Merhaba, Aynı daire bir emlakçının ilanında 1.950.000 tl , başka bir emlakçının ilanında 1.100.000 tl, veya 1.850.000 tl yazan emlakçı varken aynı yere 1.500.000 tl yazan emlakçı da var. Aynı yer için bu kadar birbirinden farklı fiyatlar yazılabilir mi? Bir denetleme yok mu? Bu konuda görüşünüz nedir? Teşekkürler

Merhabalar tebernus bey sizin yillardir takipcinizim ve yazilarinizi ilgiyle takip ediyorum. Emlak piyasasi ozellikle son zamanlarda cok karmasik bir hal aldi. Benim 4-5 sene once yatirimlik aldigim bir yer var kumburgazda ve durumu villa imarli. Ben yap sat amacli villa yapmayi dusunuyorum, daha oncedende yaptigim is. Fakat konu villa olunca satilma konusunda endiselenmiyo degilim sonucta piyasanin karisik oldugu bir donemden geciyoruz. Suan boyle bir ise girmem mantikli olurmu? Yaklasik 3500 m2 yerim var 7 8 adet villa yapilabilinir. Yaparim ama satabilirmiym yoksa villalar elimde kalirmi ? Villaya talep varmi? Simdiden cevabiniz icin cok tesekkur ederim...

Merhaba tebernüş bey İstanbul başakşehir kayabaşında bulunan 443/27 parseldeki arsamıza sorgu yaptıgımızda karşımıza 22/02/2021 tarihli imar tsm işlemi ile pasife alınmıştır yazıyor detaya baktıgımızda altta aktif 7 tane parsel cıkıyor bu ne demek acaba bize bunlardan birini seçin mi diyor bu 7 parselde de imara kapalı toki imar uygulaması yok yazıyor sadece 443/76 parsel de rezerv yapı alanı içerisinde yer almaktadır yazıyor siz olsanız ne tavsiye edersiniz nasıl bi yol izleyelim itiraz için zamanımız geçtimi yardımcı olursanız cok sevinirim

Mavera comfort la ilgili düşünceniz

Merhaba tebernus bey biz 2008 yilin da çatı katı ev aldık müteahit tapu vermedi bizde 2018 yılında mahkemeye verdik mahkeme yi kazandık mutahit bize 300 bin lira civarı para vermesine hükmetti mahkeme.Bizim ev tapuda altkata catipiyesli mesken olarak geçiyor Muteahit alt kattaki oturanı doldurdu ben çatıyı sana satıyorum alinyonmu aliyosan mahkemeye ver catiyi diye doldurdu ve ben duydum. Alt kattaki de El Atmanın Önlenmesi ve Tazminat ve Ecrimsiil davası açtı. Alt kattaki kişi bu davayı kazanabilirmi bu dava hakkında beni bilgilendirirmisiniz. Teşekkürler

Hayırlı akşamlar dilerim tebernuskireççi.size bu konuyla ilgili 2.sorum olucak müsaadeniz olursa;İstanbul Arnavutköy,Tayakadın da bi yer alıcam demiştim kanal yapılırsa kanala,850 mt mesafede,havaalanına 800 mt mesafede ikisinin tam ortasında bi yer aldım müstakil tapulu 1115 metrekare(tarla vasıflı),size bu konuyu sordum siz bana acele etmeme mi biraz pahalı alırsın ama imar çıktıktan sonra almamı tavsiye etmiştiniz,şuanda imar çalışmaları başladı ve benim aldığım yerin etrafı z+3 ve zemin +4 kat olarak planlar askıya çıkmış,benim aldığım yerde 2 okul ve hizmet binası planı var,sizce kamulaştırmaya mı girer yoksa dop kapsamına mı girer.saygılar...

Kat irtifaklı hisseli mesken tapulu bir çatı katı daireyi 2018 yılında aldım binada tapuda ve belediyede 15 daire 4 dükkan 9 garaj gözüküyor ama binamızda 17 daire 4 dükkan 3 garaj var Fiziksel olarak alt kattan bağımsız çatı katında ayrı girişimiz var bina 15 yıl önce yapılırken girişler ayrı asansör bulunduğumuz kadar çıkmakta benim bulunduğum bağımsız bölüm 15 beşinci çatı gözükmekte ama altların bağımsız bölüm no 14 karşı daire benim altında bulunan 14 bağımsız bölüm ile hisseli tapuda bağımsız bölüm no 14 beşinci çatı yazıyor bende alt katta arka cephede 15 no ile hisseliyim tapuları ayırmak mümkünmüdür alt katta bulunan 3 daire ve karşı komsum ayrılması ve numaratör düzelmesi için beraber hereket eder ne yapmamız gerekiyor yardımcı olursaniz sevinirim

Tebernüş Bey merhaba, Senelerden beri birçok insana oldukça faydalı bilgiler paylaştınız, emek verdiniz minnettarız. Ben de birkaç şey danışmak istiyorum. İzmir'in bir ilçesinde şehrin içerisinde kalmış bir sanayi sitesinde dükkan yatırımı yapmayı düşünüyorum. Kira çarpanı 280 civarı. Konut imarı sanayi sitesine kadar dayanmış durumda. Almayı düşündüğüm dükkan ise zamanında kooperatifle yapılmış. 1. İmarın dayandığı şehir içinde kalan sanayi sitelerinin farklı lokasyonlara taşınma ihtimali yatırımı zarara uğratır mı? 2. Taşınma durumunda kooperatif usulü yapılan dükkanlarda hak kaybına uğramamam için dikkat etmem gereken bir husus var mıdır? Teşekkür ederim.

1 ev kiralama yaptım emlakçı tarafından sözleşme yapıldı emlak komisyonunu verdim,fakat 5 gün sonra vazgeçtim evi kiralamaktan 14 gün içinde vazgeçme hakkım olduğu için ev sahibi ile sorun olmadı fakat emlakçı vermiş olduğum komisyonun iadesini yapmıyor yargıya başvurabilirmiyim. teşekkürler

Güneri inşaatın Ataşehir Barbaros Mahallesi projesi ne zaman yapılacak. Ne zaman yıkılacak ne zaman başlanacak. Saygılarımla