Beykoz, anadolu fenerindeki arsayi satmali miyiz?

Soru

Merhaba Tebernus bey. Bizim anadolu fenerinde 260 metrekare , tapuda kagir ahir ve cayir olarak gecen bir arsamiz var.3. Kopruye yakin bir konumda, ada-parsel; 0-111 olarak geciyor. Su anda 50.000 tl gibi fiyatla alicilar var. Bizimde paraya ihtiyacimiz olan bir donem, sizce napmaliyiz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ekim 2014 | 19:39 Damla Ardacoskun 783 Kişi okudu

Merter NEF projesi' nin potansiyeli nedir? Prim yapar mi?

Soru

Merhaba, Kagithane Merter projesinde maalesef uygun bir 1+1 kalmadigi icin, Merter Cevizlibag'daki projeyi dusunmek durumunda kaldim. Yatirim amacli dusundugum icin, prim yapacak olmasi ve kira getirinisinin de iyi olmasi onemli bir kriter. O yuzden bolgenin potansiyelini objektif bir bicimde degerlendirebilecek birinden gorus almaya ihtiyacim var, yardimci olursaniz sevinirim, cok tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ekim 2014 | 17:01 Mehtap Tanriverdi 2487 Kişi okudu

Tebernus Kirecci = Zihni Sinir

Soru

Merhabalar, Google,da emlak ile ilgili bir konu arastirmak isteyince mutlaka isminiz cikiyor. ilk zamanlar isminiz bana bir donem Girgir,da Zihni Sinir adiyla buluslar yapan bir karakteri hatirlatti hatta sizin isminizin de mizahi bir karaktere ait oldugunu dusundum. Daha sonralari bu sene icinde bende bazi yatirimlar yaptigim ve yurtdisinda yasadigim icin hergun sitenize goz atmaya ve emlak piyasasindan bihaber kalmamaya calistim. Haftasonu-bayram demeden sorulara hergun cevap vermeniz takdire sayan. Ustune ustelik isteyenlere kitap gonderiyorsunuz. isteyenleri yadirgamam ancak ben sahsen kitap, film,cd gibi eserleri begeniyorsak arkasinin gelmesini de istiyorsak bizzat gidip satin alinmali derim. Bu sadece parasal bir getiri degil zamanda gosterilen ilgi ve tirajla sonraki eserler icinde doping olacaktir. Son olarak yaptiklari yatirim ile ilgili sorular soran arkadaslar proje, metrekare ve fiyat hakkinda mumkun oldugunca detay verebilirlerse, karar verme asamasinda olan arkadaslara kiyas yapma imkani vermis olurlar, iyi calismalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ekim 2014 | 16:55 Ahmet Kiymaz 1317 Kişi okudu

istanbulda arsa nerelerden alınmalı......?

Soru

sayın tebernüş kireçci İstanbul Avrupa yakasında oturuyoruz...elimizde 50 bin lira var....arnavutköyden tayakadın ve baklalıdan müstakil parsel arsa alalım dedik..olay çoktan bitmiş geç kalmışız...şimdi çatalca tarafında uzun vadede iyi yatırım diyorlar ama alırken hangi kriterlere dikkat edeceğimi bilmiyorum...bize uzun vadede bu bütçeyle istanbulda başka hangi bölgeleri önerebilirsiniz...?bu ev projesi oyakkent 3 veya başka bir projede olabilir....?alırken kazanabileceğimiz istanbulda yer kalmıştır umarım..::))...kitabınızdan gönderirseniz sevinirim.iyi çalışmalar.teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ekim 2014 | 15:52 ihsan özyurt 5664 Kişi okudu

Tem 2 yatirim hakkinda gorusunuz

Soru

Merhaba Tebernus bey, Tem 2 projesinden. Brut 79 net 55 m2 1+1 daire daire aldik daire bize 322 bin TL ye geldi Tem 1 de suan kiralar 1600-1700 TL arasinda degisiyor bizde 3 yil kadar sonra satmayi dusunuyoruz bu arada metroda geliyor sanirim sizce prim olanagi nedir? Cevabiniz icin tesekkurler iyi bayramlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ekim 2014 | 15:28 ahmet nazif 914 Kişi okudu

Yatırımda Dükkanmı?Dairemi?

