Merhabalar Tebernüş Bey. Ben size Denizli piyasası konusunda soru soracaktım. Denizli'de şu an 0 ev fiyatları 350-400bin civarındakiler için kira bedeli 1200tl. Çeşitli sitelerde ise ev fiyatları/ kira 330bin/850, 280bin/850, 320bin/bin. Yani kabaca kira çarpanı 320ile 400 arasında. Denizli'de yeni büyükşehir olmaya bağlı ev fiyatları çok arttı ve 1milyona dahi apartman dairesi var. Acaba bu fiyatlar dpğru mu yoksa şişirme fiyatlar mı? İstanbulda bile kira çarpanı bu kadar fazla değil. 0 evde en düşük m2 fiyatı ise 2500tl civarında ve 5000tl ye kadar çıkıyor. Acaba Denizli için ideal kira çarpanı ve m2 fiyatı öngörebilir misiniz? Teşekkür ederim kolay gelsin.

merhaba Tebernüş Bey halkalı hayatpark evlerinde 2+1 bürüt 104 m2 260 bin TL fiyat istiyorlar ve ocak 2015 te teslim edeceklerini söylüyorlar. eşim ve ben de öğretmeniz istanbul da bir ev sahibi olup kiracı olmaktan ve ilerisi için yatırım yapmak istiyoruz.Sizce bu fiyat nasıl ve ilerisi için getirisi yüksek olur mu.Teşekkür ederim.

toki 2014 ikinci dönem erken ödeme olacakmı

Tebernüş Bey merhaba, Verdiğiniz bilgiler için öncelikle teşekkür ederim. Size iki sorum olacak: 1.Resim isranbul projesi hakkında genel olarak düşünceniz nedir? 2.185 m2 bahçe katı kuzey doğu cephe bir daireye ödeme planıyla beraber 690.000 tl istiyorlar. Sizce nasıl bir fiyat? şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınız? Öncelikle geçmiş bayramınız tebrik ederim kitaplarda elime ulaştı teşekkür ederim ilkinden 2 tane vardı evde ( beğendiğim kitaplardan daima 1 den fazla alırım ) Son kitabınızıda okudum emeğinize sağlık konut profesyonelleri,konut satış ve pazarlama ve özelliklede işin reklam kısmında bulunanlar için iyi bir uyarı kitabı olmuş.. Size daha evvel sorularım olmuştu sağolun hepsini cevapladınız belki ismen hatırlarsınız yıllardır takipçinizim şimdi ki sorum ise şu şekilde Şile den yaptığım işe ek olarak (prim gibi düşünebiliriz) elime 2 parsel geçti bu parseller metrekareleri 385 ve 225 metrekare aynı adada olup parselleri 10 ve 12 yani arada 1 parsel daha var..Yerlerin fotoğraflarını gördüm hiç gitmedim ve bildiğim kadarıyla Şile de yapılaşma için bağevi vb mimimum 800 metre şartı var..aradaki parsel ile tevhid yapılırmı? sahibini belediyeden mi bulurum? oldu ya buldum satmak istemedi ne olur asla dava açıp almakta istemem zaten esasen satmak gibi bir durumumda yok zira yatırımlarımı toprağa yapıyorum daha evvelki alım satımlarımdada (ki bazılarını için sizden fikir aldım ama hepsinde kitabı dinledim :) ) kar ettim hiç acelem de yok ama durum ile ilgili görüşünüz benim için önemli teşekkürler

Merhaba Tebernus bey, Henüz tapusunu alamadığım evin bugün anahtar teslimi yapılacak. Fakat daha tapusunu almadığım evin aidatını ödememi istiyorlar. Bunu ödemek zorunda mıyım? Ayrıca sosyal faaliyetlerin henüz başlamadığı halde aidatın tamamını istiyorlar, buna hakları var mı? Teşekkür ederim

200bin lira biriktirdim ve pasif gelir elde etmek istiyorum. Ev almak için araştırırken bankada değerlendirmeyi de düşündüm. 200bin lirayı bankada değerlendirmek istesem aylık 950lira getirisi varmış. Kira çarpanı gibi düşününce 210 yapıyor :) Hem mantıklı bir ev bulursam alma hakkım hep var. Mantıklı mı?

Sayın tebernüş bey,İstanbul beylikdüzünde kristal şehir inşaatının Son durumu nedir? Şehir dışında olduğumuzdan dolayı gidip bakamıyoruz malesef. İlginiz için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba; Afyon Gazlıgöl mevkiinde 5 yıldızlı 92 m2 daire, eşyalı, mutfak gereçli, internetli, uydu antenli, asansörlü, banyo küveti kurnasında termal sıcak su, tesiste Aqua parklı, kapalı yüzme havuzlu, saunalı, terapi üniteleri, kafe restaurantlı, otoparklı, güvenlikli vs.tatil köyü tarzında 10 gün kullanımlı devresi değişken termal devremülküm var.İki seneden buyana devremülkümü satılığa çıkardım fakat müşteri bulamıyorum, tesisin satış temsilcileri benim istediğim fiyatın 4-5 bin lira üstünde diğer devremülk daireleri peynir ekmek gibi satıyor.Ben ise sadece emlak satış sitelerine ilan verebiliyorum.Nasıl bir yol izlemeliyim? mesela Araplara nasıl ulaşılır?Devremülk onlar için cazipmidir?Saygılar.

Merhaba tebernüş bey. Istanbulda kentsel dönüşüme girmiş anlaşması yapılmış kira Ödemeleri Başlama aşamasında 50 m2 hisse almayı düşünüyorum. İnşaat başlamadı ama ilahi başlar çünkü kira yardımları hesaplara yatmaya başladı 80.000 verilip alınırmı. Yani 80000lira verilip 3 veya 5 sene sonra teslim olacak net50m2 bir evi alayımmı Teşekkür ederim