KARACAKÖY ÇATALCA YATIRIM AMAÇLI

Soru

Tebernüş bey yatırım amaçlı bir yer almayı düşünüyorum.Çatalca karacaköy de 5200 m2 tarla için 220 bin tl isteniyor. tarla asfalt yola cephe. degerli yorumlarınızı beklıyorum .şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 13:35 HÜSEYİN MERAL 1870 Kişi okudu

Kentsel Dönüşüm m2 paylaşımı haksızlıklığı

Soru

Sn.Kireçci,istanbul maltepe,ideal tepe semtinde apt kentsel dönüşüme girdik ,bir mühahitle anlaşıldı. 12 Daireli apt'da 3 daire m2 artışında haksızlığa uğradı ,Sadece apartmanda herkesin m2 artışı kadar artış istiyoruz fakat 3/2 çoğunluk bizi dinlemiyor ve çaresiz kaldık .Bizim 30/400 arsa payımıza karşı 55 m2 veriliyor 20/400 daireye 55 m2 veriliyor. 35/400 arsa payı olan dairelere ise 85 m2 veriliyor. 30/400 dairem şimdi zaten 52 m2 35/400 dairelerse 60 m2 ve 85 m2 veriliyor.Mühahit ve diğer daire sahipleri 3/2 'yi buldukları için dinlemiyorlar bile .Ne yapabiliriz? Çok teşekkürler.Saygılar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 13:32 Cenk Aysal 673 Kişi okudu

Miras arazisi satım anlaşmazlığı

Soru

Durum:Biz 8 kardeşiz babamızdan 20 dönüm arazi miras kaldı. Kardeşlerim araziyi satmak istiyorlar ama ben satmak istemiyorum. Arazi imarsız ama imar planı olma ihtimalı fazla. Çünkü sürekli fiyatı artıyor 2 ay arayla dönümü 150 ye giderken 180 e çıkıyor. Belediye meclisine imar için gelmişti daha sonra ertelendi. Şimdi ne olur bilmiyorum ama satmamakta çok kararlıyım bu nedenle kardeşlerim mahkemeye başvurmak istiyor. Bu durum adli olarak nasıl sonuçlanabilir, benim aleyhime bir sonuca dönüşür mü? Olumsuz karar oluşursa ne yapmam gerekir?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 13:32 mehmet asım 366 Kişi okudu

yatırım amaçlı arsa almak istiyorum

Soru

merhaba tebernüş bey vereceğiniz kıymetli bilgiden dolayı şimdiden teşekkür ederim.elimde 140.000 tl civarında bir birikimim var arsa almayı planlıyoruz.Fakat Bölge olarak kararsız kaldık Yalovaya yapılacak olan köprü nedeniyle ve arap yatırımcıların rabet göstermesi nedeniyle yalovayı düşündük fakat kat olarak 2,5 kat var bu paralara.Birde sanayi bölgesinde olan çerkezköy kızılpınar ı değerlendirmekteyiz.Bu iki yer arasında birazda statü farkıda var yalova daha düzenli bir yer kızılpınara göre.Biz memur insanlarız parayı zor kazanıp zor harcıyoruz o yüzden kararlarımızı tekrar tekrar sorguluyoruz.İyi bir fiyat araştırmasıyla kaybetmeyeceğiz ama neresi bizim için daha çok kazandırır çok kestiremedik.Yazrdımcı olursanız çok sevinirim.Sizi beğeniyle takip ediyorum.SEVGİLER...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 13:26 elif sönmez 1822 Kişi okudu

5 Yıllık Vadede Yatırım aracı ev mi arsa mı

Soru

Merhaba tebernüş bey öncelikle sağladığınız danışmanlık için çok teşekkür ederim.sorum şu. Gelişmekte olan çerkezköy de 5 yıllık vade de çerkezköy merkeze 5 10 km uzaklık ta bulunan yerlerden 80 90 binlik ev almak mı yoksa müstakil tapu imarlı mütehite verilebilecek şekilde arsa almak mı daha avantaj sağlar ? bizi aydınlattığınız için çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 13:02 Enes Çakmak 910 Kişi okudu

filife projesi hakkında biligi

Soru

tebernüş bey,filifedaki dairemize mahkeme tedbir koydurduk,fiyapı tedbiri kaldır sana daireni verelim diyorlar.60m2 için 25000tl fazladan(tapu,iskan,abonmanlık,arsa payı) para istiyorlar tapu vermek için,daireyide natamam veriyorlar(teslim tarihi bellideğil) benim sorum bana maliyeti 100-110000tl 'yi bulan daire şirketin dediğine göre 140000tl yaparmış sizce 100% doluluk sağlandıktan sonra bu mümkünmü?yoksa mahkeme kanalıyla daireyi almakmı daha mantıklı?av.dediğine göre bukadar meblağ ödemezsin diyor.iyi çalışmalar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 10:58 ismail çetin 1462 Kişi okudu

40.000 TL ÇERKEZKÖY ARSA ALMALIMIYIM.

Soru

Sayın Tebernüş Kireçci 40.000 TL ye kadar yatırım amacıyla arsa almak istiyorum Ama bu işlerden pek anlamıyorum Çerkezköyde nasıl alabilirim hisseli midir nasıl olur kaç metrekare alınır yardımcı olmasınızı çok istiyorum.teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 10:22 UĞUR AKÇAY 971 Kişi okudu

Referans Güneşli Projei Hakkında

Soru

Tebernüş Bey Günaydın, Güneşlide oturuyorum, Kiler GYO'nun İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Ateştuğla diye bilinen bölgede yapacağı Referans Güneşli projesiyle ilgileniyorum. Lokasyon olarak nasıl bir bölgedir? Oturmak için 2+1 bir daire almayı düşünüyorum, Projenin şuan olduğu yerde Kiler Market var, sanırım proje bitince de kiler market olur. Altında marketin olması oturmak için aldığımızda bir avantaj sağlar mı? Birde eşim ve ben Anadolu yakasında çalışıyoruz. Bebeğimize kayınvalidemiz baktığı için Güneşli'de oturuyoruz. İlerde satmak istediğimizde zarar eder miyiz? Sitenizi çok faydalı buluyorum. Cevabınız için şimdiden Teşekkür ederim. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 09:40 Ekrem Kalaycıoğlu 2045 Kişi okudu

Ev alim satiminda tapu usulu - vergi borcu yoktur yazisi

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Ev alım-satımı sırasında usul nedir? Önce tapu devri yapılıp sonra para ödenir diye biliyorum, doğru mudur? Bir de tapu devrinin yapılabilmesi için satıcı tarafın ev için önceden "vergi borcu yoktur" yazısı almış olması gerekiyor sanırım, öyle mi?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 07:17 Murat keskin 3034 Kişi okudu