Öncelikle merhaba, Uzun zamandir halkali atakent bolgesindeki projelerle ilgileniyorum.Sizin goruslerinize de cok deger veriyorum.Soyak park aparts ta 2+1 84m2 225.000 tl ye bir daire buldum.Kiralarda 900 -1,200 tl olarak degisiyor bildigim kadariyla.Daire 10. kat peyzaj ve cadde manzaralı.Civardaki projelerdeki fiyatlar malum.Epey ucuk.Ama soyak park aparts sikayetlerinide gormezden gelemiyorum.Sizin de bir fikrinizi almak istedim.Bu arada dairede kendim oturmayi planliyorum kiraya vermeyecegim.Sizce mantikli mi? Bolgede artis devam eder mi,karlı çıkar miyim? Yoksa baska projelere,bolgelere mi yonelmeliyim,tavsiyelerinize cook ihtiyacim var...Şimdiden tesekkur ederim...

sayın tebernüş kireççi bey şehremini mevlanakapı mahallesinden metro geçecek mi? lütfen bilgi veriri misin

Merhabalar Sayın Tebernüş Bey,yazılarınızı sürekli takip ediyorum,çok önemli ve faydalı bilgiler sunuyorsunuz insanlara bunun için öncelikle tebrik ederim sizi.Bir konu hakkında benimde düşüncelerinize ve bilginize ihtiyacım var.Zümrütevler'de 8.kat deniz ve orman manzaralı çok ferah bir daire buldum oturmak için.Toplam 44 daireden oluşuyor apartman ve arsa tapulu.Fiyatı ise 120.000 TL.Yalnız 5.kattan sonrası kaçak yapılmış komşulardan duydugum kadarıyla.Bunun nasıl bir sorun teşkil edeceği konusunda herhangi bir fikrim yok ve bana 11/13 m2 arsa düşecek.Bana bu konu ile ilgili öneriler ve oluşabilecek sorunlar hakkında bilgi verirseniz size minnettar kalacağım.Saygılarımla.

Sayın Hocam; Etiler veya Ataşehir'den 700-800bin arası satılık evlere baktık ancak, Elimizdeki para istediğimiz evlerin 150bin altında kalıyor ve her geçen gün ev fiyatları artıyor. Sürekli artmaya devam edicek mi? Belli bir zaman sonra düşüşe geçer mi? Bekleyelim mi yoksa giderek artmaya devam ediceği için paramıza göre yerlere mi bakalım? Saygılarımla

Bendeniz eski UKRA İnşaat Dış İlişkiler Müd.Yrd. ( Atila Yavuz' un) oradani şimdi ise İntaya&İNTES AŞ. Proje Gelştirme ve Resmi Süreçler Yöneticisi İlker Hakan TERZİOĞLU Sizden bir istirhamım var: Emlaktta Matematik Kitabı ve Emlakta Mantık Kitabınızdan 2' şer tane gönderebilirmisiniz? Saygılarımla arz ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Tarabya Tunç Sitesi'nde uygun fiyata bir satılık daire buldum. Ancak ne yazık ki bu sitenin havuzunda birkaç yıl önce ölümlü bir kaza yaşanmış ve havuz da ruhsatsız olduğundan kullanıma kapatılmış. Satıcıdan aldığım bilgiler beni tam aydınlatmadı. Havuza ileride ruhsat çıkarılamayabileceği konusunda endişe ettim. Böyle olursa da sitede ev edinmenin pek anlamı kalmayacak. Ruhsatsız inşa edilen bir havuza sonradan ruhsat almak mümkün müdür? Bilgi verebilirseniz sevinirim. Teşekkürler ve iyi çalışmalar.

Konutta Durgunluk 1 ay ile 1 yıl arasında sürer dedim.Bunun örneği yakın geçmişimizde yaşandı.2010-2011 yıllarında...konutta ve bazı ekonomik göstergeler ile durgunluğa girildi. ama 1 yılı doldurmadan konut talebi canlanmaya ve fiyatları artmaya başladı.2011 yılında alınan GM veya evin şuana kadar ne kadar prim yaptığını bir hesaplayın.sıfır ve nitelikli lüks dairelerde.enaz %70 prim yaptı.Kısaca şuan konutta biz 2-3 ay Durgunluk dönemindeyiz.Gelecek maksimum 9-10 ay lık süre neler getirecek.Göreceğiz...İyi çalışmalar.

Merhaba tebernüş bey bizim yeşil pinar binevler sitesinde evimiz var biz buraya satmayı dusunuyoruz ama bu sitelerin yikilcagi söyleniyor şuanda bole hı çalışma varmi acaba yardimci olursaniz sevinirim iyi çalışmalar

Ispartakule Bahçeşehir arasına yapılan yolun son durumu; çalışmalar hızla devam ediyor. Ancak viyadük yapılmayacağı söylendi orada çalışanlar tarafından. Doğru mu? Teşekkürler.

Merhaba benim sorum şöyle sancaktepe yenidoğanda sıfır bina kat ittifak tapulu krediye uygun olmayan bir daireye talip oldum satan kişide daireye toprakda girip satın almış bir kişi.Krediye neden uygun olmadığı mütahite sorulduğunda önceki belediyeye ilk etapda daha fazla kat yapmak için izin aldığını ve buna göre harç yatırdığını,daha sonraki belediyenin kat sayısını düşürdüğünü ve bu yüzden krediye uygun olmadığını söylemektedir.Sancaktepe imar müdürü Ömer beye mail yolu ile ulaştım ve konuyu sordum "söz konusu 46/5 Yenidoğan celil caddesi ve ufuk caddesi kesişiminde bulunan parsel üzerine Yenidoğan ilk kademe belediye başkanlığınca o dönem ki uygulama imar planlarının mahkeme kararı ile iptal edilmiş olup mahkeme kararına aykırı olarak yapı ruhsatı düzenlenmiş bir yapıdır. Yeni planlarda ise tekrar ruhsat almamışlardır. Ruhsatları yenilenmesini sürece sıkıntılı yapmışlardır.Bina üzerinde yıkım şerhi var alınması riskli"şeklinde cevap yazdı konu hakkında yorumunuzu alabilirmiyim teşekkürler.