mrb ,gayrimenkulden nasıl para kazanılır adlı kitabınızı okumak istiyorum .Bu kitabı göndermeniz mümkün mü?

Tebernüş bey iyi günler, Beykoz Paşabahçe Tepeköy mahallesinde hisse tapulu 300 m2 arazimiz var. Arazimizde 3 katlı evimiz var. Bu bölgede şu anda imar izni yok ve gerçek tapu verilmiyor. İstanbul'da her yer değerlenirken, boğaza bu kadar yakın, bu kadar merkezi bir bölgede bilgimiz olmadan beklemek inanın çok üzüntü verici. Gelecek ile ilgili öngörü veya fikriniz varsa paylaşırsanız çok sevinirim. İyi günler dilerim.

Merhaba Kontrat yapıldığı gunün ertesi bazı sebeplerden dolayı ev sahibimize iptal edebilir miyiz dedik kabul etti. Evde oturulmadı.Ben kira kontratının üzerine el yazımla hiçbir alacağım vereceğim olmadıgını beyan edip imzaladım. Ev sahibi kontrat belgesini aldı fakat kendi imzalamadı.kendinde olanı yırtıp verdi . Daha sonra kontratın yapıldığı gun fotokopi çektiğini isterse mahkemeye verip bütün yılın parasını alacağını söyledi .kimlik fotokopilerinde kendisinde. Sizce, benim imzaladığım kağıdı göstermeyıp,kontrat fotokopisi ile dava açabilir mi? Benim ne yapmam gerekir?

Tebernüş bey merhaba benim sorum evimizin ve bulunduğu yerin tapusu yok başka birisi 85li yılarda tapu sahibinden senetle yeri almış daha sonrası büyük babam almış o kişiden ve 2 katlı bina yapmış tapu sahibinden şuan tapuyu istiyoruz fakat tapuyu vermiyor ne yapmamız lazım kanunen bi hakkımız varmı ileride kentsel dönüşüm olduğun da negibi bir sıkıntıya düşeriz, kolay gelsin teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey , yazılarınızı takdirle okuyorum. cevaplarınız için teşekkür ederim. Benim elimde 50 bin TL nakit bütçem var. Arsa konusunda ne yapacagımı karar veremedim. Silivri ve Çerkezköy arasında kalıyorum. Silivri bölgesini araştırdım. Değirmenköyde 2-3 dönüm arazi alınabiliyor , Alipaşa da ise 400-500 m2 kare var, Çeltik de ise 3 dönümü 85 bin TL istiyor dönümü 28 bin tl ye geliyor. (kınalı kavşağı yolunda sanayiler var ama arsanın bulundugu yerden daha yol yok daha imara da açılmadı. ) Kavaklı da ise 335 M2 55 bin TL istiyor tarla imarlı ama etrafında villalar var. yani bu saydıklarım içinde hangisi mantıklı silivri de. Siz olsanız ne yapardınız? hangisini tercih ederdiniz. Çerkezköy de ise Veliköy de sanayi imarına cephede 1400 m2 arsa var 57 bin TL istiyor. Sizlerin yorumu beni aydınlatacaktır. yardımcı olmanızı diliyorum. Teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş KİREÇCİ. Kat malikleri kurulundan önce hak sahiplerinin 3/2 çoğunluğu bir inşaat firması ile noter huzurunda anlaşma yapmıştır. biz 3/1 azınlığa bu aldıkları kararı kat malikleri kurulunda dayatma ile imzalatmak istiyor. sorum şu: 6306 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin15 maddesine aykırı olarak kat malikleri kurulundan önce ortak karar almadan çoğunluğu sağlayarak yaptıkları dayatmaya karşı yapabileceğimiz hukuki yollar nelerdir.

İyi günler Zeytinburnunda tapu tahsis belgeli yerimiz var şimdi tapuyu almak istiyoruz zamanında arsa vergisi ödedik şuan emlak vergiside istiyoruz.Tapuyu alma istediğimizde bu ödediğimiz vergiler arsa bedeli yerine geçer mi direk tapuyu alabilirmiyiz.Tapu tahsis belgeli yerin imar planı ve iskanı vardır.

Merhabalar Emlak ta Matematik kitabınızı almak istiyorum. gönderebilir misiniz

Sayın Kireçci; Yeşil GYO geçenlerde İnnovia 4 ile ilgili bir mektup yayınladı. Bu mektuba göre Esenyurt taki imar krizi ile ilgili olarak 15 aylık gecikmeyi mücbir sebep olarak ilan etti. Tecrübelerinizden faydalanarak bu durum gerçekten mücbir sebepmidir? Ayrıca: 15 aylık bu süre inşaatın teslim tarihi olarak açıklanan tarihten mi başlar yoksa her söleşmede olan + 6 ay opsiyon süresinden sonra mı başlar aydınlatırsanız seviniriz.

Merhaba Tebernüş Bey, Tepeören 1094 Nolu Parselde 2 dönüm Tarla alımak istiyorum. Devlete ödenen vergi hariç 38.000 TL civarı ödeme yapacağım. Bu parselim Mahkemelik olduğu; fakat kısa zaman içinde tarla sahiplerinin lehine sonuçlanacağını ilettiler. m2 fiyatı çok uygun olduğu için değerlendirmeyi düünüyorum. Sizce bu tarla alınır mı?