saygılar efendim.yabancı yuruklu şahıslar ,satışa konu dairenin tapusunu satıcı firmanın ipoteğinde bırakarak,peşinattan başka ,kalan para miktarını taksitlerle ilgili firmaya borçlanabilir mi. veya yabancı uyruklu şahısların peşinat artı taksitle nasıl konut edinebilecekleri hakkında yönlendirmeniz olur mu.araştırdığım kadarıyla TC bankalarından yabancı uyruklulara kredi,gayrımümkün demesek de ,zor olduğu kesin.teşekkür ederim.(TC.Mezunu)Uz..Dr.Yaghoub Zahiri İran dan.iranda yaşadığımdan dolayı cep telefonu hanesine,Ankarada öğrenci olan oğlumun numarasını yazıyorum

Teberrüş Bey yazılarınızı ilgiyle okuyorum bize birçok konuda ışık tutuyor.sur yapının yaptığı projelerin kalitesi ikinci eldeki değer kazanımları hakkında sizden bilgi rica ediyorum.Saygılrımla

Tebernüş Bey Merhaba, Acıbademde AKASYA civarında Gülevler isimli bir site var. Bu site kooperatif halinde ve tapular henüz çıkmış değil. Sitede bulunan bir blokta bulunan 4.kattaki daireyi almayı düşünüyoruz, ancak siteyle ilgili bazı sıkıntılar var belediyle ilgili hukuki problemler, kaçak katlar ( olması gerekenden 30 daire fazlası yapılmış) vs gibi durumlar söz konusu. Öte yandan dairenin fiyatı 690.000 TL, daire sahibi ödemeyi banka aracılığıyla kabul etmiyor. Keza gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapmak istiyoruz, malum geçerli olması için noter kanalıyla yapılması gerekiyor, buna da yeltenmiyor. Sadece adi yazılı bir sözleşmeye dayalı bu satış işleminin yapılmasını ve gülevler sitesini tavsiye eder misiniz ? Teşekkürler.

Emlakta Matematik ve Emlakta Mantık Kitabınızdan gönderebilirmisiniz?Teşekkür ederim,iyi çalışmalar.

Sayın Kireçci ; Dumankaya Su projesinde Dumankaya ile arsa sahipleri arasında dava var ve Dumankaya'nın aleyhine gelişmeler var, buradan daire almak alıcıya sıkıntı yaratabilir söylentisi var. Doğruluk derecesi nedir bilginiz var mı, yok ise emin olabilmek için nereden araştırma yapmamız gerekir. Saygılarımla - Orhan Sezer

Tebernüş Bey, NEF Projelerine nasıl bakıyorsunuz? NEF ŞİŞLİ 25'ten 1+1 (250.000.-TL) ya da 2+1 (400.000.-TL), 2017'de teslim hedefleniyor, yer olarak merkezi, ancak sıkışık bir lokasyonda. Firma bünyesinde faizsiz taksit imkanı da var. Nasıl değerlendirirsiniz? Başka alternatiflere mi yoğunlaşayım? Örn Kağıthane vs gibi. Yardım ve yorumlarınız için tekrar tekrar teşekkürler.

merhaba tebernüş bey, terrace mix te 1+1 60 m2 evim var. yaşam ekimde başlıyor. boş olarak 750 civarı kira bedeli var. yaklaşık 10 bin lira harcayıp sıfır eşya alıp, eşyalı kiraya vermeyi düşünüyorum. sizce mantıklı mı? kirada ne kadar bir fark olmalı ki mantıklı olsun? sıfır eşya yerine ikinci el mi tercih etmeliyim? fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim. teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey, iyi günler. Bir çok yazınızda belirttiğiniz kira çarpanı için açıklama yapabilirseniz çok memnun olurum. Ben ve yazılarınızı, yorumlarınızı takip eden arkadaşlarım kira çarpan konusunda net bir sonuca varamıyoruz. Şöyle ki 200 olan çarpan iyi midir? Yatırımlık olarak düşünülen bir yerde kira çarpanı en çok kaç olmalıdır. Saygılarımla

Emlak sahasında muteber olan kitaplarınızdan satın almak isterim.Ancak bulunduğum Van'da bu imkanım yok.Yardımcı olmanız dileği ile selamlar..

Merhaba Tebernüş Bey, Hizmet dönüşüm alanı nasıl bir imar şeklidir?Arsa veya bina neşekilde kullanılabilir?Bilgilendirirseniz sevinirim... Teşekkür eder , iyi günler dilerim