tebernüş bey öncelikle merhabalar ben kayabaşı kiptaş konutlarının yanında iki bağımsız bloktan bir daire aldım (şeref bereketoğlu sitesi) yalnız burada imar yok toprak tapulu dairenin şuanki değeri 100 000 tl civarı bazen maddi darlıktan dolayı satmak istiyorum siz ne dersiniz ilerde imara açılırmı değeri katlanırmı kanal istanbul geçermi satmazsam 1-2 senede değer artışı gösterirmi teşekkür ederim

Sayın Tebernüş Bey öncelikle merhaba. Sur yapı mahalle İstanbul projesinden 1+1 bir ev almak üzereyiz. Bitmiş bir proje yatırım için doğru seçim mi? aynı rakamlara konu muhitte yeni ve tamamlanmak üzere olan birbirine yakın hatta daha küçük metrekareler de projeler var. Bu konuda uzman bir isim olarak değerli düşünce ve önerilerinize ihtiyaç duymaktayım. Teşekkürler. Saygılar.

Tebernüş bey kocaeli golcuk bolgesinde 2007 yilinda binamiz yapildi tum dis cephe duvarlar iki tugla arasi strafor sandviç duvar denilen sistemle yapilmistir enerji belgesi alinmasi icin yeterlimidir ?Teşşekkue ederim

Tebernüş bey merhaba Uzun aramalar sonucu Çeliktepe lokasyonun da karar kılıp yatırım amaçlı ,Safir residence ,4. Levent metrosuna 400 metre mesafe de ,çeliktepe nin çarşısına birkaç sokak arkası yokuşsuz bir sokak da 2+1 net 54 brüt 67 metre 1. Kat 2 senelik deprem yönetmeliğine uygun iskanı bir daireyi 220.000-tl ye satın aldım ve bir kaç gün içinde de 1.075-tl ye kiraya verdim. kira çarpanının iyi olduğunu düşünüyorum.ayrıca sürekli gelişen ve Levent'e paralel bir şekilde konut satış fiyatlarının arttığını gözlemledim. ancak sizin semt geleceği ve bu yatırım ile ilgili görüşünüz benim için çok önemli ,cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Arsamızı kentsel dönüşüm RISKLI YAPI RAPORUNA istinaden kat karşılığı müteahhide verdik ve sözleşme gereği kira yardımı ve taşınma parası olarak peşin (inşaat suresi 14 ay için) 25.000.- tl.aldık.Ayrıca sure aşımı olursa her ay için 2.500.tl.ilave para alınacak.İnşaat devam ediyor ve süre Şubat 2015 de dolacak şimdi bu peşin aldığımız ve sonradan gerekirse ilave alacağımız paralar vergiye tabi mi? Boşalan dairelerin bir kısmı kiracılı bir kısmı mal sahibinin tasarrufundaydı.

Iyi gunler Tebernüş bey.Izmir Urla'da ortakli 1100 metrekare yerimiz var.Icinde tek katli bir yapi da bulunuyor.Fakat belediyenin bize 4. kez actigi bir dava bulunuyor.Mülkümüzün arka bahcesinden gecen bir kismini yola dahil etmek istiyorlar.Daha once 3 kez kazandik bu davayi.Ortagimiz izaleyi şuyu davasi acmisti biz de temyize yollamistik.Bu dava süreci sürerken izaleyi şuyu olur mu ? Izaleyi şuyu iptal ettirebilir miyiz ? Bu arada kanunda da 18. Madde diye geciyor belediyenin bize actigi dava.Daha once birkac sefer kazandigimiz bu davayi artik actirmama hakkina sahip miyiz ?

Ecrimisil ödediğim tapusuz hazine yeri arsam var. Üzerinde üç odalı ruhsatsız ev var turizm bakalnığından butik otel açma izni alabilir miyim? Tapu olmadan da gerekli şartları yerine getirirsem butik otel veya pansiyon türü işletme açabilir miyim Saygılarımla Osman dogrucu

Tebernüş bey merhaba sorum değirmenköyde yapmayı düşündüğüm tarla yatırımıyla alakalı. M2si 15tl ve 3.5 dönümlük bi tarla için anlaştım sayılır. Lokasyonla alakalı önceki yorumlarınızı dikkatle okudum. Benim soru şu şeklini çok beğendiğim hisseli olmayan bu tarla oradaki kum Ocağına çok yakın konumda. Bu bir avantaj mı dezavantaj mı ?? Benim düşüncem en az 10-15 yıllık bir yatırım şeklinde. Kum Ocağı'na yakın konumda olması ile alakalı yorumunuzu sizden ride ediyorum. Şimdiye kadarki aydınlatıcı bilgileriniz için de çok teşekkür ediyorum ağzınıza sağlık

mrb.öncelikle bundan 2 ay öncesinde esenyurt mehterçeşme mah.iskanı alınmış kat mülkiyetli bahçe katı satın aldım aldıktan bir hafta sonra üst kattaki komşum benim odalarımdan bir tanesinin üzerine balkon yapacağını söyledi dolayısıyla zaten bahçe katı olan evimin tamamen güneş görmemesi anlamıa geliyor.mütaahit üst kattaki komşum balkon kapısı yapmış ama dışarıya uzatması yok yapabilirmi tabi ben buna karşıyım ama sizin düşünceleriniz ve hukuki bakımdan ne yapabilirim.teşekkür edeim

Kat mülkiyetli ve iskanlı apartmanda yer alan bağımsız bölümlerin tapu kaydında 3.grup eski eser şerhi bulunmakta. Bu durum, meskenlerin alınıp satılmasını ve mevcut yapının (apartman) yıkılıp yeniden yapılmasını nasıl etkiler? Teşekkürler.