Tebernüş bey merhaba öncelilke bizleri bilglendirdiğiniz için teşekkürler. Emlakta mantık ve emlakta matematik kitabınızı temin etmek istiyorum. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey ; Son zamanlarda sık sık kitaplarınız için teşekkür yazıları alıyorsunuz.Söylemedi demeyin bedava kitap dağıtmaktan batacaksınız , ona göre.Şaka bir yana helal olsun size valla , bravo , tebrik ederim.Neden başarılı olduğunuzun bir göstergesi daha.Bosch ne demiş biliyorsunuz , size uyuyor...

Tebernüş Bey merhaba konunuz değil biliyorum ama bilginiz ve deneyimleriniz ile beni yönlendirmenizi rica ederim. Özyurtlar rezidans tuyap yanı aidat bedelleri bilgi mektubu geldi aidatın dışında ortak demirbaşların giderleri için 466 tl bir defaya mahsus alınacağı hakkında mektupta yazıyor bu ne kadar kanuna uygun ve tutar çok yüksek geldi 1+1 için bunun itirazına gidebilirmiyim zaten evleri geç teslim ettiler bir sürü zararımız varken ortak demirbaş gideri nedir.Sizce bu konuda ne yapabilirim saygılarımla

merhabalar, konu hakkında çok fazla araştırdım ancak net bir cevap bulamayınca sizin kapınızı çaldım, Tema İstanbul prosesinden lansman zamanı aldığım dairem için soruyorum sorumu, lansman ve teslim arasında geçen zaman 2 sene bu durumda ben bu evimi teslimden 3 sene sonra mı teslimden 5 sene sonra mı satmam durumunda vergiden muaf olacağım, Yani bu tür projelerde tapu tarihi önemli olacak diye düşünüyorum yani tapuda hangi tarih yazacak satınaldığım tarih mi teslim aldığım tarih mi bu durumda, teslimdeki tarih yazacak ise teslimdeki satış bedeli yazmayacağına göre burada hem firma için vergisel anlamda bir kaçak hem de bizim anlamımızda fazla vergi durumu ortaya çıkmayacak mı? birde 1 evi olan sattığında vergiden muaf olma ile ilgili kanun hakkında bilginiz var mı çıktımı yada yakın gelecekte çıkar mı?

Tebernüş bey,çok kısa süre içerisinde vermiş olduğunuz cevap için içtenlikle teşekkür ederim.Kitaplarınızı okuyorum,genel bilgileri ediniyorum.Bağlantılı olarak ek sorumu cevaplarsanız müteşekkir kalırım.Bursa Sinpaş Yaseminpark taki dairemi İstanbul da daire almak üzere satmamı önerir misiniz?Satış ve İstanbul da alış için zamanlama doğru mu ? Bir de bütçeme uygun rakamlarda olan Evren ve Eston Çamlıevler siteleri mi yoksa İçerenköy ve ya Şerifali bölgelerindeki deprem yönetmeliğine uygun daire mi ? Bu lokasyonlarda güvenilir inşaat şirketi/firması ya da münferit müteahhit firmalardan önerebilecekleriniz var mı ? (Mahsuru yoksa) Şimdiden teşekkürler... DR.R.SERDAR ÖKTE

Merhabalar Tebernüş Bey; Mecidiyeköy Kuştepe Mahallesinde topraktan 1+1 daire araştırması yapmaktayım. Trump towers a yürüyerek 8-10 dakika mesafede hemen Trump arkasında ki yola bağlantısı olan bir sokakta net 37 m2 olan bir daire buldum. İnşaat henüz başlamadı ve topraktan son fiyat olarak 140.000 fiyat aldım. Dairenin karanlık odası bulunmamakta olup 5 katlı apartmanın yol tarafından 2. kat kot farkı sebebiyle arka tarafdan 4. kat. Lokasyonu ve özellikleri bildiğiniz kadarıyla yorumlamanızı rica ederim.

Merhaba 4 gün önce ev sahibi ile 1 yıllık kira sözleşmesi yaptım ama daha eve taşınmadım sözleşmeyi nasıl fesih edebilirim?

Merhaba Tebernüş Bey; öncelikle emlak ve gayrimenkul alanında aydınlatıcı ve yol gösterici verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekkür ederim. Çerkezköy ve Kapaklı civarında yatırım amaçlı arsa almayı düşünüyorum. Sanayisi olan ve gelişime açık bir bölge olduğunu düşünüyorum.Sizce bölgeden imarsız arsa almak mantıklı bir yatırım olur mu?

cevabınız için teşekkürler Işıl hanım yanlız şöyle bir durum var benin borçlar her iki kalan miras için 2000-2014 seneleri arasında başlıyor sadece beyanname verilmediği için beyannameyi 18/09/2014 de verdim 2000 senesinden 2014 senesi arası borç çıktı her iki ev içinde..yani borç başlangıçları 2000 senesi.2000 senesinden gelen bir borç için tarba yasadan faydalanmam gerekmiyormu..beyan verdiğim tarihmi sayılıyor..saygılar

Gürpınar'da oturmak için ev almayı düşünüyoruz. Sizce gürpınar gelecekte daha değerli mi olur? Yoksa yapılan yeni inşaatlar dolayısıyla mı talep fazla? İlerisi için bir öngörünüz var mıdır?