Finanskent1 Maslak'ta daire satin almak

Soru

Merhaba, kisa bir sureligine asya'da yasiyoruz ve 2sene sonra ulkeye doneyecegiz. istanbulda bir evsahibi omak istiyoruz. 2015 yilina kadar istanbul yatirimlarinizi askiya alin gibi bir seyler duyuyoruz. ne dusunuyorsunuz? bir de finanskent'in tapu sorunu var. bu durumda kredi almamiz guclesir mi? 182 m2lik dairelerin raici hakkinda bilginiz var mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ekim 2014 | 11:42 Derya Sönmez 1399 Kişi okudu

hacizli olan arsa üzerindeki ev

Soru

merhabalar, inşaat firmasından 2012 yılında inşaat kaba halde iken satış vaadi sözleşmesi imzalayarak 2+1 ev aldım.. firma 2013 yılında evi bana teslim etti.. evin tapusunu alamadım. tapu üzerinde kamu hacizi çıktı. ilgili Belediyenin SGK ve Maliyeye olan borçlarından dolayı evimizin olduğu arsa üzerinde haciz var. inşaat firması maddi olarak sıkıntı içerisinde. iş yapamaz haldeler, iflas ertelemesini istediler. belediye bu arsa üzerinde haciz varken inşaat firmasına ihale ile bu arsayı satmış ve parasının tamamını firmadan almış. firmada bu arsa üzerine evleri yapıyor ve bizlere satıyor...Belediye hacizli olan arsayı konut yapılmak üzere ihale ile satabilir mi? tapu iptali davası açsak bu haciz iptal olur arsa bizlerin üzerine geçermi? belediye hacizini kaldırsa firmaya arsayı verse arsa üzerine firmanın borçlarından dolayı haciz gelecek. bizim nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Ayrıca belediye ile görüştük sanki suçlu bizmişiz gibi tapusuz ev almasaydınız diyorlar.sizce nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. selamlar.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ekim 2014 | 09:42 Ahmet özdemir 1157 Kişi okudu

Konya Prestij Park Yatırım Sorusu

Soru

Merhaba Tebernüş Bey Bak Yapı'nın yeni projesi Konya Prestij Park, Selçuklu - Bosna mahallesinde yapılıyor. 2+1 80 m2 - 90 bin tl. Yatırım amaçlı düşünüyoruz. Tavsiyeleriniz nelerdir? 2015 yılı Haziranda teslim edilecek, Selçuk Üniversitesine 2 km ayrıca havaalanınada yakın. Tavsiyeniz nelerdir?Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ekim 2014 | 09:02 Hakan Yankaş 859 Kişi okudu

henuz 29 yaşında bir genç nereye yatırım yapmalı.

Soru

Merabalar Tebernüş bey anadolu yakası Samandıra'da 3 katlı bir binam ve avrupa yakası ikitellide bir daire ve dükkanım bankadada 50 bin tl nakit param var ancak yaptığım bunca gayrimenkulde kira gelirlerim çok düşük(yaklaşık aylık 3 bin tl ). tüm kira gelirlerimi ve nakit paramı kullanarak bana getirisi yüksek olaracak bir yatırım yapmayı düşünüyorum nerelere ve nasıl bir yatırım önerirsiniz .Sizde bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ekim 2014 | 01:10 alkan özcan 1723 Kişi okudu

Arsa fiyatları neden bu kadar ucuz

Soru

İi günler hocam ankara newbatı emlak dönümü 1000 tl arsalar var uzun sürede yatırım amaçlı alınırmı saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ekim 2014 | 00:34 Zafer aksakal 691 Kişi okudu

bakırköy kentsel dönüşüm konusu ile ilgili

Soru

merhaba , yaşımız hayli fazla eşim ve ben emekliyiz kartaltepe - bakırköy ' de şu an kirada olan bahçe katı bir dairemiz var biz de beylikdüzünde kirada oturuyoruz , internette bugün gördüm ve okudum belediye başkanımız sayın bülent kerimoğlunun bakırköy hakkındaki çalışmalarını ama tam net anlayamadım . millet parkı içerisindeki açtıkları merkeze gidemedim kısmet olursa gitmeye çalışacam bu konuyla ilgili sizlerden kısa bilgi rica edecektim lütfederseniz saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ekim 2014 | 00:17 enis mustafa pir 793 Kişi okudu

