Merhaba, 07.2010 tarihinde aldigim konutun detayi; Konut bedeli: 122000 rayic bedel: 58000 Kredi tutari: 98000 Tapuda gosterilen deger: 60000 Evimi baska bir ev almak icin satacagim, alacak kisi 100000tl kredi kullanacak, burada bana satistan bir vergi yukumlulugu olacak mi? Okudugum bir makalede istisnai durum olarak yeni konut almak icin satilan evlerde vergi alinmamaktadir yazili, dogrumudur acaba? Cok tesekkurler

Innovia 3 te 3+1 dairem var . Tapum henüz çıkmadı. Satıp müstakil bir ev almak istiyorum. Acelem yok. Yabancı uyruklu vatandaşlar 240 TL e almak için başvuruyorlar. Satmak için en uygun zaman nedir? Tapum çıkarsa ve 5 sene içinde satarsam vergi kanunu nedeniyle daha az kar edeceğim. Peki 5 sene beklersem daha yüksek karla satabilir miyim?

tebernüş bey merhaba, sizinle beyin jimnastiği yaratarak ve doğru karar vererek oturumluk ev sıfır aldık, teşekkür ederiz, malum artılarımız fazla ama eksikliklerde mevcut. en önemlisi teslim konusundaki gecikme,mücbir sebepleri(90 gün yazıyor sözleşmede) aştığımızda, evin kirasını nasıl hesaplayabiliriz? bir de ev tesliminde tapu ve döner sermaye ve elektrik su doğal gaz açma ve depozitoları mevcut. bu konuda depozito alınmayacağı açıklanmıştı, yetkili kişi ve kurumlardan, nasıl hareket edelim? Not= Sizi ve emlak kulisi sitelerinizi her gün takip eden ve yeni şeyler öğrenen ve kitap kurdu olarak rica etsem "emlakta matematik ve emlakta mantık kitabınızı" gönderebilir misiniz? utku savaş çevre san. sit. 10.blok no:2 başakşehir/istanbul

Selamlar, Geçen hafta sonu Şİle Green Village projesine gittik. Beklentimizin üzerinde bir proje. İlk defa çok samimi ve eğlenceli bir satış ekibi ile karşılaştım ve çok şaşırdım. Projeden 4+1 teras dublex almayı düşünüyoruz. 260.000 TL ve 36 ay sıfır faizle ödeyin dediler. Bahçe Dublex 4+1 270.000 tl ve ayrıca 60 m2 bahçesi var. Kovboy kasabası çok ilginç olmuş. Fiyat ve ödeme koşulları ile bölge ve firma sizce alınabilir mi. En geç yarın cevap verirsem uygun fiyata alabilirim. teşekkürler,

tebernüş bey İNŞAALLAH sizi sorularımla sıkmıyoruzdur?avukatın bana söylediği 25000tl verip tapuyu al diyor.firma iflas erteleme aldığı için para iadesi alman zor diyor.filife 60m2 1+1dediğim gibi bana maliyeti 100-110000tl.ntowers 66m2 95-110000tl,regnum astrumda 56-59m2 120-135000tl,life in vera ve terrace mix dem2 si 2750-3000tl civarı filife lokasyon aynı fiyapı 60m2 yi 130-150000tl diyor.sonuç olarak beylikdüzü metro hattınıda düşünürsek iyi birsite ynetimiyle %100 dolulukta 150000tl edebilirmi? saygılar..

Sayın Tebernüş Bey, İncek Prestij projesinden bir daire almak istiyorum. Alacağım daire Brüt 271 m2 (net 188 m2) ve 4+1'dir. Teklif edilen son fiyat 730.000 TL'dir. Buna göre m2 fiyatı yaklaşık 3,360TL'ye geliyor. Şu an içinde bulunduğumuz ekonomik belirsizlik dönemi nedeniyle böyle bir girişime kalkışmak doğrumudur? Beklemek daha mı iyi olur? Yoksa bunların aksine bu konutu almak mı? daha uygundur. İlginize şimdiden teşekkür eder, sağlık ve başarı dilerim. Prof. Dr. Hasan Ozan

Merhaba Tebernüş Bey, ben bir konuda rahatsızlığımı dile getirmek istiyorum.2 çocuklu bir aile olarak 3+1 ev arayışındayız ve şu an net 130 m'2 evde oturmaktayız.3+1 ev arayışımızın neticesinde çoğu firmanın 3+1 lerin ancak brüt m'2 olarak 120 ise 100 m'2 olduğunu görmekteyiz.Ama fiyatlarda bayağı yüksek.Ancak 4+1 evlerin neti 125 m'2'ye gelmekte ve onlarınla 3+1 arasında fiyat farkı uçurum.İnşaat firmaların m'2 bazında cimri davrandığını düşünmekteyim.Ama fiyatlarda hiç hafife alınacak değil.Dolayısıyla bence bu politikayla fazla ev satamıyoruz söylemlerini bırakmalarını istiyorum.Çünkü alıcılar bu detayları atlamıyor.

merhaba; 30000 tl ihtiyaç kredisi çektim totalde 18 ay sonra 34600 olarak ödyecegim,bunu yapmamın sebebi para biriktiremiyorum ancak borca girerek yapabilirim.ev almayı düşündüm ama peşinat olmadıgından alamıyorum.18 ayın sonunda bu parayı kullanıp ev almak niyetimiz. bu parayı nasıl degerlendirebilirim lütfen yardımcı olurmusunuz Teberrüş bey şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba.400000 civarında bir ev almak istiyorum.Sizce Arcadiadan (tantavide ,çevre yoluna cepheli,kg inşaattan.) ev almak ilerisi için karlı olur mu?Aynı paraya daha büyük daireler var ancak ben buranın lokasyonunu beğendim.İleriki zamanlarda burası değerini artırır mı?

merhaba.oncelıle sorumu yanılıycanız için şimdiden teşekkur ederim,biz eşim in ustune 2013 yılında banka kredısıyle daıre aldık,haliyle banka ıpotek koydu,fakat bundan 4 yıl once eşim annesıne kefıl olmuş bır banka kredısıyle ılgılı,bundan benım yenı haberım oldu,annesı kredıyı 3 yıldır odeyemıyor.ama banka ne bıze nede annesıne ulaştı bunla ılgılı ılerde bızım almış oldugumuz evede herhangı bır hacız veya el koyma durumu olabılırmı,ve ne yapmamız gerekıyor,