Yaşlı Kiraci (65 yaş üstü) tahliye edilebilir mi? Tahliye sebeplerinin gercekleşmesi durumunda, yaşlılık tahliyeye engel midir? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, oturmak amaçlı bi ev almak istıyoruz. Kağıthane de 5-6 yıllık bir sitede 120 m2 bı daıre ıcın 490bin TL istiyorlar. Ev normalde 2. Katta fakat kot farkından dolayı arka odaları zemın sevıyesındedır fakat evın bu arka tarafında kendıne ait bahce gıbı ufak bir alanı vardır bu da bize cok cazıp gelmıstır.( 30m2 kadar).Bunun yanında vergiler ve emlakcıyla birlikte 520 bin TL yı bulacak bır odememız olacak ve bizim bunun için 340 bin TL kadar kredı cekmemız gerekecek.Acıkcası ev fıyatları bana cok şişirilmiş gelıyor.Benim sorum acaba boyle bır evı almak mantıklımıdır ve ev fiyatlarının düşme olasılığı varmıdır? İleriki dönemlerde zararlı cıkmak istemıyoruz. Teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey facebookta uphill court bahçeşehir grubunu kurduk uphilldeki eksiklikler ,yenilikler , ulaşım vb uphill court hakkında bilgilerinde yer aldıgı bir grub sizin kanalınızla grubumuza gelmek isteyenler olursa bahçeşehir hakkında bilgi vermekten gurur duyarız teşekkürler her yazdıgımıza hiç bıkmadan cevap yazıyorsunuz çok teşekkürler https://www.facebook.com/groups/uphillcourt/

Tebernüş Bey Merhaba, Değerli bilgileriniz için öncellikle teşekkür ediyorum. Yatırım yapmak için Halkalı bölgesinden 1+1 daire almak istiyoruz. Önümüzdeki senelerde Marmaray durağının açılacak olması Bosphorus Cityi cazip kılarken fiyatları 220.000TL civarında(74m2) kira getirisi ise 950-1000TL civarı fakat sitede günlük kiralama başta olmak üzere çeşitli sorunlar var. Yine Halkalı bölgesine çok yakın olan Ağaoğlu My Word sitesinde ise yine aynı büyüklükteki bir ev yine aynı fiyat ve aynı kira getirisine sahip, fakat burada da başta yabancı nüfusun çok olması sitenin imajını zedelemekte alım-satımlarda soruna yok açmaktadır. Söz konusu durumda gelecek için hangi tercih sizce daha iyi olacaktır. Şimdiden ilgilinize çok teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey uphill bahçeşehir ile ilgili aklıma takılan bir konu var ben uphill court oturan bir vatandaş olarak yönetimlere bölünen b1 -b2-c1-2 d-1 ayrı ayrı yönetimlerde kendilerine göre bir aidat politikası var burada aslında olması gerek bir üst yönetimin kuralamaması varyap ve teknik yapı bu projeyi yaparken sosyal tesis spor sahaları ve heryeri kapalı buyuk bir site olarak maketten sattılar normal olarak şu şekilde satışını yaptılar 66.5 dönüm arazi üzerinde 682 adet bağımsız bölüm 355 adet 1+1 daire, 128 adet 2+1 daire, 84 adet 3+1 daire, 108 adet sıra 3+1 villa, 6 adet 8+3 müstakil villa ama proje bittiginde böyle degildi uphill court bahceşehir projesinin geri kalan yapılamayan kısımları özel şahıslara satıldı ve su anda heryeri açık ve her blogun kendi yönetimleri olan bir site oluştu o yüzden aidatlar cok yüksek 1+1 dairenin aidatı 268 tl sosyal alanlarıda yok tabi bu ücrette uphill servis koyuyor ama servis 12 ayrı para ödüyoruz tabi servisi uphillde oturanlardan cok personel kullanıyor yönetimler üst yönetime geçemiyorlar benim sormam gereken soru şu 1 uphill court ilk satıştaki makette dönüş yapabilirmi mahkemeye verilse 2 uphill court üst yönetime malikler olarak bizim imzalarımızla geçiş yapabilirmiyiz 3 uphill court üst yönetime geçiş yapınca kiralar ve deger artışı yaşar mı aidatların düşmesi ve yönetimlerin bir karar vererek dairelere kaliteli hizmete geçiş saglanabilir mi yoksa şu an ki gibi mi olur dagılık bir şekilde uphill court ataşehir projesinin gölgesinde kalır mı ?

