Öncelikle iyi günler.Ben bir bankadan 2 ay önce 90.000 TL kredi çekerek 96 ay'lığına 90 m2, 2+1 daire aldım dairemin değeri 150.000 TL civarı ve doğal olarak da banka ipotek koydu.Şimdi aynı mevkide daha büyük 120 m2 , 3+1 daire aldım ,bu yeni dairenin değeri ise 200.000 TL civarı . 2+1'i satmak için İpoteği 2+1 den kaldırıp 3+1 'e devredebilir miyim?Bu konuda yasal olarak herhangi bir hakkım söz konusu mu? yoksa banka ne karar verirse ona mı uymam gerekir.

Merhabalar Tebernüş Bey, Arnavutköy çilingirde şuan henüz hisseli tapu olan rezerv alan içerisinde yer alan 1000 m2 civarı bir ufak tarlamız var, hemen çilingir köyün merkezinde. Sorguladığımızda (Konusu: -6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA REZERV YAPI ALANI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR. ) Tarih: -01/04/2013 kalmaktadır diye bir yazı çıkıyor. Bu araziyi satalımmı 250-300.000 tl civarında bir rakam ediyor yoksa bekleyelimmi? tavsiyeniz nedir

Sorum Işıl Seren Hanımı ilgilendiriyor sanırım ama sitede yerini bulamadım yok galiba; benim sorum 2010 ocak ayında teslim edilecek ev için inşaat firmasına evin tesliminde ödenmek üzere vermiş olduğum 2010 ocak ayı ödeme tarihli senet bu gün itibari ile işleme konulabilirmi icra vs verilebilirmi. Ev teslim edilmedi sözleşme gereği yerine getirilmedi.

Merhaba ben innovia 4 projesinden 2 gün önce sözleşme yaptim. Ama yazılan şeyler kötü şeyler çok kafamı karıştırdı. 67000 peşin ilk iki yıl sonu ara ödeme 700 taksitle toplam 136000 tl ye 1+1 alacağım. 1000 tl kaporta verdim. İptal edersek. Ev bedelinin % 5 ceza bedeli varmış. Pesinat yani ilk senet 3 gün sonra. 10 gun içi de çayma hakkım var mıdır? Iyi gunler.

22 yil oturdugumuz evde 27 metre kare bir baskasina suur cikti.bunun nekadar bir fiyat borcumuz oldugunu ogrenmek istedik.ilginize tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey.Benim sorunum şu iki amcamlarla 31 hisseli 5 kat imarlı 150 m2 arsamızın üzerinde 4 katlı binamız bulunmaktadır bodrumda 1 dükkan üst 2 katta oturuma hazır iki daire ve 4. katta inşaat halinde bir daire var.Büyük amcam 200 bin küçük amcam ve biz 100 er bin TL kredi çekmeye ve 10 daireli apartman yapmaya karar vererek kentsel dönüşüm projesine yıkım için başvurduk.Belediyeden 13.10.2014 tarihinde gelip ölçüm yapıldı ve sonuçlar labaratuara iletildi henüz sonuçlar elimize ulaşmadı.Bina zaten çürük ve sonuç belli yıkılacak yalnız amcamlarla inşaat sözleşmesi konusunda anlaşamıyoruz.Biz sözleşme yapılsın herkesin hakkı eşit ve hangi daire kime düşecekse rayiç bedelleride göz önüne alınarak sözleşmede belirtilsin istiyoruz. Onlar ısrarla sözleşme yapılmayacak ve bina yapılıp bittiğinde kendi aramızda çekiliş yapılacağı şansa kime ne çıkarsa o daire onun olacağını veya satıp kredi borçlarını kapatmayı planladıkları bodrum katından sadece 2 daireyi bize vereceklerini söylüyorlar.32 çoğunlukla bizim dediğimiz olacak diyorlar.Yalnız daha öncesinden de güvenimizi birçok kez sarstıkları için bunu kabul edemiyoruz bir taraftan da 32 çoğunluk kafamızı karıştırıyor.Yıkıma karşı değilim ancak sorum şu : 1.Yıkım kararı çıktığında maliklerin noterde sözleşme yapma zorunluluğu var mıdır, kentsel dönüşüm projesi sözleşmeyi zorunlu kılıyor mu? 2.Sözleşmeyi ben istediğim gibi yapma hakkına sahip miyim yoksa 32 çoğunluk ne derse o mu kabul görünür? 3.Kendi isteklerinde ısrar ettiklerinde benim bu duruma itiraz etme hakkım var mıdır ve nereye başvurmalıyım? 4.Bunların dışında da dikkat etmem gerekenler nelerdir? Konuyla alakalı bilgilendirirseniz beni çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüs Bey, Yazılarınızı son 2 aydır takip ediyorum , 27 yaşındayım ve şu an yurt dışında çalışıyorum . Şu an yaklaşık 70000 tl civarında birikimim var ve bir ev almak istiyorum. Kredi olarak aylık 2000-2500 tl arası Ödemeler yapabilirim . Bahçelievler'den 2+1 veya 3+1 ev araştırdım ancak çok pahalı. Daha sonra Beylikdüzü'ne baktım ama orası hem çok uzak hem de neresi ileride satmak istediğimde yatırımımın karşılığını verebilir. Önerdiğiniz bir proje veya lokasyon var mıdır, yönlendirme yapabilirseniz çok sevinirim. 200.000 tl aklımda olan miktar ancak iyi bir Seçenek olursa şartları zorlayıp 250.000 tl ye kadar Arayış içerisindeyim. Saygılarımla Serkan Karataş

Mrb tebernus bey benim sorum dunyanin en buyuk limani yani kuzeyege candarli limani ile ilgili bu liman da arsalarim var liman hakkinda herhangi bir gelisme varmi biliyormusunuz tesekkurler

Tebernüş abi biz silivri degirmenköy araplı mevkiinden bir tarla alımı yapmıştık tarlanın yaklaşık 50_70 mt civarında çatakmı desem dere yatağına benzer bir şey mi desem arazi yapısından kaynaklı bir yüzeysel oluşum var ama arazinin yükseltisini engellemiyor bahse konu mesafeden sonra başlıyor.etrafa sordum silivri araplı çifliginde ve civarında dere yok bu nedenle bu durum arazimizi etkiler mi orada bulunan her yer tarım arazisi geçiyor.iski ye de yazdım cevap bekliyorum ama bu yerde dere olupta akması imkansız yüzeysel durumuna göre olsa olsa yar,yarık veya çatak olabilir bu durum bizi etkiler mi abi,zoruma giden yılların emegi birikimimizi heba mı ettik yada luzumsuz bir endişe mi bizimkisi sonuçta arazi düz ve bu yüzeye mesafeli çorlu havalanı araziden görülüyor ilerde zarar ziyan olur mu abi ama mevkiyi incelersen araplı çifliği mevkiinde ne sit alanı ne su koruma havzası nede dere var tarımsal arazi ne dersin abi birikim heba mı olur yatırım suya mı düşer seninde saha bilgin olsa gerek?

Merhaba. Istanbulu cok iyi tanimiyorum. Yurt Disinda yasiyorum. Istanbul'da bir konut, daire veya ev almak istiyorum yatirim anlaminda. Degeri yukselecek bir yatirim yapmak istiyorum. Istanbulun nerelerini onerirsiniz ve hangi firmanin projelerini? Arti Mortgage alma durumum ne olur? TR'de yasamiyorum.