İyi günler. 2012 yılı Aralık ayında 108000 TL (120 ay vade ile) kredi çekerek bir ev aldım ve halen ödemelerine devam etmekteyim. Evimin aldığım dönemdeki fiyatı 135000 TL idi, şu andaki değeri 215000 TL civarındadır. Ancak ödemelerin ağır gelmeye başlaması, benim ise tayin nedeniyle evimde oturmamam gibi sebeplerle evimi satarak daha düşük değerde bir ev almayı düşünüyorum. Tek ev için istisna tanıyan kanuna göre mevcut evimi sattıktan sonra daha küçük bir ev almak için yapacağım bu alım satım karşılığında vergi öder miyim? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Kızım Bahçelievler Yatlada bir okul kazandı. Okula yürüme mesafesinde bir daire istiyoruz. Şu anda evi geçici kullanmak sonrasındada bölgeyi seversek kalıcı olarak oturmayı düşünüyoruz.Ancak fiyatlar çok yüksek.eski bina 2. Kat 115 m2 bir daire için 600.000tl fiyat söyleniyor. Bir kaç yıl için de de hepsi yıkılacak. Tekrar yapım maliyetleri de var. Şimdi alırsak zarar eder miyiz? Saygılar

Sayın Tebernüş Bey Sizin bilginize güvenerek ve yardımcı olucağınızı umarak bir sorum olucaktı. Çerkezköy Kapaklı'da 200 metrekare bir arsaya sahibim .7 sene önce almıştım arsayı şuan arsamın yerine göre bir fiyat belirliyemiyorum kapaklı merkeze 5 dk çerkezköye 5 dk sanayi bölgesine çok yakın .hatta araştırdım biraz çerkezköyün farklı bir yerinden 2 daire teklif eden oldu arsama .. sizce ne yapmalıyım Arsamın konumu bence çok iyi yerde .. sizin görüşleriniz nelerdir satmayıp beklemelimiyim ilerde daha fazla değerlernirmi yoksa tam zamanı kapaklı gelişirken elimden çıkarıp dairemi almalıyım. Bu arada kiracıyım ve ev almayı çok istiyorum lütfen sorumu yanıtlayın .şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Küçükçekmece Cennet mahallesinde bir ev almaya karar vermiştim. Eksper raporunda kat irtifak tapulu ev için 189bin tl değer belirlemistir. Fakat raporda evin 1. Derece sit alaninda olduğu belirtilmiştir. Sit alanindaki evin dezavantajları nelerdir? Örneğin kentsel dönüşümden yararlanmak istersek faydalanabilecek miyiz? Veya en basiti evin mantolamasını yaptırmak istersek sorun yaşayacak mıyız? Marmaray projesine yakin olacağı için yatırıma uygun olduğunu düşünmüştüm sizce bu durumdaki ev yatırım için almak mantıklı mı?

Merhabalar tebernüş bey Binanın 5. katı teraslı bir daire yaklaşık 200 metrekare fakat iskanı yok doğalgaz vs bağlı sizce satın alınır mı iskan olmazsa nasıl bir problem olur teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Şişli Fulya Mahallesinde temeli 1999 depremi öncesi atılmış 2000yılında oturumu başlamış, 8katlı, kat irtifaklı bir eve müşteri olduk. Ev 88 metrekare ve girişin bir üst katı. 300-310 bin bandında bir fiyat söz konusu. Oturma amaçlı almayı düşünüyoruz ama 5-6 yıl sonra da değiştirmek istersek değer kaybeder mi diye çekiniyoruz. Sizce ne yapmalıyız ? 320-330bin bandında başka nereyi önerirsiniz? Teşekkür ederim.

Merabalar Tebernüş bey, Bosphorus City projesinin yatırımcı gözüyle bugünü ve yarını ile ilgili düşüncelerinizi almak istiyorum. Vereceğiniz değerli bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

slm hocam ben icra mahkemesi kararıyla 1450 metrelik bir parselin 165 metre hissesini aldım bu yer imarlı bir yer ben şimdi aldığım yeri tek tapu haline nasıl getire bilirim mevcut hali hisseli oluyor ilginize tşkr ederim saygılar

Kentsel dönüşüm kapsamında evsahibi bana sözle bildirim yaptı ve yıkım kararı alındığını bildirdi. Kiram 300 tl. Bende karar sonrası 1.5 aydır oturmaya devam ediyorum. Tabiki boşaltacam. Konratım yıkım sonrası 2 ay daha devam edebilecek durumda. yıkım öncesi mucbir sebep dolayısıyla son 1.5 ay ın kirasını ödemek zorundamıyım.? Ayrıca bir sorumda konrat bitinceye olan 2 aylık kirayı ve taşınma masrafımı ve - veya 12 ayllık kira farkını (yeni ev 500 kira ) 200x 12 ay olarak 2400 tl ev sahibinden isteme hakkım varmıdır? Bir cvp alırsam şu sıkıntılı günümde gerçekten çok sevincem. Tşk.

Oncelikle çok teşekkür ederim cevabınız için. Ev iki katlı 1957 yılında yapılan işçi yapı Koop. evlerinden üst katta 4 daire alt katta sa 4 daire var üst katlar 80 metrekare bizim evimiz üst katta kira değeri giriş katı yeni kiraya verildi 3000 tl olarak sanırım bizim evimiz de 3000 tl kira getirir sizce polis okulu projesi bitene kadar kiraya verip bekleyelim mi yoksa 1 milyon ve 1.5 milyon teklif eden yatırımcıların teklifini kabul edelim mi? Sizin düşünceniz bizim için çok değerli şimdiden teşekkür ederim.