üvezliden imarsız tarlanın yatırımı

Soru

merhaba, üvezli köyünden bir tarla aldım.700m2 civarında .etrafında şuan için başka bir yerleşim görünmüyor.3 köprünün açılacak olması tarlanın değerini artırır mı? ileride imar gelirse değeri artar mı? birde 50 bin kredi aldım.80bin arsaya ödedim.üvezli köyü ile yürüme mesafesi yarım saat? değerli görüşlerinizi bekliyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2014 | 19:58 aslı kalaycı 593 Kişi okudu

Miras Paylaşımı yasal haklarım nelerdir ?

Soru

Merhabalar biz iki kardeşiz babamızdan 220 m2 bir dükkan kaldı.Uzun zamandır kardeşimle dükkan kirasını paylaşıyoruz.Ancak kardeşim bu aralar dükkanı satmak niyetinde, bende satmak istemiyorum. Kardeşim Benim onayımı almadan dükkanı satabilir mi ? Böyle bir durumda yasal olarak haklarım nelerdir ? Bir hukukçu arkadaş cevaplarsa memnun olurum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2014 | 18:33 Kutsal DİLİK 473 Kişi okudu

Alemdag Emlak Konut evleri

Soru

Tebernus bey iyi bayramlar, Alemdag emlak konut evlerinin kalitesini ve gelecegini nasil goruyorsunuz? Su an m2 si 2,500 tl civarina gelen 3+1 evler mevcut 128 m2 brut. Kira carpanlari 250 civarinda. Normal kosullarda 3. Kopru bittikten ve metro cekmekoye geldikten sonra, ozyegin universitesinin de etkisiyle 5 yil ve uzerinde enflasyondan daha fazla deger kazanmasi beklenir ancak evlerin kalitesi ve site yonetimi hakkinda bir bilgim bulunmuyor. Gidip gorecegim ancak once sizin degerli yorumunuzu almak istedim. Tesekkur ederim Saygilarimla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2014 | 18:20 Acar Alpin 1190 Kişi okudu

Kadıköy Bölgesi Fiyat Kararımız

Soru

Merhaba Tebernüş bey daha önce de size bir soru sormuştum biz Sadıkoğlu inşaat firmalarından biriyiz 50 yıla yakındır inşaat sektöründeyiz fakat Kadıköy bölgesindeki son projemizi 25 yıl önce yaptık bu yüzden aktif fiyatları net bilmiyoruz.Nihat Kızıltan ve Boyner civarındaki Suadiye dairelerinin fiyatları m2 si 7000 $ dan başlıyor bizim projemizin değerleri sizce nasıl olmalıdır Ben burada bu fiyatlarla sıfır projelerin rahatça alıcısı olduğunu sanmıyorum . Özellikle bu civardaki daireler pahalı fiyatlarla inşaat bitene kadar satılabiliyormu veya hızlı bir şekilde daha kabası çıkmadan 2 3 ay içinde daireler satılabiliyor mu yapacağımız proje lokasyon olarak bağdat caddesine 40 m mesafede ve deniz manzaralı [ bize düşen daireler] apartman dairesi kapalı otoparklı ve her dairede hydrocabin ankastre mutfak Hilton banyo var sizce satış hızı nasıldır net olarak bir şey söylerseniz sevinirim tanıdıklarımız Suadiye civarında 150 m2 daireyi 1200000$ ile 1500000$ arasına satıyorlar dubleksleri de var yanıtlarsanız memnun olurum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2014 | 17:13 Berkan Sadıkoğlu 886 Kişi okudu

maltepe -esenkent kentsel dönüşüm

Soru

merhabalar, iyi bayramlar efendim. maltepe esenkent şişli din görevlileri kooperatifinde kirada olan bir evimiz var. yılardır kira getirisi sağlıklı olmadığından , evi satmaya karar vermiştik ki bu kentsel dönüşüm haberlerini okudum. ev sitede olduğu için 10 kata kadar imara açık deniyor. sizce ne yapmalıyımi çok teşekkür ediyorum saygılar efendim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2014 | 17:01 osman seyhan 4195 Kişi okudu