Milyon dolarlık Venedik venezia evlerinin hemen yanında yanında karadeniz mahallesi var. metre kare fiyatları 1.500 TL civarında şu anda. Özellikle mecidiyeköy metrosunun hizmete girmesiyle birlikte mahallenin kentsel dönüşümünün hız kazanacağı ne kadar doğrudur? bölgeye bakacak olursak sırasıyla Venedik venezia, Avrupa konutları tem1 ve tem 2, mevlana mahallesi ihlas grup projesi ve ilerde finaskent var. ayrıca Venedik venezia'nın karşısındaki cumhuriyet mahallesi öğretmen sitelerinin olduğu alanda imzalar atılmış deniyor. Bu sitede okuduklarıma göre Gop civarında dönüşüm için frene basıldı deniyor. sizce karadeniz mahallesi civarına yatırım yapmak mantıklı mı?

Tebernüş bey merhabalar, Öncelikle gayrimenkul konusunda gerçekten bilgisiz olduğum için sorularımdaki olası mantıksızlıklar için şimdiden affınıza sığınıyorum. Zira bu güne kadar hiç öyle bir param olmadığı için ilgilenmedim de. Ben sizden bir konuda bilgi istiyorum. TV reklamlarında gördüğümüz Dap Yapı ve sair firmaların kira garantili, 8-12 yılda amorti eden ve bunun gibi şekillerde lanse edilen reklamları ile ilgili yardımınıza ihtiyacım var. Çok param olmadığı için gidip bir dükkan alayım kiraya vereyim diyemiyorum. Cazip ödeme imkanı olan kiralama sistemi olan bir yere yatırım yapmayı düşünüyorum. Zira en azından bir süre kira garantisi olmazsa taksitleri ödeyemem. İstanbul'da yaşamadığım için de böyle bilgisizim bu konularda. Sitedeki soru cevapları okudum. Çok spesifik detaylı sorular var. Onların yanında bu sorduğum soru çok basit ve içi boş oldu biliyorum. Lakin müsait bir vaktiniz olur da cevap verebilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler. Saygılar

İyi günler. Geliri olmayan ev hanımlarının ev vergisinden muaf olduğunu sayenizde öğrendim ancak şu an son 7 yıldır ödediklerimin derdine düştüm. Onları sgk dan çalışmadığıma dair bilgilerimi vererek talep etmem mümkün mü? Yoksa sadece bu yıl için mi hak talep edebilirim?

3 hisseli tapu çıkarılan evin teyzeme ait 1 hissesini almak istiyorum. Satan teyzem dışında diğer teyzem ve annem hissedar. Bu 2 kişinin de onayı gerekli mi? Zaten gönüllüler ama hepsi yaşlı insanlar (78 ve 82 yaşındalar ) onların da resmi onayı gerekli mi? Mirasçı çocuklarından sorun olur mu? Teşekkürler şimdiden:)

merhaba tebernüş bey bahçeşehir ıspartakule istasyonunda ne zaman marmaray trenlerini görücegiz bilginiz var mı birde ıspartakule ye metro inşaatı ne durumda ? malum istanbul trafinin göz bebegi mamutbey gişeleri kalkma durumu yok sanırım buradaki komşularımız defalarca bu sorunu dile getirdiler yazılacak her yere yazılar dilekçeler imzalar tolandı ama sonuç bol trafikli 18 00 / 20 00 saatleri insanlar araçlarını kullanmaktan bıktı artık onlarda metro ve marmarayı bekliyorlar ama bir çalışma ben göremiyorum sizin bir bilginiz var mı ? bahçeşehire kiptaş vaditepe projesi yapılıyor fiyatlarıda çok yüksek şu an hemen hemen hepsini sattı proje projede dikkatimi çeken yeni projelerde bulunmayan alaturka tuvalet dikkatimi çekti her kesme hitap ediyor son olarakbahçeşehir fırat caddesine ulaşımın oradan sağlanabilecegi konusunda duyumlar var tabiki bizim yeni ıspartakule eski ıspartakule kardeşleri barıştırırsak henüz ihale yapılmadı yarım kaldı yol çalışması hepsini toparlarsak kiptaş vadi tepe 4000 konut uphill 647 konut toroslar 500 konut ortalama 5000 konut yeni projelerle 6000 konutun olucagı bir geçitte sizce trafik akışı ve yolun durumu ne olur ?