ekşinar konakları satın alma hakkında

Soru

Günaydın. Ekşinar konakları 1+1 77 metre brüt batı cepheli. Koru florya ya bakan tarafta. 4. kat. Balkonu deniz görüyor. 470.000 tl. sizce nasıl bir yatırım. fikrinizi alabilir miyim. teşekkür ederim. iyi günler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Eylül 2014 | 10:04 hamza karadağ 703 Kişi okudu

tepeören 1094 Nolu parselde yatırım

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, daha once yazmistim ama biraz daha detay bilgi ile tekrar yazma ihtiyaci hissettim.Tepeören 1094 Nolu Parselde 2 dönüm Tarla almak istiyorum. Devlete ödenen vergi hariç 38.000 TL civarı ödeme yapacağım. Bu parselin Mahkemelik olduğu; fakat kısa zaman içinde tarla sahiplerinin lehine sonuçlanacağını ilettiler. m2 fiyatı çok uygun olduğu için değerlendirmeyi düsünüyorum. Milli emlaktan sorgulattigimda parselin mahkemelik oldugu yaziyor. Parselin kime ait oldugu yazmiyor. Fakat tarlayi satan kisi kartal emlak mudurlugunde 2b ile ilgili tum odeme ve islemleri yaptigini soyluyor. Evraklarını vs hepsini gösterebileceğini söylüyor. Yakın bir koyun muhtarından bilgi almak için aradım. Bu parsel sorunlu uzak dur diyor. Ikilemde kaldım. bu tarla alınır mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Eylül 2014 | 06:41 Arif Elma 3851 Kişi okudu

Ukra -HanePlus tapu sorunu ile ilgili

Soru

Merhabalar; Ukra Haneplus'da bir adet 1+1 bir adet de 3+1 daire sahibiyim.. dairlerin her ikisi de borçsuz, tüm ödemelerini Ukra'ya neredeyse peşin yaptım. Lakin şimdi dairelerden 1+1 i acil olmak üzere, her ikisini de satmak zorundayım ancak Ukra İnşaat tapuları vermiyor. Her aradığımızda 1 ay 2 ay sonra diyor ancak zaten aylardır böyle diyorlar. Benim sormak istediğim, eğer UKRA 5 sene tapuları vermezse ya da 15 sene vermezse, hiç bir zaman ben bu daireleri satamayacak mıyım? Tapuyu almanın hiç bir yolu yok mudur? Ya da Ukranın aradan çekilmesini gerektirecek bir yaptırım.., tapu ile ilgili kurum ne ise, onunla direk muhattap olabileceğim zamanın geleceği bir süre limiti v.s. var mıdır? Yoksa sonsuza kadar tapuları alamamak gibi bir durum söz konusu mu?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Eylül 2014 | 03:28 Lale Tunca 2491 Kişi okudu

Kat karşlıgı sözlşme feshi

Soru

merhaba ıyı geceler onclıkle bır maruzatım olacaktı kat karsılıgı yaptıgımız ınsaat sozlesmesını fesıh etmek ıstıyoruz sozlesme noterde 13 mart 2014 tarıhınde yapılmıs fakat su ana kadar hıc bır ıslem yapılmamıs sadece yaklasık 1 hafta once tapu bırlestırmelerı daha yenı yapılmıstır ve müteahhite karsı verdıgı solerı tutmayacagı gorudugu ıcın guven azalmıs fesıh ıslemı ıstemek dusuncesıyız bızı korkutan ıse sozlesmedekı su madde hiçbir mücbir sebep olmadan sözlşme hükümlerine ve şartlarına uymayan taraf sözleşmeyi bozan veya fesıh eden taraf dıger tarafın zararını ve zıyanını faızı ıle bırlıkte odemeyı sımdıden beyan kabul ve taahut eder. bınalar uzerınde hıcbır ıslem yapılmamıs olup hala ıcınde hak sahıplerı oturmaktatır . proje dahı cızılmemıstır her katta 4 daıreden toplam 12 daırelı bır yapıdır 4 daıresı arsa sahıbıne verılmek uzeredır muteahhit cok yuksek bedeller talabınde bulunabılırmı yoksa karsılıklı anlasmaya yanasmazsa noter ve tapu masraflarını odeyıp bu ısten kurtulabılırmıyız

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Eylül 2014 | 00:13 EMRE OKYAY 577 Kişi okudu