HOME AVES SİTESİ ŞİKAYET SONUCU PROBLEMİN ÇÖZÜLMESİ

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey. Sizin bu ülke çapında isminiz in ve sitenizin güvenirliği yadsınamaz bir gerçek. Bir ay önce Home Aves Sitesi İçin yayınladığınız şikayetimin sizin okurlarınızın etkisi ve sizin katkınız ile de sıkıntılarımız giderilmeye başlanmıştır. Home Aves sitesinde yaşadıklarımız bina yapısı ve inşaatsal bir sıkıntı değil yönetimsel sıkıntıydı. Bu şikayetin etkisiyle de hızlı bir şekilde yönetimsel düzeltmelere gidildi. Sosyal tesislerin düzenliliğinden tutun, güvenliğine kadar her şeyde bir sistem düzen getirilmeye başlandı. Bunların devamının geleceğini de hissediyoruz. Sıkıntılarımızın giderilmesindeki katkınızdan dolayı size ve Home Aves yönetimine teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2014 | 14:34 Öznur Germen 1313 Kişi okudu

Sizin fikriniz nedir abim

Soru

Abim iyi baramlar.nasılsınız insalah iyisinizdir.silivrive yada çatalcada arsa bakacagım 15 bin tl birikmişim var.2.tarlayı alacağım bu paraya tarla yok biraz kerdi çekmek istiyorum 40 bin tl ye kadar düşünüyorum.Siz kredi ile tarla alınmaz diyorsunuz fakat tarla parası için 40 bin için 3 sene ye ihtiyacım var ayrıca 3 sene sonra fiyatlar daha artabilir bu durumda ne yapmamı önerirsiniz .ÇEKMEKÖY de oturuyorum metro 1 sene sonra üsküdardan buraya kadar ulaşacak acaba şileye kadar ilerde uzarmı diyerek şileden mi tarla alsam diyorum.orada şu an tarlalar daha uygun fiyatlı fikrinizi alabilirsem sevineceğim.Kİtabınız için adresimizi nereden vereceğiz. bilgi alırsam sevineceğiim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2014 | 13:30 BAYRAM GÜCÜKODACI 2277 Kişi okudu

Çınarlı Bahçe Tuzla Projesi Daireleri

Soru

Merhaba, Çınarlı Bahçe Tuzla konutlarından 2+1 daire alıp kendimiz oturmayı düşünüyoruz. Brüt 95 m2 ve net yaklaşık 76 m2 ye geliyor. Fiyatı yaklaşık peşin olarak 350,000 TL' ye geliyor. Daire sitenin dışına bakıyor. Proje çok güzel bir proje fakat fiyatların biraz yüksek olduğunu düşünüyoruz. Bunun vermek yerine acaba kiralama yoluna mi gitsek diye düşünüyoruz. 350,000 TL' nin şuanda mevduat getirisi 2500 TL' dir ve Çınarlı Bahçe'de 2+1 dairenin kira fiyatları da yaklaşık 1200-1400 TL aralığında değişmektedir. Çınarlı Bahçe sitesini çok beğendik ve kısa vadede kiralama yöntemine gidip ve sonrasında yani 1-2 yıl içerisinde satın almayı mı düşünelim? Sizin görüşünüzü rica edebilirmiyiz? Fiyatlar ileride biraz düşermi? Yoksa aynı hızla artmaya devam edermi? Bu konuda görüşlerinizi paylaşabilirseniz memnun olurum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2014 | 12:04 Yusuf Özgür 2101 Kişi okudu

KADIKÖY BÖLGESİNDE YATIRIM

Soru

Merhaba Tebernüş bey size bir soru sormak istiyorum Kadıköy bölgesinde özellikle Suadiye sahil civarlarında inşaat yapmayı planlıyoruz örneğin Suadiye de nihat kızıltan sokakta 7 katlı binanın 5, katında deniz manzaralı ve bağdat caddesine 40 m mesafedeki 135 m2 sıfır apartman dairesine ne kadar fiyat vermeliyim cevap verirseniz memnun olurum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2014 | 09:32 Berkan Sadıkoğlu 1010 Kişi okudu

yüzde 67 engelliyim yeni emekli oldum

Soru

Merhaba ben toki ye başvurmak istiyorum istanbul doğumluyum ve yüzde 67 engelliyim ev sahibi değilim ve yeni emekli oldum tek gelirim maaşım. almak istediğim ev 75 .80 metre kare arası peşinat ve ödeme şartları nasıl oluyor?istanbula yakın engelli kampanyalar ı varmı?özellikle ne kadar peşin yatırmamız gerekiyor en az?ilginiz için çok teşekür ederim şimdiden.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ekim 2014 | 20:08 Adnan Timurlenk 2230 Kişi okudu