1+1 yatırım için anaodolu yakasında hangi bölge hangi proje ?

Soru

Tebernüş bey merhaba.Bugün çok soru sordum kusura bakmayın.anadolu yakası için ortalama 60-70 m2 1+1 için maksimum 200-250 bin tl bütçe ayırabildiğimi belirtirsem yatırım amaçlı hangi bölgeyi ve projeyi önerirsiniz? Evre gedizler (sancaktepe) 1+1 65-67 m2 210-230 bin mayıs 2016 teslim mantıklımıdır? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2014 | 12:18 tayfun Bilgiç 1002 Kişi okudu

Küçükyalı/Atatürk Caddesi üzeri Dükkan lokasyonu hk

Soru

Merhaba, Küçükyalı' daki Atatürk caddesi üzerinde bir dükkan kiralamak istiyorum. Küçükyalı kentsel dönüşüm kapsamında bir semt bildiğim kadarıyla. İlgilendiğim yapının kentsel dönüşüm kapsamında olup olmadığını nasıl öğrenebilirim? Şimdiden Teşekkür Ederim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2014 | 12:10 Onur Erbey 411 Kişi okudu

halkalı-atakent güneşpark yada yeni yapılacak projeler hakkında

Soru

Tebernüş Bey, öncelikle sizlere çok teşekkür ediyorum vermiş olduğunuz hizmetten dolayı. Size sorum şu: biz şu an halkalı toplukonutlarda kirada oturuyoruz. güneşpark evlerinde 3+1 daire bakıyoruz fakat şu an bizim için rakamları biraz yüksek. maksimum 460.000 tl ye kadar borca girme durumumuz var. şu an daire araştırmasındayız. ayrıca bir de şunu merak ediyoruz; 2015 yılına ait atakentte yapılacak lansman fiyatlarından faydalanabileceğimiz projeler mevcut mudur? ve bu durumda sizce güneşpark gibi oturmuş yerleşmiş bir site de oturmak mı yoksa 2015 yılına ait bir projeyi bekleyip oturmak için alınabilecek bir daireyi mi önerirsinzi? teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2014 | 11:28 SEVGİ ULUDAĞ 2013 Kişi okudu

Balıkesirde B+3 KAT TOPLAMDA 400 m2 BİNA MALİYETİ

Soru

merhaba. Balıkesir de temelde 90 üst katlarda 100 m2 B+3 kat bina yapılacak arsamız mevcut.Fikir almak açısında PROJE ve TOPLAM YAPI MALİYETİNİ (ince işçilik dahil) öğrenebilir miyim? bu tarz açılmış konu başlıkları vardı fakat ya tarih olarak eskiydi yada başka şehirlerdeydi. cevap verirseniz sevinirim.kolay gelsin

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2014 | 10:29 SEMA SARI 2674 Kişi okudu

Mahal Sancaktepe Ada mı? Dumankaya Konsept Kurtköy mü?

Soru

Merhaba Tebernüş bey, Geçen hafta Mahal Sancaktepe Ada projesinden yatırım için 2+1, 76 m2, 2. Kat havuz manzaralı ve mayıs 2015 teslim daire için 206.000 TL ye anlaştık. Bizim alacağımız dairenin olduğu bina projeye sonradan eklenmiş 4 katlı bir bina, diğer 3 bina 12 katlı. Kira getirisi olarak teslimden sonra 800-900 TL getireceğini söylediler. Fakat bir arkadaşımız da geçen hafta Dumankaya Konsept Kurtköyden 2+1, 86 m2 daireyi 230.000 TL ye almış. Daireyi şimdi 1000 TL ye kiraya veriyormuş. Bunu duyunca bizim biraz kafamız karıştı. Önümüzde ki 5 yılı düşünecek olursak bu iki projeden hangisi daha çok prim yapar? Mahal Sancaktepe den vazgeçmek sizce doğru olur mu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2014 | 09:00 Zeynep düz 2594 Kişi okudu

Bulvar istanbul 2+1 mi bizimevler 6 mı

Soru

Tebernüş bey merhaba. Önceki cevabınız için teşekkür ederim.Bulvar İstanbul 2+1 daire 120-130 m2 ortalama 350-370 bin %1 peşin % 24 ü teslimde (2016 haziran ) deniyor.% 75 kredi hemen başlıyor. Aynı fiyata 2+1 , 116 m2 bizimevler 6 dan alınabiliyor.Bizimevlerde peşnat 6. 12. ayda iki taksit şeklinde yatırım amaçlı sizce hangisi mantıklıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2014 | 08:43 tayfun bilgiç 3080 Kişi okudu

Yurt disinda yasayan vatandaslara tavsiyeleriniz

Soru

Bir onceki yazimda ki sorularima vermis oldugunuz ceveplardan dolayi tesekkur ederim, Sizin de yazdiginiz gibi bir yeri gosterip baska bir yeri satacaklarindan suphem olmadigi icin sizin le de fikirlerimi paylasmak ve sizin degerli dusuncelerinizi dinlemek beni inanin mutlu etti. Sorun aslinda bir seyi gormeden almak, yasamadiginiz gormeyeli bir cok seyin degistigi bir ulkede bir yatirim yapmak istiyorsunuz ama etrafta guvenilecek kisi yok denecek kadar az hal boyle olunca dusunmek ve arastirmak en buyuk amaciniz olup cikiyor .. Simdi bir onceki yazimda da bahsettigim gibi elimizde olan $65.000 civarinda bir para mevcut bu paraya yalova dan 425 M2 arsa %25 yada %30 imarli 2,5 kat bina yapimi izni olan bir arsa, Tekirdag taraflarindan gene bu civarlarda bir arsa yada istanbul Bahcelievler, Yeni bosna, Bagcilar taraflarindan 90 M2 civarinda yeni sayilabilecek durumda 2+1 daire. sizden duymak istedigim hangisini tercih etmeliyim. 5 sene sonunda hangisinin daha karli olacagina inaniyorsunuz? Tekrar zamaniniz ve hosgorunuz icin tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2014 | 05:45 Mehmet Karatekin 928 Kişi okudu

silivri gümüsyaka. imarli arsa

Soru

Tebernüs bey. Ben silivri gümüsyakada sahibinden bir arsa buldum. iki kat 25% imarli arsa. köse basi önü kesilmez denizmanzarali bir yer. 10 senelik bir yatirim icin almak istiyorum. 400m2 90.000TL istiyor sahibi. sizce alinirmi. Simdiden tesekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2014 | 02:35 tarik veli 1451 Kişi okudu

Gönderdiğiz kitaplar için teşekkür mail

Soru

Kitaplar için çok teşekkür ederim çok mutlu oldum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ekim 2014 | 23:07 Mustafa Zübeyir Özabacıgil 251 Kişi okudu

Terra Ataehir projesi an itibariyle cazip midir

Soru

Ümraniye Çakmak'ta gözüken Terraçarşı eski adıyla terraateşehir projesi umut vadediyor mu? Fiyatları ilk açılış fiyatlarına göre oldukça yüksek seyretmekte.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ekim 2014 | 22:17 Mehmet KINACI 500 Kişi okudu