KİTAPLAR İLE EMLAK PİYASASINI NASIL OKUMALIYIZ?

Soru

Değerli Hocam: kitaplarınızdan istifade etmek istemişim ancak kitaplar henüz elime ulaşmadı.selamlar -VAN

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ekim 2014 | 15:53 Mehmet Can GÜNEŞ 449 Kişi okudu

BANKA BELEDİYEYE GÜVENMEDİĞİNDEN KREDİMİZ ONAYLANMADI

Soru

Tebernüş Bey merhaba Çekmeköy civarında ismen ünlü bir sitede ev beğendik ve kredi başvurusunda bulunduk 4/3 nakitimiz var 4/1 kredi kullanıcağız. expertiz aşamasında belediyede bir usulsuzlüğe exper tesadüf farketmiş ve dolayısıyla kredimiz onaylanmadı aslında konu çok detyalı anlayamadığımız kadar :) sizden ricam bu platformdan değilde size nasıl mail yada telefonla ulaşıp bankanın bize aktardığı konuyu iletebiliriz? farklı bir bankadan kredi çıkar mı yoksa bu evden vaz mı geçelim çok içimize sinmişti size de yazmıştım site hakkında fikrinizi almıştım. Size direkt dokunabilirsek özelden çok sevineceğim. Saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ekim 2014 | 14:22 ÖZLEM ÖZTÜRK 589 Kişi okudu

Fulya mahallesi ve Mecidiyeköy'ün ilerisi hakındaki görüşleriniz

Soru

Merhaba Tebernüş bey, Size sorum Mecidiyeköy'de Eski Ali Sami Yen, (yeni haliyle pek meşhur, felaketli Torunlar inşaatı) ile Cevahir alışveriş merkezi arasında kalan bölge ve Cevahir avm' nin arka tarafında kalan bölge için olacak. Biliyorsunuzdur mahalle olarak Fulya, Ortaklar diye de adlandırılan bölge burası. Burada son fiyat artışlarıyla 100-130 m2 eli yüzü düzgün daireler 500 bin civarına satılabilir oldu. Ama binalar eski, niteliksiz, park yeri sıkıntılı ve bir çoğunda da bina yönetimi sorunu var. Bu bölgede mülk sahibi olan birinin evini 500 bin lira gibi bir değerden elden çıkarıp markalı bir projede değerlendirmesi şu an için mantıklı mıdır? (Bahsettiklerim bu fiyata daha düşük metrekareli ev alınabilecek en yakın merkezi projeler, yani Kağıthane ve Eyüp - Bayrampaşa civarında ya da Seyrantepe'deki finanskent, avrupa konutları vs gibi.) Ya da beklemek mi daha akıllıca olur? Bildiğiniz gibi bölge şu anda hem Cevahir hem Gayrettepe yönünden, aşağı tarafta da da Ihlamur deresi tarafından rezidence binalarıyla çevrili. Yakın bir gelecekte önemli inşaat firmaları bölgeye girip mevcut binaları bu tip bir yapılaşmaya dönüştürebilir mi? Yoksa daha hatırı sayılır bir süre bu şekilde eski bina formasyonunda yerleşim devam eder mi? Bölge hakkında sizin öngörüleriniz nelerdir? Aslında bu bahsettiğim durum sanırım tüm Mecidiyeköy,Beşiktaş, Ortaköy içinde geçerli. Merkezi yerlerdeki eski binaların bir şekilde daha oturulabilir mekanlara dönüşüp dönüşmeyeceği, dönüşürse ne kadar zamanda ve ne şekilde dönüşeceği sorunu. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ekim 2014 | 14:05 Latif Turan 2825 Kişi okudu

akpınar köyü durum değerlendimesi

Soru

Merhaba Eyüp akpınar köyü ile ilgili birçok konuşulan proje olmasına rağmen henüz işleme konulmuş hiçbirşey yok köyün merkezinde içinde 2 ev bulunan 3,5 dönüm tapulu arazimiz bulunmaktadır. İlanlarda satılık olan arazilerin metrekaresi 250 Tl ile 600 Tl arasında değişmektedir satmak yada beklemek konusunda öneriniz nedir.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ekim 2014 | 11:36 ferudun albayrak 2745 Kişi okudu

spradon quartz ev fiyatlari

Soru

Tebernus bey selamlar. Spradon Quartz projesinde gecen haftaya kadar 2+1 evler (lokasyon degisikliginden cok da etkilenmeyrek) maksimum 240.000 tl icin ilanlar cikiyordu. Daha sonra isin icine KENTSELL grubu girdi. Bir anda ayni evlerin fiyati 360.000 gormeye basladim. Isin ilginci baska satis ofisleri halen 240 dan satisa devam ederken bu gruptan 360 a almak ne kadar mantikli ....(5 yillik kira garantisi veriyoruz diyor, zaten 5 yilda alacaginiz kira gelirini ustune katarak size satiyor sanki..iyi calismalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ekim 2014 | 10:08 kemal murat baskan 2000 Kişi okudu

Son yayınladığınız kitaplarınız hakkında

Soru

Tebernüş Bey ;nasılsınız? sizin sıkı takipçiniz olarak, Kitaplarınızdan ve Engin bilgilerinizden istifade etmek isterim. Rica ediyorum, Kitaplarınızı bana da gönderir misiniz?Çok teşekkür ediyorum. yaklaşan Kurban Bayramınız Mübarek olsun.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ekim 2014 | 09:11 Kerim yılmaz 484 Kişi okudu

belediyenin kestiği pergule cezası

Soru

Ağabeyimizin satın aldığı evin terasında bulunan tamamen açık ve de güneşten yağmurdan korunmak amacıyla yapılmış pergoleyi alakasız bir uzak komşu belediyeye şikayet etmiş.belediye yıkım kararı vermiş ve bize ceza kesmiş.1-bu pergole önceki sahip tarafından yapılmış biz de görerek aldık ama bu cezayı biz mi ödeyeceğiz.2-pergole ruhsata tabi değil diyorlar,yargıtay kararı var diyorlar. ne yapalım?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ekim 2014 | 01:04 ayşe doğruyol 5761 Kişi okudu

Fi yapı fi tower oturum başladı

Soru

Meraba tebernüş bey bi okuyucunuz fi towerla ilgili bilgi edinmek istemişti ben bi fi tower sakini olarak biraz açıklama yapim şuan oturum başladı elektrik su şantiye kullanıyorduk bu ay içinde normal abenmenlik işlerine dönülecek bugün kokteyl verdi fi yapı bende dairemi 5 ay önce almıştım genel anlamda memnunum site yönetimi filan hepsi faliyette daire fiyatlarıda gayet uygun

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Eylül 2014 | 23:05 Şahmer gönel 1343 Kişi okudu

anlayamıyorum ev fiatlarını!!!!

Soru

tebernuş abi iyi geceler..Biz 1 ay evvel şişli sıracevizler civarında bayağı danaktık.8om2 civarı.. 35obin ila 4oobin arası... aynı büyüklükte ve aynı 1oootl kira getiris olan gürsel mah okmeydanında 225bine daire satın aldık..şişli sıracevizler ile adğımız daire gürsel mah kağıthane arası 2 km...bununda kira getisi 1oootl ve metrobüse yakın filan... neden bu kadar fiat farkı var sizce????

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Eylül 2014 | 22:30 hülya onur 1503 Kişi okudu