Kendi evimi satıp 2 adet ev almak istiyorum

Soru

Tebernüş bey az önce mesaj yazmıştım. Dairemin Metre karesi 90 arsa tapulu ve kira getirisi yan dairem 800 TL veriyor. Beylikdüzünden Fi tower dan 1 adet almak istiyorum ve birde başka yerden almak istiyorum daire. Fakat kirası 700 TL den başlıyor Fakat belki al sat yapabilirim. Kentsel dönüşümü sormuşsunuz geçenlerde bir kağıt geldi binanızı denetletin diye bende aradım sordum bana dedikleri Yıldız teknik üniversitesinle görüşün gelip incelesinler depreme dayanıklı değil ise bir mütaahit ile anlaşıp yıktırın ve yaptırın dediler. Bizim binada 13 daire var ve daire başı bizde 50-60 TL istiyorlar bence bunu yaptırmak mantıksız. Sizce satıp oralardan 2 daire almalımıyım eşim bir türlü olmaz diyor burada heryer yakın orası köy gibi diyor :) bende yatırım amaçlı bakıyorum sizce hangimiz haklıyız :) ne yapmalıyım.. Teşekkür ederim rahatsızlık verdim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 17:37 Murat Balkan 2021 Kişi okudu

Emlak fiyatlarına göre daire seçimi uygun mu ?

Soru

Ispartakule Bizimevler 6'dan brüt 184 m2 4.katta 563bin liraya bir daire almak üzereyim.Bu eve peşin para ödeyeceğim için tereddütteyim çünkü ev 2sene sonra bitecek sizce bu eve bu para şimdiden ödemek uygun mudur ? Ulaşım sorunu da beni korkutuyor özellikle merkeze ulaşım sorunu sizce çözülecek mi ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 17:24 Selin Temizel 1291 Kişi okudu

Kendi evimi satıp 2 adet ev almak istiyorum

Soru

Zeytinburnu merkezde bir dairem mevcut arsa tapulu. 230 - 240.000 Tl ederi var şuan bu daireyi satıp beylikdüzü tarafında 2 adet daire alabiliyorum. Sizce bu yaptığım mantıklımıdır? Yoksa z.burnu gelişmesi açısından beklemelimiyim ? Bu arada dairem The Veliefendi arka sokağında

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 16:21 Murat Balkan 1339 Kişi okudu

Tapu harcı pişmanlık dilekçesi hangi meblağ üzerinden gösterilmeli?

Soru

Merhabalar, 2011 yılı nisan ayında 150.000 TL ye almış olduğum evimin satışını 46.000 TL üzerinden yaptım, 110.000 TL konut kredisi kullandım. Size sormak istediğim birkaç sorum var. 1-Tapu harcı pişmanlık dilekçesi verirken göstermem gereken meblağ 110.000 TL yeterli midir? 2- Satıcı adına pişmanlık dilekçesi verilmez ise satıcı herhangi bir sorun yaşayabilir mi? 3- Satıcı adına ödeme yapmam mümkün mü? 4- Ödeme başvuru anında mı yoksa ileri bir tarihte yapılabilir mi? Teşekkür Ederim..

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 16:12 Erhan Mutlu 457 Kişi okudu

Nef İki halic projesi kazancı bir yatırım mı?

Soru

Merhaba, 265 000 TL ye 65 m2 brut dair alacagım.Nef Iki Halic ten. Hemen 1500 TL ye kiraya verebiliyorum. Ne dersiniz? Yatırım amaclı kazanclı olur mu? Tsk.ler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 15:54 Almıla Demirdga 1460 Kişi okudu

Finanskent 1 - Finanskent 2

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Finanskent civarından daire almayı planlıyoruz. Finanskent 2'nın lansmanı yapıldığında Finanskent 1'ın fiyatları artar mı? Finanskent 1'den şimdi daire almak mı yoksa Finanskent 2'nin satışa çıkmasını bekleyip 1 ve 2 arasında tercihte bulunmak mı daha doğru bir yaklaşım olur?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 15:07 Sabahat Topuz 1607 Kişi okudu

Noter huzurun da yapılan daire satışı sorun teşkil eder mi ?

Soru

Sayın Tebernüş Bey merhabalar. Kahramanmraşta bütceme uygun bir ev buldum satın almak için devreye girdim. Bina 15 yıllık, toprak sahibi ile inşat şirketi arasında uyuşmazlık çıkmış. Toprak sahibi inşaat şirketine toprağın tapusunu vermediği için alıcılara daire tapuları verilmemektedir. İnşaat şirketi de daire Satışını noter huzurun da yapmaktadır. İleride noter huzurun da alınan daireden sorun olur mu sonuçta tapu yok cevap verirseniz sevinirim iyi çalışmalar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 13:55 Ahmet Taşcı 1300 Kişi okudu

KARACAKÖY ÇATALCA YATIRIM AMAÇLI

Soru

Tebernüş bey yatırım amaçlı bir yer almayı düşünüyorum.Çatalca karacaköy de 5200 m2 tarla için 220 bin tl isteniyor. tarla asfalt yola cephe. degerli yorumlarınızı beklıyorum .şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 13:35 HÜSEYİN MERAL 1861 Kişi okudu

Kentsel Dönüşüm m2 paylaşımı haksızlıklığı

Soru

Sn.Kireçci,istanbul maltepe,ideal tepe semtinde apt kentsel dönüşüme girdik ,bir mühahitle anlaşıldı. 12 Daireli apt'da 3 daire m2 artışında haksızlığa uğradı ,Sadece apartmanda herkesin m2 artışı kadar artış istiyoruz fakat 3/2 çoğunluk bizi dinlemiyor ve çaresiz kaldık .Bizim 30/400 arsa payımıza karşı 55 m2 veriliyor 20/400 daireye 55 m2 veriliyor. 35/400 arsa payı olan dairelere ise 85 m2 veriliyor. 30/400 dairem şimdi zaten 52 m2 35/400 dairelerse 60 m2 ve 85 m2 veriliyor.Mühahit ve diğer daire sahipleri 3/2 'yi buldukları için dinlemiyorlar bile .Ne yapabiliriz? Çok teşekkürler.Saygılar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 13:32 Cenk Aysal 669 Kişi okudu

Miras arazisi satım anlaşmazlığı

Soru

Durum:Biz 8 kardeşiz babamızdan 20 dönüm arazi miras kaldı. Kardeşlerim araziyi satmak istiyorlar ama ben satmak istemiyorum. Arazi imarsız ama imar planı olma ihtimalı fazla. Çünkü sürekli fiyatı artıyor 2 ay arayla dönümü 150 ye giderken 180 e çıkıyor. Belediye meclisine imar için gelmişti daha sonra ertelendi. Şimdi ne olur bilmiyorum ama satmamakta çok kararlıyım bu nedenle kardeşlerim mahkemeye başvurmak istiyor. Bu durum adli olarak nasıl sonuçlanabilir, benim aleyhime bir sonuca dönüşür mü? Olumsuz karar oluşursa ne yapmam gerekir?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Eylül 2014 | 13:32 mehmet asım 363 Kişi okudu