İstanbul'da Fırtına Etkisi

Soru

Tebernüş Bey merhaba bu haftasonu İstanbul'u fırtınanın vuracağı söyleniyor, sizce en çok hangi semt veya ilçeler bundan olumsuz etkilenecektir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 18:17 Ezel Kara 1045 Kişi okudu

Avrupa Konutları Kale Projesi

Soru

Merhaba; Cevizlibağ'daki Avrupa Konutları Kasım ayında satışa başlıyor, m2 fiyatı 6,500 TL. olacak. 1+1 daireler 480-530.000 TL arası. Yani şerefiyesi en düşük evi alsam ,240 ay hesabı ile ayda 2.000 TL. den kiraya vermem gerekecek. Ancak bu gölgede Nef'in 2-3 tane, Fer yapının da devam eden bir projesi var. Ülker'de fabrikasını kapattı. Yerine bir proje yapacak.Beyaz Residance da satışlara devam ediyor. Ağaoğlu'nunda geleceği söyleniyor.Bu durumda sanki bir arz fazlası olacak ve o fiyattan kiraya veremeyeceğim gibi görünüyor. Diğer taraftan Avrupa konutlarının bir marka gücü de var. Projenin önünde Metrobüs durağı olmasıda artı bir puan.Kararsız kaldım.Siz ne dersiniz ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 18:09 murat aslan 1817 Kişi okudu

İzaleyi Şuyu Davası Hakkında

Soru

Merhaba Tebernüş bey Babamdan kalan tapu kayıtlarında 1455 m2 müstakil ev var. 1/2 hissesini babam sağlığında başkasına sattı. Kalan kısmı 6 kardeş ve anneme miras kaldı. Biz 5 kardeş ve annem baba yadigarıdır diye satmak istemiyoruz. 1 kardeşim izaleyi şuyu davası açıp sattırmak istiyor. Satın almak istiyoruz payını ancak değerinden çok fazla istiyor. Ayrıca satışa kendisinin de girip yüksek fiyata almak yada aldırmak istiyor. Biz para istemiyoruz. bedelini de istemiyoruz. ne yapabiliriz aynen taksimi 727 m2 mümkünmüdür.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 18:03 vedat 963 Kişi okudu

Küçükköy Validesuyu Konutları 2+1 105 m2, Yüksek Giriş daire

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Küçükköy Validesuyu Konutları' nda 2+1,105 m2 , Yüksek Giriş daire 300.000 TL. 1.200 TL kira getirisi var. ancak biz oturmak için almayı planlıyoruz. %75' ini (225.000) kredi çekip 84 ay vadeli ödemeyi planlıyoruz. sizce mantıklı bir yatırım olur mu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 17:53 Esra Cengiz 1892 Kişi okudu

Cevabınız için teşekkürler

Soru

Vallahi pes doğrusu,kardeşim ben sana küfürmü etmişim hakaretmi etmişim.Sende bu kafaylamı millete akıl dağıtıyosun pes valla.Ben 60 yaşında bir insanım mail falan anlmam torunumun adresinden soru sorduk nerdeyse küfür kafir ilan etmişsin.Tamam vazgeçtim sizin aklınıza ihtiyacım yok...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 17:46 Bahri Öztürk 1135 Kişi okudu

Beklentimiz neydi ne oldu Tebernüş bey?

Soru

Sayın Tebernüş bey İstanbulda yaşayan maaşıyla ailesini geçindirebilen bir memurum.İki çocuğum var ailemden bir şey kalmadı kendi düğünümü ve evimin eşyasını arabamı kısacası hayatımı kimseden yardım görmeden sürdürüp bu zamana geldim.Biraz birikmişim vardı bir arkadaşımın da ön ayak olmasıyla 3570 metrekare bir arazi aldım 50 bin liraya bana gösterilen araziyle verilen arazi farklı çıktığını kayınbiraderim anladı tabi araziyi aldıktan sonra oldu bu olanlar.Meğer bağlar mevki yerine araplı denen mevkiide tekirdağ sınırına yakın sanki iki dağ arasında kalan çukurda kalan bilmiyorum dere yatağıda olabilir arazi yapısının içindeymiş verilen yer çocuklarıma bakıp üzülüyorum onlar için almıştım.Ben kendim için yatırım yapmadım bu zamana kadar bir dikili ağacımda olmadı.Evimizde huzur da kaçtı.Akrabalar da kızıyor bende üzülüyorum satsam diyorum aynı fiyatı bulabilir miyim ne yapmalıyım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 17:19 soner gencay 1433 Kişi okudu

bahçeşehir-avcılar-sirkeci

Soru

merhaba tebernüş bey, ev almak istiyoruz şu anda avcılarda oturuyoruz ve ben her gün avcılar sirkeci arası o beter trafiğe girmek zorundayım. çocuğumuza baktıgı için babanneye yakınlıktan doolayı şimdilik buradayız şimdi sorum şu az bir nakitimiz var kredi çekip ev alıcaz fakat avcılardan mı alsak buarada avcıların içinde yeni binalar bütçemizi oldukça aşıyor cihangir bölgesinden bahsediyorum, yoksa arminadan mı alsak, arminadan almakla eşimin işine gidiş süresini max 10 dk ya indirmiş oluyoruz ama benim için yol daha da uzuyor. son zamanlarda şunu da düşünmeye başladık arminadan alıp oranın kira getirisiyle bir süre daha mi (çocuk kendini toparlayana kadar) avcılar da kalsak.. burada cihangir mah. de oturmayı aslında hiç sevmiyorum ama kiramız çok uygun. yeni yapılaşma var bir sürü yeni ev yapılıyor. ileriye dönük olarak arminanın yolları sirkeciye ulaşım için iyi olur mu yoksa bu tarafa metro vs gelirse burdan ulaşım daha mı rahat olur. armina mı daha cok degerlenır yoksa avcılarda bu tarafta daha geniş bir daire mi alsak.. bir türlü sonuca varamadık. çocuklu yaşam için bahçeşehir tartışılmaz daha iyi fakat ulaşım problemi var. beni aydınlatırsanız cok sevinirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 17:17 gülcan aydın 2560 Kişi okudu

Bir insaat firmasi hakkinda gorusunuz

Soru

Iyi gunler Tebernus Bey, Belirli bir insaat firmasi hakkinda bilgi veriyor musunuz bilemiyorum fakat, sorum, Denge Insaat hakkinda bir bilginiz olup olmadigidir. Tesekkur ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 15:06 yavuz atgu 540 Kişi okudu

park mevera brüt net m2 fiyat karşılaştırması

Soru

iyi günler Tebernüş bey.kayaşehir park mevera 3+1 dairenin brütü 182 neti 142 m2 civarı fiyat 534.000,00 tl deniyor.yatırım için alınırmı.peşinde %4 indirim yapıyorlar. teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 13:19 ÜMİT AKBAŞ 547 Kişi okudu

apartman yönetimi kurmak için 8 daire sahibi mi yetkilidir.

Soru

sayın kireçci,on daireli apartmana yeni taşındım.yönetim kurmak istiyoruz sizin yazılarınızı inceledim bize uygun olanı bulamadım.apartmanın sekiz dairesi bir kişiye ait,diğer iki dairenin birinde ev sahibi diğerinde kiracı(ben) oturuyor.sekiz dairenin sahibi başka yerde oturuyor.site yönetimini nasıl oluşturabiliriz.saygılarımla.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 12:17 muhsin şahin 369 Kişi okudu