Merhabalar Tebenüş bey cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.çevre ve şehircilik bakanlığı imar planında açıkladığı üzere gelibolu sütlüce köyü ve lapseki kocaveli köyü arasında köprü inşa edilecek.önümüzdeki hafta bölgeden gidip birkaş arsa almayı planlıyorum.daha çok gelibolu tarfında sütlücce köyü ve ocaklı bölgesinde yoğunlaştım köprü ayağını buraya inşa edilecek olması sebebiyle.en byük kararsızlığım %20 villa tipi imarı olan 350 metrekarelik yerleden mi alsam yoksa 2-3 dönüm tarla mı alsam konusunda.örenğin sütlüce de 350 metrekarelik 19.000 tl villa imarlı yine ocaklı mevkinde 1dönüm %15 villa imarlı 36.000 tl ye iki yer beğendim.diğer taraftan yine sütlücede denize sıfır 1,5 dönüm civarı 50. bin tl ye yada biraz içerde kalan daha ucuz tarlalrda mevcut.sizce nasıl bir strateji uygulamalıyım ne tavsiye edersiniz?

iyi günler T ebernüş Bey.elimde bulunan arsamı satıp İzmir Aliağa ilçesi civarından imara ön hazırlık olan zemin etüdü yapılmış tarla vasıflı, Aliağa şehir merkezine yakın yerlerden tarla satın almak istiyorum. yaklaşık metrekare fiyatları30-50 lira arasında isabetli bir yatırım olur mu? Bu Aliağa bölgesi basından izlediğim kadarı ile hareketli bir bölge olacak.Şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim.

Merhaba benim eşim 2 ay önce vefat etti.yanlız kendisinin 4 yıl öncesine dayalı bi davası var kaza yaptı tazminat davası açtılar ve dava şuanda bana kaldı ve 1 araba kaldı ben ve çocuğuma bu durmada ben reddi miras yaparsam mahkeme benden çıkar olumamış kalır..

Tebernüş bey iyi günler. Özyurtlar inşaat, NCadde ve N5 Suites Dedeman Otel+Residence, 199bintl toplam yarısı peşin yarısı teslimde şeklinde aylık 3bintl kira getirili projelerini teklif etti. sizden öğrendiğim kadarıyla kira çarpanı olarak iyi görünen bir proje ancak sizin görüşünüz firmanın reklamından daha önemli benim için. bu konu hakkındaki görüşlerinizi öğrenebilirmiyim?

Merhaba Tebernüş bey, Biz esnafız. Memleketimiz den geçen sene %25 ve 5 kat imarlı m2'si 150TL. den aldık. Bu sene aynı bölgede m2'si 300-350 arasında. Şimdi bir arsa almak istiyorum. Memleketimde Üniversite olduğundan bir rüzgar var ve üniversite yakını m2'si 2.000.- T.L. ye kadar geldiğine göre; Aynı bölgedenmi tavsiye edersiniz yoksa: Çorlunun Ulaş gibi başka tavsiye edeceğiniz 3-5 sene içinde prim yapacak yer tavsiyeniz olur mu? Kolay gelsin

Tebernus Bey selamlar, Hobimidir merakmıdır kucuklukten beri gayrimenkule ilgim vardır. Sizin site de bu yuzden hergun ugradıgım bir bakkal gibi :) Bugune kadar az cok ev ve arsa yatırımında bulundum. Projeler hakkında iyi kötü öngörü yapabiliyorum. Ama bu rivaya bir turlu akıl erdiremiyorum. 2 sene once kısmi deniz manzaralı onu yeşil alan 480m2 arsa aldım 221bin tlye, şimdi 350bin oldu. 2.kopruye 15 dk olan, 2 kat imarı olan, dibinde 3. Kopru yapılan, havası temiz ,yeşili bol ve stres kaosu olmayan bir yerleşim nasıl olurda bugune kadar boyle atıl bekler. İstanbul sınırları gebzeye catalcaya dayandı ama cok daha merkezde olan rivada daha içme suyu kanalizasyon şebekesi yok, neyseki dogalgaz elektrik var:) ben birden patlasın şantiyeye dönsün istemiyorum ama en azından altyapı bir gelse oraya evimi yapıp doğal hayatın tadını 5-6 sene çıkarayım diyorum. Tektük antriva kidstown flora ve en son riva hills gibi projeler var. Acaba belediye gönüllü bir büyük yatırımcı bekleyip altyapıyı ona mı yıkmayı bekliyor :) ömerliden su getireceklerdi en son. Bir de bunların yanında yıllardan beri devam eden kanal riva projesi var. Hollanda kanalları olcak vs. Bir rivalı olarak bütün bunlar ne zaman olacak dersiniz? Bu riva nemenem bir yer böyle? Selamlar hürmetler

Tebernüş abi hayırlı akşamlar , bulvar istanbul projesi ve o bölge metre kare fiyatları hakkında ne düşünüyorsunuz ? Daire fiyatları o bölgede neden bu kadar yüksek 3+1 daireler 500 bin tl civarı yatırım için almak mantıklı olur mu ? Bana bir bölge önerebilirmisiniz ?

slm abicim benim güvercintepe mh.de 180metre bi arsam var.bu arsa yarısı yol yarısıda park alanı kültürel alan diyorlar .şimdide rezerv alanı ilan edildi.arsamı 1999 yılında almıştım.şuan mersindeyim.sizin bilgilerize ihtiyacım var ne yapim satın almak isteyenler var.sizce beklimmmi.sonuç çıkaarmı.şimdiden çok teşekkürler

İyi çalışmalar. tebernüş bey. Kartal soyak evraka sitesinde yatırım yapmayı planlıyorum. giriş brüt 100 metre daire 310.000 tl. Kira getirisi 1.200 TL. Üst katlarda aynı büyüklükteki daire 365.000 tl. Kira getirisi 1.300 TL. Yatırım amacı ile (oturmak için değil) doğru bir yer mi? giriş yada üst kat hangisi tercih edilmelidir? bilgi verirseniz çok memnun olurum. teşekkür eder, İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, İşyerim YTÜ Davutpaşa Teknopark'a taşındı.Anadolu yakasında oturduğum için ulaşım için çok zorlu duruma geldi.Bu bölgede de çok fazla yeni konut projesi var. 400000 bütçeyle 3+1 site içi bir ev almayı düşünüyorum , yakın semtlerde güvendiğiniz nezih bir proje önermeniz mümkün müdür?