Tebernüş bey merhaba, size bir sorum var. 3 yıl önce kredi ile Maltepe Zümrütevler , Narcity yolunda oturma amaçlı bir ev aldım. Ancak şehir değişikliği nedeniyle ev şu anda kirada. Evi bugün satsam 90.000 TL kredi borcunu kapatıyor ve yaklaşık 2+1 bir daire alabiliyorum. Evi satmak mı yoksa beklemek mi mantıklı. 7 yıl daha kredi borcu var. Bilgi rica ederim.

Tebernüş bey iyi günler. Bizim 42 yıllık babadab kalma Gebzede 10 dairelik apartmanımız var. tapumuz 651 m2 / 8 hisseli arsa tapusu. yeniden yapınca 14*2+1 ve 4*dubleks olmak üzere 18 daire çıkıyor. size sorum ben bu evi kentsel dönüşümle yapmaya kalksam devletten ne kadar kredi kullanabilirim. inşaata başlamak için en azından ne kadarlık bir para gerekir. bende hali hazırda 250000 tl var işin altından kalkabilirmiyim bilmiyorum. kısacası müteahhite vermek mi mantıklı kendimiz yapsakmı mantıklı olur. onu soracağım. NOT: dairelerin 8 adedi arsa sahiplerine verilecek. CEVABINIZ İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER...

Avcılar Allure Tower projesi için sizin iler ki zamanlarda ki prim yapma fikrinizi alabilir miyim ? şu anda 300.000 tl yarısı peşin yarısı %0 faiz 48 aydan alma gibi bir düşüncem var.15 ay sonra teslimler başlayacak. 1+1 70m2 almayı planlıyorum.10.kattan, e5 cepheli ve deniz manzaralı. Sizin bu proje için gerçekçi düşüncelerinizi öğrenebilir miyim ?

Tebernus bey merhabalar,maslak bolgesinde ev arayısı içerisindeyim.agaoglunun maslak my home kampanyası ile ilgileniyorum.3+1 daireler brut 128 m2 yaklasık yarısı peşin 50 ay faizsiz fiyatı 840 ile 865 bin tl.kiralar yaklaşık 2600 civarında.bu fiyatlar sizce mantıklı mı?siz alır mıydınız yoksa o bolgede baska onereceginiz bir alternatif var mı? Selamlar

merhaba..2014 nısan da ınsaatına başlanmış olan ve gunumuze gelen ev inşaatında mutahhıt ıskan belgesı ıcın başvuru yapmadı..sorduğumuzda bekleyın dıyor..ama mutahhide guvenmıyoruz sozu guvenılır gelmiyor ..15 daırelı apartmanımızda bazıları mutahhıdı bekleyelim dıyorlar bazıları dava edelım sımdıden dıyorlar..beledıye de sorduğumuzda bına usulsüz ıskan almak zor dıyor..mesela bodrumlarımızı depolı daıre olarak tapu cıkartmıs mutahhıt ama beledıye sığınak tapu olmaz dıyor..ne tavsıye edersınız teşekkür ederım saygılar

iyi geceler Tebernüş bey, uzun vadede Silivri taraflarında fenerköy,değirmenköy,çanta bölgelerinde 1000-2000 metrekare tarla almak mı mantıklı olur yoksa Çerkezköy-saray bölgelerinde 6000-10000 metrekare tarla almak mı mantıklı olur?.. şimdiden çok teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş bey şuan soyak olypiakent'te 1.200 tl kirada oturmaktayız.oturmamızın sebebi ise tamamen çocuklarımızın iyi bir eğitim alabilmesi malum bu civarlarda en iyi okullar burada mevcut. soyak evostar 2. etapta yatırımlık 1+1 46 mk satış ofisinden bütün masraflar dahil 164.500 tl ye daire almak istiyoruz.elimizdeki tüm birikimimiz bukadar amacımız kiramıza destek olabilecek gelir elde edebilmektir.alacağımız dairenin ise kira getirisi 750 tl sizce mantıklı bir yatırım olurmu ileride değerlenirmi cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. saygılar....

sayın tebernus bey beylukduzu esenyurt bolgesinde son derece hızlılasan yapılasma kentin havadar dokusunu bozmus ben bundan 2 yıl once beylikduzunu cok begeniyordum ama yol proplemi dolayısıyla ev almaktan vazgectim iyikide vazgecmisim en son 1 ay once beylikduzune gittigimde kent cok kalabalıklasmıs binalar kentin havadar yapısını bozmus trafik artmıs tıpkı sehir merkezi gibi stresli hale burunmustu sonra kendime sordum neden insanlar bu kadar trafik cilesi cekip halla bu bolgeyi tercih eder fiyatlar da eskisi gibi ucuz degil satıs olayıda cok hızlı degil bende mi proplem var diye dusunuyorum bir yer alırken ben bunun icin 1 saat trafik cilesi cekerim diyecegim bir artısını artık goremiyorum esenyurtta guvenli bir bolge olamadıgından bir turlu prim yapamamıs bence ilerde konutları en degerli yapacak sey sehrin stresinden uzak kalacak sehre en yakın yesil alanı olan yerler yanılıyormuyum metro metrobuste bir yere kadar her gun sabah aksam ust uste ise gitmenin eve ne kadar deger katacagı da ayrı bir soru isareti bence ben o bolgede ıspartakule civarını begeniyorum oradan almayı duunuyorum halla havadar halla sakin geliyor bana siz ne dusunuyorsunuz

Merhaba Tebernüş Bey, Biz yatırım amacıyla ev almayı düşünüyoruz. Bulvar İstanbul ya da Göl Panorama projelerinde 2+1 daire bakıyoruz. Göl panorama TEM kenarında yeni bir proje, ancak çevresi itibarı ile doyuma ulaşıyor. Bulvar İstanbul ise çevresi itibarı ile gelişmeye daha müsait görünse de bir yıllık olmasına rağmen 100.000TL'ye yakın prim yapmış bulunmakta ve şu anda daha pahalı. Sizce 5-6 yıl sonrası için hangisi daha iyi bir tercih olur. Teşekkürler.

Sn.Tebernüş Kireçci, kısa bir süre önce "ömrüne 10 yıl katmışsın" dediğiniz okurunuzum. Ofisimin bulunduğu yerden konut kredisi ile ev aldım ve taşındım. Hayatımdan trafik sorununu tamamen çıkardım. Evden işe, işten eve ulaşım sürem 20 saniye (asansörle). Şimdi boşalttığım Çekmeköy'deki dairemi satıyorum, kaporamı aldım. Konut kredimi yapılandırırken aralık ayına 250 bin TL sı toplu ödeme koydurmuştum, daire satışından gelen paramla bu ödememi yaptıktan sonra elime kalan para ile arsa-arazi yatırımı arayışında olacağım. Tabi hemen kitaplarınızı okumak istiyorum. Baskısı tükenen ilk üç kitabınızı (Ah Şu Yurdum İnsanı, Gayrimenkulde Nasıl Para Kazanılır ve Emlak Yatırım Rehberi) bulamadım. Emlakta Mantık ise satılıyor. Sitenizde okurlarınıza gönderebileceğinizi yazıyorsunuz. Acaba bütün kitaplarınızı sizden ödemeli olarak edinmem mümkün müdür? İmzalı olabilir mi dersem şansımı çok mu fazla zorlamış olurum acaba? Şimdiden sonsuz teşekkürlerimi ve saygılarımı sunarım.