yeşilpınar ek daire dükkan

Soru

iyi günler benim yeşilpınar didem bloklarında dükkanım va fakat tapuda ek daire olarak gözüküyor fakat 15 senedir belediye ruhsatlı dükkan buralara kentsel dönüşüm muhabbetleri söz ediliyor gerçekleşirmi gerçeklesse biz daire mi dükkan mı alırız veyahut dükkan talep edebilirmiyizz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2014 | 22:28 fahrettin tunç 731 Kişi okudu

kentsel dönüşüm sonrası ev satılması

Soru

Eski binamız bir müteahite anlaşmalı olarak verdik ve binamız kentsel dönüşüme sokuldu. Yaklaşık iki ay sonra dairelerimizi teslim alacagız. Evin tapusu eşimin üzerinde ve eşim bu daireyi satmak istiyor. 5 sene satılamaması gibi bir durum var. Bu ev bizim tek evimiz. Evimiz için bu satılamama durumu geçerli midir? Taşınmadan satmamız halinde ödeyeceğimiz vergi ne kadardır? Ev yapılmadan evvel satış fiyatı 280 bin tl idi ve 80 mt kare idi. Şuan ise 121 mt kare olup 950 bin tl den satılmaktadır. Açıklayacı bilgilernizi bekleiyoruz,teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2014 | 21:22 Perihan Edeoğlu 517 Kişi okudu

kadıköy de imar mevcut imarı nasıl yaparız

Soru

Sayın tebernüş bey ,Kadıköy acıbadem mahallesi bağ sokakta apartman yöneticisiyim.binamız 10 katlı 23 daire 3 dükkan olmak üzere toplam 3140 m2 inşaat alanı mevcuttur.arsamız 1520 m2 olup 100 m2 yola terk etmemiz isteniyor.kaskımız 1.20. en önemlisi binamızın yan tarafında yapılan bir servis inşaatı dolayısıyla ciddi zarar görmüştür(İ.T.Ü. raporumuz ve bilirkişi raporumuz var) beledyeyle devalarca görüştük biz apartman sakinleri olarak kendimiz yapacağız diyoruz imar artışı istemiyoruz mevcut imarı veya yakın bir imar istiyoruz diyoruz ama belediye topu İBB sine atıyor.bizde eli kolu bağlı oturuyoruz bize bir yol gösterebilirmisiniz.ayrıca yola terk meselesine bir çözüm yokmu.teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2014 | 21:14 kamil erkovan 1328 Kişi okudu

BELEDİYE YIKIM KARARINA İTİRAZ

Soru

merhaba. tebernüş bey içinde kiracı bulunduğumuz ve de işyeri ruhsatımız bulunan yerimiz, belediyeden kaçak inşaat olduğu için ( bizim bundan haberimiz yok) 10 yıldır içinde bulunduğumuz işyerimizi yıkmak için bize tebliğat gönderdiler. haklarımız nelerdir. yardımcı olursanız çok memnun olurum. teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2014 | 20:18 MAHMUD HAMZA 307 Kişi okudu

İSTANBUL FİNANS MERKEZİ HAKKINDA

Soru

ataşehir finans merkezi şimdi ümraniye finans merkezi oldu, batı ataşehirde yapmış olduğumuz daire yatırımları değer kaybeder mi? finans merkezi isim değişikliği ataşehir negatif etkileyebilir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2014 | 18:27 cumali coşar 2569 Kişi okudu

emlak krizi olursa eski dairenin değeri nasıl etkilenir?

