merhaba. Balıkesir de temelde 90 üst katlarda 100 m2 B+3 kat bina yapılacak arsamız mevcut.Fikir almak açısında PROJE ve TOPLAM YAPI MALİYETİNİ (ince işçilik dahil) öğrenebilir miyim? bu tarz açılmış konu başlıkları vardı fakat ya tarih olarak eskiydi yada başka şehirlerdeydi. cevap verirseniz sevinirim.kolay gelsin

Merhaba Tebernüş bey, Geçen hafta Mahal Sancaktepe Ada projesinden yatırım için 2+1, 76 m2, 2. Kat havuz manzaralı ve mayıs 2015 teslim daire için 206.000 TL ye anlaştık. Bizim alacağımız dairenin olduğu bina projeye sonradan eklenmiş 4 katlı bir bina, diğer 3 bina 12 katlı. Kira getirisi olarak teslimden sonra 800-900 TL getireceğini söylediler. Fakat bir arkadaşımız da geçen hafta Dumankaya Konsept Kurtköyden 2+1, 86 m2 daireyi 230.000 TL ye almış. Daireyi şimdi 1000 TL ye kiraya veriyormuş. Bunu duyunca bizim biraz kafamız karıştı. Önümüzde ki 5 yılı düşünecek olursak bu iki projeden hangisi daha çok prim yapar? Mahal Sancaktepe den vazgeçmek sizce doğru olur mu?

Tebernüş bey merhaba. Önceki cevabınız için teşekkür ederim.Bulvar İstanbul 2+1 daire 120-130 m2 ortalama 350-370 bin %1 peşin % 24 ü teslimde (2016 haziran ) deniyor.% 75 kredi hemen başlıyor. Aynı fiyata 2+1 , 116 m2 bizimevler 6 dan alınabiliyor.Bizimevlerde peşnat 6. 12. ayda iki taksit şeklinde yatırım amaçlı sizce hangisi mantıklıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Bir onceki yazimda ki sorularima vermis oldugunuz ceveplardan dolayi tesekkur ederim, Sizin de yazdiginiz gibi bir yeri gosterip baska bir yeri satacaklarindan suphem olmadigi icin sizin le de fikirlerimi paylasmak ve sizin degerli dusuncelerinizi dinlemek beni inanin mutlu etti. Sorun aslinda bir seyi gormeden almak, yasamadiginiz gormeyeli bir cok seyin degistigi bir ulkede bir yatirim yapmak istiyorsunuz ama etrafta guvenilecek kisi yok denecek kadar az hal boyle olunca dusunmek ve arastirmak en buyuk amaciniz olup cikiyor .. Simdi bir onceki yazimda da bahsettigim gibi elimizde olan $65.000 civarinda bir para mevcut bu paraya yalova dan 425 M2 arsa %25 yada %30 imarli 2,5 kat bina yapimi izni olan bir arsa, Tekirdag taraflarindan gene bu civarlarda bir arsa yada istanbul Bahcelievler, Yeni bosna, Bagcilar taraflarindan 90 M2 civarinda yeni sayilabilecek durumda 2+1 daire. sizden duymak istedigim hangisini tercih etmeliyim. 5 sene sonunda hangisinin daha karli olacagina inaniyorsunuz? Tekrar zamaniniz ve hosgorunuz icin tesekkurler

Tebernüs bey. Ben silivri gümüsyakada sahibinden bir arsa buldum. iki kat 25% imarli arsa. köse basi önü kesilmez denizmanzarali bir yer. 10 senelik bir yatirim icin almak istiyorum. 400m2 90.000TL istiyor sahibi. sizce alinirmi. Simdiden tesekkür ederim.

Kitaplar için çok teşekkür ederim çok mutlu oldum.

Ümraniye Çakmak'ta gözüken Terraçarşı eski adıyla terraateşehir projesi umut vadediyor mu? Fiyatları ilk açılış fiyatlarına göre oldukça yüksek seyretmekte.

İstanbul ili Kartal ilçesinde 400 m Arsamızın üstünde 1969 yılında 150 m yüksek gerilim hattı geçen kısımdan etibank lehine daimi irtifak hakkı şerhi Konulmuştur ancak aradan geçen zaman zarfında söz konusu yüksek gerilim hattı kaldırılmıştır bu şerhin tapudan kaldırılması için ne yapmam gerekiyor vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekür ederim saygılarımla

selamlar tebernus hocam, Residence studio dairem kasimda teslim olacak, esyali kiralamak hedefim. Kiralama kabiliyetini belirleyen hususlar sizce neler? Internet, buyuk ekran tv, ligtv, ses sistemi, playstation, mikrodalga, ip telefon, skype benim aklima gelen, Yerim cevizli, 26m2 ve gunluk 99tl dusunuyorum, Yorumlarinizi rica edebilir miyim?

Muteaahit ile subat 2014 tarhinde yapmis oldugumuz sozlesme geregi haziran 2014 tarhinde teslim edllmesi gereken dairem hala sozlesmedeki yazili sartlari yerine getirememis ve teslim edllememistir.kat itifaki tapusu 1eylul 2014tarhinde alinmistir.fakat biten bazi daireler vardir. Onlari emsal gostererek birsey yapablirmiyim bu arada kat karsiligi insaat oldugu icin yer sah ihtar cekmis durumda ihtar cekmek icin belli bir sure Varmi ve ihtarin icerigindeki sure ne olmalidir.