Daire satın almak istiyorum

Soru

Sayın Tebernüş Bey, İncek Prestij projesinden bir daire almak istiyorum. Alacağım daire Brüt 271 m2 (net 188 m2) ve 4+1'dir. Teklif edilen son fiyat 730.000 TL'dir. Buna göre m2 fiyatı yaklaşık 3,360TL'ye geliyor. Şu an içinde bulunduğumuz ekonomik belirsizlik dönemi nedeniyle böyle bir girişime kalkışmak doğrumudur? Beklemek daha mı iyi olur? Yoksa bunların aksine bu konutu almak mı? daha uygundur. İlginize şimdiden teşekkür eder, sağlık ve başarı dilerim. Prof. Dr. Hasan Ozan

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2014 | 11:07 Hasan Ozan 1035 Kişi okudu

İnşaat firmaları m'2 bazında cimrileşiyor..

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, ben bir konuda rahatsızlığımı dile getirmek istiyorum.2 çocuklu bir aile olarak 3+1 ev arayışındayız ve şu an net 130 m'2 evde oturmaktayız.3+1 ev arayışımızın neticesinde çoğu firmanın 3+1 lerin ancak brüt m'2 olarak 120 ise 100 m'2 olduğunu görmekteyiz.Ama fiyatlarda bayağı yüksek.Ancak 4+1 evlerin neti 125 m'2'ye gelmekte ve onlarınla 3+1 arasında fiyat farkı uçurum.İnşaat firmaların m'2 bazında cimri davrandığını düşünmekteyim.Ama fiyatlarda hiç hafife alınacak değil.Dolayısıyla bence bu politikayla fazla ev satamıyoruz söylemlerini bırakmalarını istiyorum.Çünkü alıcılar bu detayları atlamıyor.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2014 | 10:49 Nilay Aydın 659 Kişi okudu

30000 tl ihtiyaç kredisi çektim nasıl degerlendirebilirim.

Soru

merhaba; 30000 tl ihtiyaç kredisi çektim totalde 18 ay sonra 34600 olarak ödyecegim,bunu yapmamın sebebi para biriktiremiyorum ancak borca girerek yapabilirim.ev almayı düşündüm ama peşinat olmadıgından alamıyorum.18 ayın sonunda bu parayı kullanıp ev almak niyetimiz. bu parayı nasıl degerlendirebilirim lütfen yardımcı olurmusunuz Teberrüş bey şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2014 | 10:29 ELİF ŞAHİN 1598 Kişi okudu

Arcadia dan ev almak mantıkli mı ?

Soru

Merhaba.400000 civarında bir ev almak istiyorum.Sizce Arcadiadan (tantavide ,çevre yoluna cepheli,kg inşaattan.) ev almak ilerisi için karlı olur mu?Aynı paraya daha büyük daireler var ancak ben buranın lokasyonunu beğendim.İleriki zamanlarda burası değerini artırır mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2014 | 09:29 Esra Çağırtekin 459 Kişi okudu

ev aldık fakat eşim kefıl başka borca

Soru

merhaba.oncelıle sorumu yanılıycanız için şimdiden teşekkur ederim,biz eşim in ustune 2013 yılında banka kredısıyle daıre aldık,haliyle banka ıpotek koydu,fakat bundan 4 yıl once eşim annesıne kefıl olmuş bır banka kredısıyle ılgılı,bundan benım yenı haberım oldu,annesı kredıyı 3 yıldır odeyemıyor.ama banka ne bıze nede annesıne ulaştı bunla ılgılı ılerde bızım almış oldugumuz evede herhangı bır hacız veya el koyma durumu olabılırmı,ve ne yapmamız gerekıyor,

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2014 | 09:04 fatma şevval arslan 520 Kişi okudu

halkalı edirne hızlı teren projesi

Soru

iyi günler. Tebernüş bey 2009 da çorlu misinliden 320 mt imarlı arsa aldım. Arsa ofisi hızlı tren projesi ile çok değerleneceğini söyledi. Ama trende bir gelişme olmadı. Bu tren konusunda bilginiz varmı. Hocam birde mümkünse, Emlakta mantık ve Emlakta yatırım rehberi kitaplarınızdan rica ediyorum. Saygılar, iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2014 | 08:54 Umut Altıntop 1955 Kişi okudu

tapusuz iskansiz toplanti salonunu kiraya verme

Soru

Temmuz ayinda Karabuk'te ev kiraladik ve bize israrla sordugumuz halde tapusuda var iskanida var dedi.ogrenci oldugumuz icin yazin oturmadik 1 hafta once geldik ve oturdugumuz dairenin aslinda toplanti dairesi oldugunu tadilat gosterip dairelestigini ve aslinda kooparatifin olup yonetim kurulundan imza toplayarak orayi 99 yilligina kiraladigini ama kiralama sozlesmesinde hic bir sekilde baskasina kiralayabilirsin sozu gecmedigini ogrendik. Butun belgeler elimizde. Dogalgazi elektrik su ve interneti actirmaya gittigimizde hic bir seyi actiramadigimiz gibi santiye ustunden faturaya devam etmeyi kabul etmemizi istedi.internetide kendi adamina gondedi karsi daireye baglatip bizim ordan kullanmamizi soyledi.Bunlari kabul etmeyince evimden cikin derhal dedi ve biz iki kiziz.Evimizden barkimizdan uzak gidecek yerimiz yok okumaya calisiyoruz.Bu gece sokaga atmaya kalkti.Boyle bir hakki var mi bu adama karsi ne yapabiliriz? Tamam evinden cikariz ama bize sure tanimasi gerekli degil mi yeni bir yer bulabilmek icin? Tesekkurler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2014 | 05:33 izel erdal 682 Kişi okudu

şerifali bölgesi ve arsalar

Soru

slm şerifali bölgesi finans merkezinden sonra ne kadar prim yapar bide istanbulda primlik arsa bölgeleri kaldımı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2014 | 02:06 ALİ ŞENOL 1786 Kişi okudu

regnum astrum tower 1+1 daire hakkında

Soru

iyi günler Tebernüş bey esenyurt regnum astrum towerdan 1+1 daire almak istiyorum 59 m2 brüt 46 m2 net daireler 130000 bin civarı yatırım olarak düşünüyorum sizinde fikrinizi almak istedim birde kitaplarınızı nereden alabilirim teşekkür ederim böyle bir site hazırlayıp bize yol gösterdiğiniz için

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2014 | 01:11 recep özcan 2178 Kişi okudu

evlenmeden önce edilmiş mallar ölüm olunca eş alabilirmi

Soru

merhaba benim babam ikinci evliliğini yaptı.eşi ile almanyada uzun süre ayrı yaşadılar ve eşine alman hükümeti baktı.boşanma olmadan babam vefat etti.babamın evlenmeden önce edilmiş mallarına ve dedemden kalan babama kalan halen paylaşılmamış olan miras mallarına üvey annem hak sahibi olabilirmi?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2014 | 00:33 murat tarcan 940 Kişi okudu