Merhaba bir onceki sorumda sormak istedigim şuydu; Sıfır nitelikli bir daireyi satıp yatirim yapmakmi , yoksa iyi bir kira bedelinden kiraya vermek mi daha mantıklı?

Merhaba İstanbul Pendikte sahile ikinci bina , cok merkezi 3 bloklu butik sitede sifir dairem var. Birinci sınıf mslzemeler kullanıldı. Yerden isitma , kapali otoprk , elektrikli panjur , Siemens klima , cift banyo , kapali otopark 130 m2/net.... Suanki piyasa degeri 11 milyon TL.. . 1 sene boş tutup satma dusuncesindeyim. Satıp tarla ve fon yatırımı yapmayi düşünüyorum. kiralik istenler var. Yıllık 400 bin tl peşin ödeme teklif ettiler. Kararsız kaldim. Kira gelirine şuan ihtiyacim Yok. Sıfır evi kiraya vermek ne kadar mantikli olur sizce?

Merhaba öncelikle saygılarımı sunarım elinizden geldiği kadar herkese yardımcı oluyorsunuz, biz hiçbir kuruma tescilli olmayan bir arazi için ihya davasi açtık 30 yıldan fazladır üzerinde amatör tarim yapıyoruz arazi boştu ve rastgele çöp atılıyordu mahkeme keşif yaptı 9 tane şahit bulduk, devlet kurumlarından bize ait değildir diye resmi belge aldık, arazinin yanından geçen dere nedeni ile sel tankını tehlikesi vardı, DSİ dereyi ıslah etti tehlike kalktı ve bizimle aynı hizada fabrikalar depolar hatta belediyenin tesisleri var ama yerel mahkeme sel tankını gerekçesi ile davayı reddetti, arazinin son hali ile fotoğraflar çekip yüksek mahkeme başvurduk nerede ise 1 yıl oldu sizce nasıl bir sonuç alırız? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhabalar , İzmir'de ebeveynlerimden kalma 3+1 , günümüz dairelerine nispeten de büyük yapılmış bir evim var.Kiracım önümüzdeki sene çıkacak.Ben 6 sene önce askerdeyken kardeşim yabancı uyruklu kalabalık bir aileye evi kiraya verdiği için amerikan kapılar , pimapenler , duvarlar aşırı yıpranmış durumda.Ev 26 yaşında ve doğalgaz tesisatı binaya geç geldi ve eve tesisat çekilmedi.15 gün sonra düğünüm var hocam ve çok da borca girmedim.Düğünde takılacak olan paralar ve takıları tutup bu eve komple tadilat yapıp satsam mı daha kazançlı çıkarım yoksa evi olduğu gibi bırakıp satmak mı daha mantıklı olur ?

Merhaba istanbul Zekeriyaköy koç üniversitesi yanı panorama life veya meritza loft sitesinden 1+1 ev almakmı yoksa torunlar inşaat 5. Levent?ten 1+1 evvalmak mı mantıklı? Bir de yamanevler Avrupa konutları var, satış fiyatları ve kira getirisi aynı aşağı yukarı. İlerisi için hangisi mantıklı?

Tebernüş Bey Merhaba, Ben 3 yıldır 8 bloklu bir sitede oturuyorum. Sitenin tek aracın sığabileceği bir çevre yolu ile tek yön trafiği var. Sitenin ortası park bahçe alanları. Bu alanın altında otopark var ve her dairenin bir araç hakkı var. Apartmanların arasına konuşan misafir ve engelli otoparkı ev sahiplerinin ikinci araçları nedeniyle daima dolu. Sitenin dışı da aynı şekilde dolu. Ben bir bloğun yola bakan giriş dairesinde oturuyorum. Apartmanın önünde ve kapı camlarında 5-6 tane park edilmez, uzun süreli durulmaz gibi uyarıcılar var. Ben taşınmadan önce de bu binanın bir otopark sorunu varmış. Benim dairemin cephesiyle yolun arasında 1,5-2 metre mesafe var. Apartman sakinleri çocuklarını kapıda indirmek, iki poşette olsa bir koca alışverişte olsa kapıda indirmek, kargosu, suyu, tamircisi, motor kuryesi, teslimatçısı, misafiri hepsi kapı önünde durmak istiyor ve duruyor. Ben hafta içi hafta sonu, sabah beş -gece yarısı dört arabalarla uğraşıyorum. Site yönetimini defalarca uyardım. Kapının önüne beton saksı koyuyorlar ama sakinler bunu çekiştiriyor. Bunu yaparken de bana küfrediyorlar. Birini uyarsam "bu daireyi alırken bunları yaşayacağını hesap etmeliydin"'e varan çirkin ve haksız cevaplar veriyorlar. Site yönetimi toplantısına uzunca bir mektup yazdım. (katılamadığım için) Defalarca aradım, derdimi anlattım ancak sorunu çözmüyorlar. Komşularda lükslerinden vazgeçmek istemiyorlar. Kapının önünü hakları olarak görüyorlar. Ben yaşam ve mahremiyet hakkıma saygı istiyorum. Balkonumu ve mutfağımı özgürce kullanmak istiyorum. Otopark olması mümkün olmayan bir yerin sırf kişisel tercih ve hırslar nedeniyle otopark olarak kullanılması ve her gün bunu takip etmek zorunda kalmak yaşam kalitemi düşürüyor. Bu durumda ne gibi haklarım var yardımcı olur musunuz. Bazı mevzuatı inceledim ama maalesef tam tanımlı birşey bulamadım.

Evora denizli 158m2 balkonlar dahil m2 fiyqt 31 bin tl/m2 Kiara 158m2 30.000tl Yatirim konusunda yorumunuz nedir sayin üstadim

mrb tebernüş bey benim manisa akhisarın merkezi bir köyünde tarlam var imara 100 metre fakat biz 2021 de çıkan 300 metre köy imar sınırı genişlemesinden faydalanıp ev yaptırmak istediğimiZde belediye imar işleri biZe bu konuda yazı gelmedi diyor.oysaki resmi gazetede yayınlanmıştı.böyle birşey nasıl mümkün olur diğer illerde uygulanıyormu?cimerede yazdım cvp bekliyorum teşekkürler

merhaba hocam almış olduğum kat irtifakında mütahite defalarca sormama rağmen oralı bile olmuyor telefonlarımızı dahi açmıyor bulunduğum semt e kentsel dönüşüm gelicek sanırım geldiği taktirde benim evimin yerine daire alabilirmiyim yoksa evimizden olurmuyum evimi alırkende ziraat bankasından konut kredisi çekerek almıştım şimdiden teşekkürler

Yaklaşık üç aydir daire bakuyirum. İş bitimi alınmamış daireler. 1+1 gözüküp 1+0 olan projeyle uyumsuz daireler. 80 metrekare cam bolkonlu olup projede 40 metrekare olan daireler. Kat mülkiyetli gözüken binada şu deposunu alttaki daireye katan muteahhitler. Kisacasi bu dairelerin hepsine kredi kullandırılmış. Gercekten ben mi çok kafaya takıyorum. Banka kredi kullandiriyorsa gözüm kapalı alabilir miyim daireyi. Çünkü öyle daireler gördün ki banka kredi vermiş ama dairenin yarışı komple kaçak. Bina için geçmişten yıkım raporu var falan filan. Ciddi anlamda profesyonel desteğe ihtiyacım var