toki 123 metrekare arsama 1 daire verecek alt giriş bodrum hariç kuralı olacak ben sözleşme yaparken nelere dikkat etmeliyim.yaptığım sözleşmeyi incelettmek amaçlı imzalamayıp tokiden alıp sonra uygun gelirse imzalayabilir miyim.buna hakkım var mı

Merhaba Tebernüş Bey, Bir süredir Bakırköy civarında yeni projelere bakıyorum ancak çok yüksek fiyatlara satılıyor olması ve yaşamak isteyeceğim bir proje bulamadığım için Ataköy'e yöneldim. Ataköy yeşilin bol olması nedeniyle her zaman sıcak bulduğum bir semt ancak görülen o ki son 6 ayda fiyatlar oldukça şişmiş. 2+1 80 mkare daireler 600-650 bin TL civarında. Binaların 35-45 yıllık olduğunu da göz önüne alınca sizin görüşünüzü öğrenmek istedim. Bazı yatırımcı arkadaşlarım fiyatların önümüzdeki aylarda ineceğini, bir emlak krizi beklendiğini söyleseler de emlakçılar fiyatların her geçen gün artacağını acele etmek gerektiğini söylemekteler. Size göre Ataköyde ev almak için uygun bir yatırım mı yoksa Nef Merter gibi bir projeye mi kaymalı? Selamlar

İyi çalışmalar Tebernüş Bey.18. Bölge 2.etap ve 1. Etap ihaleleri aynı tarihlerde yapıldı diye biliyorum. 2.etabın yapımı devam ediyor şu anda ama 1. Etap daha başlamadı .Size sorum bu etapda satış olacak mı olacaksa ne zaman.Kolay gelsin iyi günler

Merhaba, sorulan sorulara özellikle istanbul da bir emlak balonu yok diyorsunuz ancak uzun süreler takip ettiğim dairelerin satılma oranı %2-3... Herkes yüksek rakamlardan ilan veriyor ama alan yok balon yoksa neden satış olmuyor. Ayrıca manasız bir artış var en son açıklanan rakamlara göre %20 artış var istanbulda ancak dediğim gibi ortada satılan ev yokkk...

Merhaba, 2014 yili mayis ayinda corludan tapu değerleri uzerinden 15bine arsa 40 bine iki daire aldim. Ticaret yapmıyorum. Ancak suan arsaya 100.000 bine alici buldum. Daireme de 70 bine alicim var. Ancak bunlari bu hafta satarsam ve tapu değerlerinin 5000 üzerine satacagim. Ticaret mi yapmis olurum. Ne kadar vergi oderim. Ayrintili cevabinizi bekliyorum. Tesekkurler.

İyi günler Tebermüş bey. Benim karataş 84. parselde arsam var. bu alan otoban üstü mü yoksa otoban altı olarak mı geçiyor. İmar çalışmaları hakkında bır bılgınız var mı? Şimdiden cevabınız için çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey iyi çalışmalar, Öncelikle bu hizmeti bedelsiz olarak sunduğunuz için teşekkür ederim.Daha önce sormuştum ama kira çarpanı olarak bilgi vermemiştim.Esenyurt haramiderede yeni kamu kompleksinin( city center) hemen altında bulunan sitemizde 130 m2 kira getirisi 700-750 arasında değişen aidatı 100 tl olan bir sitede oturuyoruz.Evimizi 230 bin 240 bin aralığında satıp yerine 130 m2 olan solarkentten 270 bin tl ye almak istiyoruz.Ancak ileride şimdiki oturduğumıuz yerin daha fazla prim yapıp yapmayacağı konusunda tereddütümüz var.Ancak solarkenti de beğeniyoruz.Oturmak için almak istiyoruz.Kira getirisi 1000-1200 arası aidatları ise 260 tl.Sizce oturmak için mevcut dairemizi asatıp solarkentten almalı mıyız? Site nitelikleri olarak solarkent daha iyi ancak ilerisi için fiyat artışı bizi düşündürüyor.Yardımlarınız bekliyorum. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba . Silivri, Değirmenköy, Arap Çiftliği mevkiin de tarlam var 2950 m2 kadar.2011 yılında 30.000 TL' ye almıştım şu anda satmış olsam en fazla 40.000 TL yapıyor.Benim için açıkçası karlı bir yatırım olmadı,ne yapmam gerektiğini bilemiyorum.Biraz daha bekliyeyim mi ,yoksa 40.000 TL' ye satayım mı?Ne yapmam gerektiği konusunda yardımcı olursanız çok memnun olurum. Teşekkürler.

proje çıktığında ,sizinde tavsiyeniz ile koşarak almaya gitmiştik. ama geçen zamanda ne kadar pişmanım bilemezsiniz. Pişmanlığımın en büyük nedeni muhattap bulamamak. 11,08 de gelin teslim alın dediler. İş nedeni ile gidemedim başka gün geleyim dedim , yok dediler (zaten projenin her gün önünden geçiyorum,yolu bile yok) 05,09 da arayın dediler yeni gün verelim. aradık efendim 22.09 da arayın gün verelim dediler. yetkili ile görüşeyim diyorum telefon vermeyiz, dairemi verin diyorum sonra arayın diyorlar. Ben dairelerdeki onca eksikliği sorun etmem illaki yapılır, ama müşterisine karşı bu kadar duyarsız olan bir firma bana kurumsallıktan bahsetmesiz. dumankayanın fark etmediği şu bana kimse dumankayadan hiçbir şey aldıramaz ve yakınımdakilere de aldırtmam, benim gibi bir sürü insan var. firma imajının yerlerde süründüğünü patronlarına söyleyecektim , ulaştırmıyorlar , burdan siz iletin.

merhaba Tebernüş Bey. 1991 yılında rahmetli babam vasiyetle bir ev bırakmıştı anneme. Ozaman mahkeme yapıldı tüm verasetçilerin imzaları alınarak karar çıktı.Elimizde mahkeme kararı mevcut. EV tapuda hala rahmetli babamın üstüne kayıtlı.Bu evin tapusunu annemin üzerine almamız için hangi yolları takip etmemiz gerekiyor.Cevaplarsanız memnun olurum.Bu konuyu daha öncede sitenizdeki avukat hanımlara yazmıştım ancak bir dönüş olmadı, şimdiden teşekkür ederim