Emlak satış sözleşmesini imzalamak ve caymak

Soru

Dün emlakçının kendi bilgisayarında düzenlediği satış sözleşmesini alıcı(ben)-satıcı ve emlakcı üçümüz imzaladık.Bu sözleşmenin herhangi bir yükümlülüğü olmadığını düşündüm doğru düzgün okumadım ve kapora veremeyeceğimi söyleyerek imza attım.Acele etmiş olmakla hata ettiğimi söyleyebilirim.Ne olursa olsun imza atmamalıydım.İçimi bir kurt kemiriyor.Başıma bela olmaz değil mi bu sözleşme,sonuçta noter yok birşey yok.Mantığım bunun geçersiz olacağı yönünde ama son düzenlemelerden haberim yok.Memlekette bazı şeyler hızlı değişiyoBirikimimi bağ bahçe uğruna para etmeyecek bir yere yatırmaktan endişe ediyrum.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2014 | 02:03 Vahap Erdoğdu 863 Kişi okudu

Bakırkoyde daire fiyat hakkında yorum

Soru

Merhaba, Bakırkoy Cevizlik Mh. de bir daire almayı düşünüyorum. En ust 5. katta yer almaktadır. Apartmanda asansor yoktur. 95 m2 istenilen fiyat 450000 Tldir. Daire eşyalı satılmaktadır. Civardaki evlerin kirası soylendiği kadarıyla 1500-2000 arasındadır. Bu fiyattaki evin oturum ve yatırım amaçlı alınması konusunda değerli yorumlarınızı rica ediyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 22:42 Erdem Kus 289 Kişi okudu

kiptas projeleri hakkinda

Soru

Merhaba tebernus bey kiptas in yapmis oldugu projelerden ev almak istiyoruz fakat biz temelden girmek istiyoruz boyle birsey mumkunmu eger mumkunse nerden ve nasil irtibat kurabiliriz ayrica Tavsiye ettiginiz sirketler varmi yemelten bir hisseye girmek icin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 19:32 ahmet temiz 1159 Kişi okudu

Suryapı Vitrin metrekare fiyatı

Soru

Merhaba Tebernüş Bey; Suryapı Vitrin projesinde brüt 52 m2 1+1 3. kat arka cephe daire için 272.000 TL fiyat aldım. M2 bazlı fiyat konusunda yorumunuzu merak ediyorum. 5200 TL orta vadeli yatırım için mantıklı bir rakam mı? 3+1 160 m2 ön cephe daire için istenen brüt m2 fiyatı ise 4.200 TL. Bu farklılık normal midir? Yanıtınız için şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 18:21 Uğur Baytan 1994 Kişi okudu

Yeni doğandan Ev alınır mı Faiz oranları

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, önümüzde ki ay Yenidoğanda 3+1 4. Kat 145000TL anlaştım Sizde fiyat uygun mudur ? Önümüzde ki ay teslim edilecek kısmetse 100 bin tl sini kredi kullanacağım en uygun bankada aldığım kredi oranı 0,84 Sizde kredi faizleri düşer mi? bir kaç ay daha beklesem bir faydası olur mu Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim, İyi çalışmalar diliyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 17:22 alattin parlakdiş 554 Kişi okudu

kitaplarınızı okumak istiyorum

Soru

mrb ,gayrimenkulden nasıl para kazanılır adlı kitabınızı okumak istiyorum .Bu kitabı göndermeniz mümkün mü?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 17:06 oya demir 551 Kişi okudu

sahibi olduğumuz hisseli arazi ve bina hakkında bilgi

Soru

Tebernüş bey iyi günler, Beykoz Paşabahçe Tepeköy mahallesinde hisse tapulu 300 m2 arazimiz var. Arazimizde 3 katlı evimiz var. Bu bölgede şu anda imar izni yok ve gerçek tapu verilmiyor. İstanbul'da her yer değerlenirken, boğaza bu kadar yakın, bu kadar merkezi bir bölgede bilgimiz olmadan beklemek inanın çok üzüntü verici. Gelecek ile ilgili öngörü veya fikriniz varsa paylaşırsanız çok sevinirim. İyi günler dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 17:04 Hasan Yılmaz 1062 Kişi okudu

Kira sözleşme feshi yapıldı ev sahibi imza atmadı

Soru

Merhaba Kontrat yapıldığı gunün ertesi bazı sebeplerden dolayı ev sahibimize iptal edebilir miyiz dedik kabul etti. Evde oturulmadı.Ben kira kontratının üzerine el yazımla hiçbir alacağım vereceğim olmadıgını beyan edip imzaladım. Ev sahibi kontrat belgesini aldı fakat kendi imzalamadı.kendinde olanı yırtıp verdi . Daha sonra kontratın yapıldığı gun fotokopi çektiğini isterse mahkemeye verip bütün yılın parasını alacağını söyledi .kimlik fotokopilerinde kendisinde. Sizce, benim imzaladığım kağıdı göstermeyıp,kontrat fotokopisi ile dava açabilir mi? Benim ne yapmam gerekir?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 16:18 Beril ercelebi 569 Kişi okudu

tapusuz ev hakkı kaybı ne olur

Soru

Tebernüş bey merhaba benim sorum evimizin ve bulunduğu yerin tapusu yok başka birisi 85li yılarda tapu sahibinden senetle yeri almış daha sonrası büyük babam almış o kişiden ve 2 katlı bina yapmış tapu sahibinden şuan tapuyu istiyoruz fakat tapuyu vermiyor ne yapmamız lazım kanunen bi hakkımız varmı ileride kentsel dönüşüm olduğun da negibi bir sıkıntıya düşeriz, kolay gelsin teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 16:07 kadir yılmaz 491 Kişi okudu

Silivri ya da Çerkezköy de Arsa

Soru

Merhaba Tebernüş bey , yazılarınızı takdirle okuyorum. cevaplarınız için teşekkür ederim. Benim elimde 50 bin TL nakit bütçem var. Arsa konusunda ne yapacagımı karar veremedim. Silivri ve Çerkezköy arasında kalıyorum. Silivri bölgesini araştırdım. Değirmenköyde 2-3 dönüm arazi alınabiliyor , Alipaşa da ise 400-500 m2 kare var, Çeltik de ise 3 dönümü 85 bin TL istiyor dönümü 28 bin tl ye geliyor. (kınalı kavşağı yolunda sanayiler var ama arsanın bulundugu yerden daha yol yok daha imara da açılmadı. ) Kavaklı da ise 335 M2 55 bin TL istiyor tarla imarlı ama etrafında villalar var. yani bu saydıklarım içinde hangisi mantıklı silivri de. Siz olsanız ne yapardınız? hangisini tercih ederdiniz. Çerkezköy de ise Veliköy de sanayi imarına cephede 1400 m2 arsa var 57 bin TL istiyor. Sizlerin yorumu beni aydınlatacaktır. yardımcı olmanızı diliyorum. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 15:39 Salim bey 2528 Kişi okudu