Soru

Sayın Tebernüş Bey merhabalar, İstanbul -Avrupa Yakasında krediye uygun eski bir daire buldum. Daire bana maksimum tadilatı vergisi vs ile 130bine mal olur.Daire 1+1 neti maksimum 60 metrekaredir.Mutfağı ayrı ve genişçe bir balkona sahiptir.Balkon kapanırsa daire 2+1 olur. Sorum şu bu daire kentsel dönüşüm bekleyen bir alanda iktidar partisinin daha çok ticari dönüşüm düşünmüş olduğu maltepe topkapıda;bayrampaşa Belediyesine bağlı şu an.Emlak krizinde bu dairenin fiyatı düşer mi düşerse sizce ne kadar etkilenir.Ayrıca emlak krizinde kentsel dönüşümde durur mu?lüks konutlardan değil ihtiyaç dahilindeki konutlardan söz ediyorum.ve ilçe merkezi konumda biliyorsunuz.saygılarımla,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2014 | 16:27 deniz derya 2908 Kişi okudu

212 avm nin karşısında başlayan proje

Soru

sayın tebernüş bey 212 avm den çıkarken yeni bir proje başladığını satış ofisi kurulduğunu gördüm. o proje ile ilgilenniyorum ancak projenin adını unuttum. malum projelerin adı hep ingilizce olduğu için aklımda kalmadı sizden ricam bu projenin adı ve özellikleri ile ilgili bilgi verebilir misiniz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2014 | 16:01 AHMET CANER 1043 Kişi okudu

Bimer şikayet ettim karşı taraf dava actı

Soru

eniştemle kız kardeşim kastamonu kara derede orman işletmesi lojmanlarında ikamet etmekteler eniştem öğretmen kız kardeşim ev hanımı eniştem 1 ay önce kalp krizi gecirdi kalbi %40 la çalısıyor bir akşam orman muhafaza memurlerı önlerini kesiyor tehdit ediyor rüşvet istiyor aralarında kavga cıkıyor bir kaç kişi enişteyi dövuyorlar silah çekiyorlar jandarma geliyor ifadeleri alınıp hastaneye ve savcılıga sevk ediliyor i karsı tarafta ruhen psikolojım bozuldu diye psikolojık tedaviye başrvuruyor ama aile karadereye gidemiyor kastamonu ögretmen evinde kalıyor mahkemeye baş vuruyor burası hep birbirlerini tanıdıkları için herkes karsı taraftan şahit oluyor kardeşlerime kimse şahit olmuyor yani haklıyken haksız duruma düşüyorlarbende bimere olayı araştırılsın diye isim belirtmeden yazdım benide şikayet etmişler .sulh ceza mahkemesinde davam var sicilim temiz dava nasıl sonuclanır nasıl bir yol izlemeliyim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2014 | 15:53 selçuk erdem 2433 Kişi okudu

Yenibosna' da Ticari Arsa

Soru

Tebernüş Bey, Geçen haftada aynı arsa ile ilgili sorumu sormuştum, zannediyorum yoğunluktan dolayı cevap verme imkanınız olmadı. Sorumu tekrar hatırlatmam gerekirse ; 1989 tarihli Tapu Senetinde Yenibosna Işıldak Mevkii diye belirtilen bölgede (şu an internetde bu isimli bir yer çıkmıyor ama arsa merkezi ve cadde üzerinde güzel bir konumda) yer almaktadır. Toplam 168 m2 büyüklüğünde ki ticari amaçlı kullanıma uygun bu arsaya 1.000.000 TL fiyat veriyorlar. Benim sizden ricam ise, teklif edilen bu ücret bu arsa için uygun mu sizce, bana referans olması açısından sizin böyle bir arsanız olsa ne kadar fiyat biçerdiniz. Şimdiden teşekkürler Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2014 | 15:38 CEM YAZICI 381 Kişi okudu

Yatırımlık veya yaşamlık düşünelibilir mi?

Soru

Merhaba, Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Uzuntarla Köyü'nde aylardır aradığım 450 metrekare, 25% imarlı, Kartepe Belediyesi'nin 1/1000 uygulama imar planında Konut alanında bulunan bir arsayı 40000 TL'ye buldum, bana uygun geldi. Kendim İstanbul'dan haftasonları giderek vakit geçirmek amacıyla bahçeye dönüştürüp küçük bir ev yapmak amacıyla almak istiyorum ama aksi bir durumda da karlı olarak satabileceğim bir yatırmılık olmasını isterim. Sizce mantıklı bir alışveriş olur mu? İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2014 | 14:12 Orhan EROĞLU 775 Kişi okudu