kat malikleri kurulundan önce sözleşme imzalanması

Soru

Sayın Tebernüş KİREÇCİ. Kat malikleri kurulundan önce hak sahiplerinin 3/2 çoğunluğu bir inşaat firması ile noter huzurunda anlaşma yapmıştır. biz 3/1 azınlığa bu aldıkları kararı kat malikleri kurulunda dayatma ile imzalatmak istiyor. sorum şu: 6306 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin15 maddesine aykırı olarak kat malikleri kurulundan önce ortak karar almadan çoğunluğu sağlayarak yaptıkları dayatmaya karşı yapabileceğimiz hukuki yollar nelerdir.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 15:38 ahmet çil 305 Kişi okudu

Tapu tahsis belgesi ve ödenen arsa ve emlak vergileri

Soru

İyi günler Zeytinburnunda tapu tahsis belgeli yerimiz var şimdi tapuyu almak istiyoruz zamanında arsa vergisi ödedik şuan emlak vergiside istiyoruz.Tapuyu alma istediğimizde bu ödediğimiz vergiler arsa bedeli yerine geçer mi direk tapuyu alabilirmiyiz.Tapu tahsis belgeli yerin imar planı ve iskanı vardır.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 14:44 Gökhan CÜREK 2351 Kişi okudu

Emlakta Matematik Kitabı Temin

Soru

Merhabalar Emlak ta Matematik kitabınızı almak istiyorum. gönderebilir misiniz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 14:39 sadriye molla 341 Kişi okudu

İnnovia 4 mücbir sebep...

Soru

Sayın Kireçci; Yeşil GYO geçenlerde İnnovia 4 ile ilgili bir mektup yayınladı. Bu mektuba göre Esenyurt taki imar krizi ile ilgili olarak 15 aylık gecikmeyi mücbir sebep olarak ilan etti. Tecrübelerinizden faydalanarak bu durum gerçekten mücbir sebepmidir? Ayrıca: 15 aylık bu süre inşaatın teslim tarihi olarak açıklanan tarihten mi başlar yoksa her söleşmede olan + 6 ay opsiyon süresinden sonra mı başlar aydınlatırsanız seviniriz.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 14:33 Cenk Kocaman 3490 Kişi okudu

Tepeören 1094 Nolu Parselde Tarla alımı Hk.

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Tepeören 1094 Nolu Parselde 2 dönüm Tarla alımak istiyorum. Devlete ödenen vergi hariç 38.000 TL civarı ödeme yapacağım. Bu parselim Mahkemelik olduğu; fakat kısa zaman içinde tarla sahiplerinin lehine sonuçlanacağını ilettiler. m2 fiyatı çok uygun olduğu için değerlendirmeyi düünüyorum. Sizce bu tarla alınır mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 13:36 Arif Elma 2219 Kişi okudu

lounge 1 kolonlardan ve yağmur borusundan içeri su sızıyor.

Soru

1Llounge 1 halkalıda evin dışından kolondan içeri su sızıyor 2.balkon yağmur borusundan devamlı su akıtıyor içeri rutubet yapıyor. 3.klima hattı çekmişler bakır borusu kırık klimayı aldım ama çalıştıramıyorum. Bu sorunları 5 kez mail 6 kez tel ile ilettim sonuç yok.Mahkemeye mi?Tüketici derneklerine mi?Bilirkişye mi? Müracat etmeliyim.saygılarımla

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 12:45 kuttusi kaplan 915 Kişi okudu

Müstakil evimin altkatını yan komşumdan su bastı.

Soru

Hasarımı karşılamıyor.Ne yapmalıyım.Hasar 2.750 tlİhtarname çekmek istiyorum.Ama bir örneğine ulaşamıyorum.Naıl yardımcı olabilirsiniz.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 12:37 Ayşe Yeşim Güven 696 Kişi okudu

halkalı toki evleri deprem uygunluğu

Soru

merhaba toki 2008 yılında halkalıya girmiş ve her yere site inşaa etmiş.bu tarih itibariyle yapıldığı göz önüne alındığında deprem yönetmeliğine ne kadar uygun yapılmış olabilir?fora kazık veya kızaklı sistem kullanılmışmıdır?son depremde 11.kat epey sallandı sizce bu normalmi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 11:19 mert karasu 6984 Kişi okudu

Doğru bir yatırım olmuş mudur?

Soru

Selam, Ispartakule 21. yy evleri 1+1 70 m2 olan daireyi 140 tl. den yatırım amaçlı satın aldık ve 650 tl. den kiraya verdik. Yorumunuzu alabilir miyim? Ispartakule Efes evleri yanındaki boş araziye ne yapılacağı ile ilgili bilgniz var mı? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 10:35 Serpil Hezer 1399 Kişi okudu

İskanı alınmamış bina hk.

Soru

Merhabalar, 5 sene önce sıfır olan binadan çatı dubleksi satın aldık. Satın alırken müteahhit iskanın alınacağını söyledi, 5 sene geçti hala bir hareket yok. Evimizi şimdi satmak istiyoruz ve belediyeden iskanın alınmadığını alıcılar araştırıp öğreniyor. Daire tapuda kat irtifak olarak gözükmekte. Bütün su, elektrik, vs. abonelikleri resmi olarak var, kaçak kullanım söz konusu değil. - Daire sahibi olarak biz müracat edebilirm miyiz ve bunun masrafı 260 metrekare için ne çıkar, neleri ödemekle yükümlüyüz? - Müteahhiti nereye şikayet edebiliriz? - İskanın alınmaması satışta ya da daireyi satın alacaklar için bir problem teşkil eder mi, sakıncaları nelerdir? Yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla,

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 10:25 Neslihan Şentürk 2410 Kişi okudu