Yeni İnşaat şirketi kurdum

Soru

Tekrar merhaba tebernuş bey. Ben bir kaç yerden eski bina ve arsalar aldım En küçük arsalarım 200 mk oturum ve 18.50 imar Veriyor. Size Mesaj atmadan önce almıştım Ben kafaya taktım yap sat yapacagım vede kendime güveniyorum Sadece işin püf noktaları ve hızlı gelişmenin yollarını arıyorum. Aldığım yerlerin tamamı anna cadde Ve işlek yerler İnşaatta yapım aşamasına girmeden yapılacak işler vs vs Konularda yardım bekliyorum Ayrıca ist lun nerelerinden arsa tavsiye edersiniz Nereler degerli Nerelerde inşaat yapsam kazanırım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2014 | 23:21 Bekir demir 650 Kişi okudu

Bulut inşaat Evviva Home alınır mı?

Soru

Esenyurtta Evviva Home projesinde yatırımlık 1+1 daire almak düşünüyorum. Şu an şirkette kampaniya var 78 m - 110 bin TL. Hemen tapu ve yılsonu teslimini yapıyorlarmış. İnternette araştırdım, bu proje 2012 den kalan bir proje ve önceden 12-13 katlı bina idi, şimdi ise 6 katlı binaya çevrildi. Sizin bu proje ile düşüncenizi öğrene bilir miyim? Şimdiden teşekkürler. Saygılar,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2014 | 20:27 Sevinc Yılmaz 3045 Kişi okudu

KESTANELİKTE BAĞ NİTELİKLİ ARAZİ

Soru

Tebernüş Bey merhaba.Sorum çok kısa, yardımcı olursanız sevinirim. Çatalca Kestanelik köyünde 1740 m2 niteliği BAĞ olan bir yer var.Tarla ile bağ vasfı arasında ne gıbı fark vardır.Vasfı bağ olan bu yere 190.000 tl isteniyor.Sizce yatırım için düşünülenilirmi? Teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2014 | 18:16 HÜSEYİN MERAL 1029 Kişi okudu

Bahçelievler Yayladaki evimi satmalı mıyım?

Soru

Merhaba. Yaylada 2+1 evim var. Satmayı planlıyorum. Şu an satış için doğru bir zaman mı? Seneye emlak fiyatları düşecek, kriz geliyor söylentileri bitmek bilmiyor. Sizce artış devam eder mi? Bu konuda öngörünüz nedir? Pişman olmak da istemiyorum. Cevaplarsanız çok memnun olurum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2014 | 18:03 Serdar kemikli 401 Kişi okudu

GOP Belediyesi Protokolde yazan fiyata ek %12 zam yapıyor

Soru

Merhaba Tebernüş Bey. Ben Alaattin ALTUN. Gaziosman Paşa Belediyesinin iştiraki olan Sarıgöl Kent Konutlarından 2+1 Daire Aldık .Yaklaşık Fiyatı 234.000 TL. idi 3.000TL Peşinatımızı yatırıp Ön Protokolü İmzaladık.Orada Fiyat Sabitti Sözleşme için bizi arayacaklardı Fakat Belediyeden Yaklaşık 5 aydır Haber çıkmadı.Biz aradık Bizzat gittik fakat satış ile ilgili yaptığımız tüm bilgi başvurularımız sonuçsuz kaldı...Şimdi de beledyeden arayıp Sözleşme yenileneceğinin Fakat fiyatın %12 arttırıldığını söylüyorlar... Protokol de Daire Tipi,Blok,Kat Daire Numarası Fiyat falan belli olmasına rağmen, Kafalarına göre Fiyatı %12 arttırabilirler mi.? Bu konu da Yasal hakkımız nedir Ne yapabiliriz ? Yardımlarınızı önemle rica edceğim. Saygı ve selamlarımı sunuyorum. Alaattin ALTUN. 0535 313 33 41

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2014 | 16:44 Alaattin Altun 1227 Kişi okudu

Istanbul da Nerde Ev almaliyim ?

Soru

Tebernus Bey Merhaba, Yurtdisindan donus yaptim, 200 bin Tl ue kadar hem oturmak hemde ilerde kiraya vermek icin Istanbul da ev bakiyorum. Gecmis postlarinizda bazi yerler belirtmisiniz ama 2014 veya yakin tarihe yakin bir oneri goremedim. Avrupa veya Asya yakasi olmasi onemli degil. Bu fiyat icin Hangi semtleri bakmami tavsiye edersiniz. Tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2014 | 16:25 Dogan Guzel 1217 Kişi okudu