Soru

Merhabalar,yatırım ve kira geliri olması açısından Çatalca da dairemi dükkan mı almam daha doğru olur,yardımcı olurmusunuz?Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ekim 2014 | 12:56 Nilüfer Göksel 885 Kişi okudu

KADIKÖY REZİDANS SATIŞI SORULARI

Soru

Merhaba Tebernüş bey öncelikle sorularımı yanıtladığınız için teşekkür ederim . Daha önce de mesaj gönderdiğim gibi Çiftehavuzlar sahilde akrabamız katta tek olarak [apartman dairesi ] kendisine kalan 260 m2 lik 2 daireyi satmak istiyor .Bina konum olarak C.Topuzlu üzerinde lebiderya ankastre mutfak ve her odada kliması var dekorasyonu güzel birkaç aydır internete ve emlakçılara 260m2 sıfır apartman dairesine[dublex değil] 2500000$ istiyor sizce ne yapmalı ayrıca 9,katta full kapanmaz deniz manzaralı 500m2 dublex daireye aynı binada biri 5000000$ istiyor. Sizce böyle rakamlar astronomik rakamlar değil mi . ayrıca bu binanındekorasyonu dışında sosyal kompleksi yok sizce ne yapmalı eğer satış ihtimali varsa bizde mi öyle bir proje yapalım AŞAĞI YUKARI bir fiyat söylerseniz memnun olurum İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ekim 2014 | 11:33 Berkan Sadıkoğlu 659 Kişi okudu

kentsel dönüşüm tuna mahallesi giriyor mu ?

Soru

Merhaba Tebernuş Bey, Ben Esenler Tuna mah. 'de oturuyorum. Oturduğumuz bina eski ve hasarlı. Kentsel dönüşüm listesinde Tuna mah. daha önce vardı fakat şuanda kentsel dönüşümün olmayacağı söyleniyor. Bina eski ve hasarlı, yan binalar mütayitler tarafından yapıldı ve yapılırken bizim binaya çok fazla hasar verdi. Bu konu ile ilgili nasıl bir yol izleyebiriz. Tuna mah. Kentsel dönüşüme uğrayacak mı ? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2014 | 23:30 kader süzen 1081 Kişi okudu

kurtköyde proje sıkıntısı

Soru

merhaba tebernüş bey kurtköydeyapımı devam eden green village resort sitesinden 4+2 dublex daire almayı düşünüyoruz 280 metre kare civarı fiyatı 650 bin dediler sizce uygunmudur birde bu projenin ilk sahipleri bitiremeyip şimdiki yeni sahiplerine devretmişler bunlar projeyi devam ettiiriyorlar korkum şu acaba ilerde bir sorun çıkarmı daireyi alırken nelere dikkat etmeliyim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2014 | 23:13 seçil güzel 2605 Kişi okudu

ittifak inşaat fer yapı

Soru

merhaba ittifak inşaatın yapmış oldugu saglık kent sitesi projesinden aldıgım dairemin tapusunu nihayet aldım fakat bizden talep ettikleri normal satış harçlarını banka yoluyla gönderdik aldıgımız tapunun kooparatifden devir (ferdileştirme ) şeklinde oldugunu gördüm 0 bedelle devir yapılmış sadece döner sermaye harcı ödenerek tapumuzu aldıgımızı ögrendim 4800 tl yerine sadece 180 tl ödeyen firma aradaki farkı tarafımıza ödememek için ayak oyunları yapmakta bunu sizin siteniz üzerinden tüm herkeze duyurmak istedim ittifak inşaat ve fer yapı bu şekilde hak yemekte bilginize

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2014 | 20:20 onur candan 999 Kişi okudu