250.000 tl'lik arsa almak istiyorum

Soru

Tebernüş Bey , çatalcadan arsa almamı önerirmisiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Ekim 2014 | 22:40 mustafa burak izciler 1323 Kişi okudu

imara kapalı alanda yapı inşaası

Soru

merhabalar mevcut olan tarla konumundaki arazime çelik kafes sistemi ile imalat fabrikası kurmak istiyorum.fakat arazinin bulunduğu bölge imara kapalı çıktı ve aynı zamanda da belediye kayıtlarına göre jeolojik olarak sakıncalı çıktı.fakat buna rağmen mevcut arsanın bitişiğine bağ evi adı altında ruhsatlı bina yapıldı.buna başka emsallerde gösterebilirim. hem imara kapalı hemde bitişiğine bina yapılıp şahsıma müsade edilmeme çelişkimi aydınlatabilirmisiniz?bu durumda nasıl hareket etmem gerekir. saygılarımla

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Ekim 2014 | 22:26 sevinç karakurt 790 Kişi okudu

gebze cayirovada adima cikan hisse ile ilgili

Soru

iyi aksamlar tebernüs bey nasilsiniz? hemen soruma gecmek isitiyorum bundan seneler önce 1996 yilinda cayirovada 9 tapulu 9parsel arazi almistim hepside yanyanaydi cayirova o zaman gebzeye bagliydi .sonra 3-5 sene sonra belediyeye gittim vergi yatirmak icin bana tapular degisti yeriniz suurlandirma gecti gidin yeni tapu versinler dediler tapudan gittim 9 tapuyu verdim ilk aldigim tapulari bana memur o zaman 8 tapu verdi karsiliginda sordum neden 8 tapu diye benim 9tapum vardi bana verdigi cevap yeriniz den yol gecti yeriniz degerlendi kesinti oldu o yüzden 8 tapuya düstü dediler bende bir sey demeden düzenli olarak vergileri yatirdim hic bir sey demeden eve geldim kanun böyleyse ne yapalim dedim sonra 2-3- sene sonra yerleri sattim 8tapuyuda sattim dün beni birisi aradi bana dediki benim arsam var cayirovada hisseli görünüyor insaat yapacam fakat yapamiyorum senin 26 metre hisseli yerin var gel bunu bana sat dedi bende görüsmeye gittim kendisine daha önce olan olaylari anlattim benim 1 tapumu belediye vermedi yola gitti demisti aynen anlattim yarin belediyeye gidip soracam durum nedir diye fakat elimde eski tapum var ben sindi ne yapmaliyim tek tapuyu belediye bana vermemisti yol gecti diye yakalasik 300metreydi muhdemelen diger yani geri kalan 274 metre arazide diger arsalara bay etmis olabilirmi belediye ? bu isteyenlere yeri yani 26 metreyi satayimmiß istedigim parayi vermezlerse benden zorla alabilirlermi ? ne yapmam lazim eger yol gecmisse belediye bana para vermesi gerekmezmi yada baska bir yer ? tebernüs bey lütfen bana acil cevap yazarsaniz ona göre hareket etmek istiyorum . saygilar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Ekim 2014 | 22:17 erdogan yilmaz 932 Kişi okudu

Odanın planda kat bahçesi olarak gösterilmesi

Soru

İyi projeler yapmış bir firmanın 300 civarında daireden oluşacak yeni bir projesinden ev baktım. Proje 1 - 1.5 sene sonra teslim edilecek. Ev planlarında bize gösterdikleri tüm dairelerde yatak odalarından bir tanesi kat bahçesi olarak gösterilmiş. Nedenini sordum o şekilde çizildi ve onaylandı bir problem yok ama orası kat bahçesi değil yatak odası dediler. Projeyi neden o şekilde çiziyorlar. İleride bu bizim için bir sorun olur mu? Teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Ekim 2014 | 21:29 Erdem Hayrioğlu 511 Kişi okudu