MetrepolOfis mi 1+1 daire mi?

Soru

Merhaba,Metrepol İstanbul projesinden yatırım yapmak için karar veremiyorum almak istediğim Abloktaki ticari olan 1+1 54 metrekare 668 bin kat bahçeli diğeri B blok 1+1 57 metrekare 2.el 550bin kat bahçeli,birde yön önemli mi?Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2014 | 16:02 Özlem Tığlı Yılmaz 357 Kişi okudu

Tavsiye edebileceğiniz proje

Soru

Merhaba http://www.tebernuskirecci.com.tr/bahcekent-flora-projesi-prim-yapar-mi-cevabim/118397. Bu konuya istinaden yazıyorum. Bahçe kent projesi satış ofisine gidip bilgi malesef alamadım. Açıkcası hayatımda istanbula gitmedim fakat istanbuldaki projeler izmire göre daha fazla prim yapmakta. Telefonla aldıgım bilgiye göre bahçekent florada havuz cepheli 1+1 66m2. 209bin tl. Hiç istanbulu bilmediğim için sizden bilgi almak istedim ve ilginizden dolayı çok teşekkürler. Siz yatırım amaçlı projeye katılacak olsanız hangi projeye katılırdınız. İzmir park yaşam mavişehir projesi çok iyi prim yaptı ve emlak konut tarafından yapıldı. Bundan dolayı bahçekent flora düşündüm fakat dairelerin yüzde 50si satılmış. Birde bölge olarak tekirdğ girişimdeymiş sanırım istanbula baya uzakmış bir arkadaşım öyle dedi ve proje ile ilgili terettütlerim oluştu

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2014 | 13:53 Zirve gümüşçağlayan 2115 Kişi okudu

Denize Sıfır Arazime Bungalov ev yapabilirmiyim

Soru

Tebernüş Bey denize sıfır arazim var, ilk 100 metrede kalıyor,ikinci 50 metreye günü birlik tesis alanı yapılabiliyor. İlk 50 metreye yada ikinci 50 metreye bungalov ev yapabilirmiyim, Yaparsam belediyeden ruhsat alabilme imkanım varmı.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2014 | 10:48 ORHAN TAHTÇI 2865 Kişi okudu

belediye inşaatıma ruhsat vermiyor

Soru

merhaba, 20 sene evvel önce komşum evinin üzerine 2 kat ekledi. balkon ve camlarını bizim bahçeye bakıyor. belediyeye şikayet ettik . belediyede adamları olduğu için göz yumdular. bizde balkonları kapatmak duvara sıfır tek katlı müstakil bir ev yaptık. bu sefer kendileri şikayet ettiler. ve inşaatımı mühürletip tebligat gönderdiler. ruhsat yapmazsan evi yıkarız diye. belediyeye gittim ruhsat istedim. vermediler. gerekçe ise. bulunduğumuz mahhalle tapusuz ordakilerin hiç biri ruhsatı yok denildi. çözüm istedim. şikayettçi şikayeti geri alması gerekiyor denildi. bu durumda ne yapmam gerekiyor. son olarak bir ada üzerinde bütün evller tapusuz . nasıl tapu alabliriz yardımcı olursanız minnettar kalırım. saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2014 | 09:42 mehmet şirin 1217 Kişi okudu

Arsa payına göre büyüme ?

Soru

Merhabalar ; Kentsel dönüşüm kapsamında binamızı bir mütahite vererek yıktırmak istiyoruz.Binada bize ait 2 dairemiz 1 dükkanımız bulunmakta. Daireler 900/60 , dükkan 900/150 arsa payına sahip. Bize yüzölçümü bakımından daireleri 120 m2 veriyorlar. Hatta bize dükkan yerine 3 ev teklifide yaptılar . Ama biz genede dükkanımızı istiyoruz. Yani arsa payına göre 1 dükkan 2.5 daire arsasına eş deger. bizim dükkanı dairelerin yüzölçümünün 2.5 katı olarak 300 m2 isteme hakkımız varmıdır? Saygılarımla..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2014 | 03:29 emrah yıldırım 395 Kişi okudu

arsa payı dağılımından kaynakla demirbaşa katılım sorunu

Soru

: merhabalarTebernüş bey, size daha önce yazdığım üzre, 40 daireli bir sitenin yöneticisiyim. sitenin yapımı aşamasında 3 blok üzerine 40 daire yapılmak üzere proje hazırlanmış, sitenin inşaatının bitimi aşamasında siteyi yapan müteahhit arsa sahibi ile anlaşarak iki bloğun garaj kısmından 60metrekare çalarak -proje tatilatı yapmak suretiyle- birer adet dükkan ilavesi yapmışlardır. dairelerin metrekaresi eşit olduğundan hisse dağılımı 5/200 olarak hesaplanmıştır. ancak bu iki dükkanı tapuda kayda geçirebilmek için her iki bloktan birer dairenin hissesini 4/200 olarak göstermiş ve dükkanların tapusunu 1/200 olarak (2 ad.) almışlardır. bu durumda metrekaresi diğer dairelerle aynı olmasına ve site ile ilgili tüm hizmetlerden eşit oranlarda faydalanmalarına rağmen bu iki dairenin sakinleri KMK.nun 20.maddesinin b bendi hükmünün uygulanmasını talep etmekte, diğer sakinler de bu duruma itiraz etmekteler. bu durumda ynetim olarak bizlerin nasıl bir yol izlemesi gerekir. vereceğini cevap için teşekkr eder saygılar sunarım.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2014 | 02:46 Cahit Kömleksiz 471 Kişi okudu

kayaşehir 17. bölge ekspertiz

Soru

merhabalar şuanda 17.bölgedeki 3+1 198metrekare evlerin satış fiyatı internette 350 ile 400bin tl arası. banka ekspertizinden bu rakamı alabilir miyiz? şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2014 | 02:04 hüseyin tırış 1241 Kişi okudu

Fatih`te satılık arsa hakkında

Soru

Toplam inşaat alanı 270 m2 (taban 60 üstler 70) çıkıyor. Yeni yapılan evlerin metrekaresi 2.500tl -3000 civarında satılıyor... Daha önceki cevaplarınız üzerine bi süre Çorlu ve Çerkezköye gidip arsa araştırdım bölgeyi bilmediğimden fiyatlara güvenip alamadım.Gelişme asklarında arsa almak çok istiyorum ama bu iş karışık ve zor gibi.Çorlu Çerkezköy gibi genelden alanı biraz daha daraltarak bölge vermeniz uygun olurmu? Benden daha iyi bölge seçeceğiniz kesin... Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2014 | 01:11 Ertan Han 961 Kişi okudu

rings istanbul projesinin arka kısmı

Soru

iyi geceler Tebernüş Bey kolay gelsin.Rings istanbul projesinin arka kısmında yeni bir proje düşünüyor mu?Bu konu hakkında bilginize başvurmak istedim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2014 | 00:42 feyzullah bozbay 2189 Kişi okudu

yavuzturk mahallesi. imar durumu

Soru

Mrb acaba yavuzturk mah. İle ilgili imar durumunda bi gelisme var mi tsk ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2014 | 00:39 mustafa arslan 1839 Kişi okudu