Merhaba, İleride yaşayabilirim gibi bir amaç düşünmeden sadece yatırım için anadolu yakasında bir daire almak istiyorum. 90.000 nakit 60.000 civarı kredi düşünüyorum(geri ödemesi 68.000). Araştırmalarım sonucu mantıklı gelen projeler için ilk tercihimden başlayarak sırasıyla detayları verdim. Belirttiğim ödeme vizyon için geçerli diğerleri için bir miktar kredide birazda nakitte tutarı arttırmak durumundayım. Bunlar içinde sizin sıralama yapmanız mümkün müdür, sizin fikirlerinizi de öğrenmek isterim. İkinci sorumda stüdyo daire alma konusunda bufüne kadar hiç kafa yormamıştım, İstanbul da hem satılma hemde kiralama açısından avantaj/dezavantaj ve geleceği hakkında fikirleriniz nedir? Çok teşekkür ederim. Dumankaya VİZYON: 43 brüt - 33 net, fiyat 150.000 12. Kat güney cephe deniz manzaralı. Kira piyasası:750-850 görünüyor verilir mi bilemiyorum. Brüt m2 fiyat 3480, net m2 ise 4500 tl Dumankaya İKON:31 brüt 24 net, fiyat 180.000 18. Kat kuzey batı cephe. Kira 950 civarı. Brüt m2 5800Tl net ise 7500tl. Dumankaya Ritim: satış ofisine henüz gidemedim ama sanırım brüt m2 fiyatları brüt m2 de 5700 civarı başlıyor, burada da 36 m2 brüt studyo düşüneceğim. Acıbadem APARTMAN: bu biraz alakasız oldu ama ya ilk sıra ya son sıra netleştiremedim:) 70 brüt 55 net m2. Fiyat 200.000. Acıbademde bitişik nizam katta bir daire, 3 yıllık binada çıkmaz bir sokakta:) metro yürüyerek 3dk, 1. Katta. 1000 tl kiracılıdır. Acıbadem mc donalds arkası hukukçular sitesi civarındadır. Son soru: vizyon için bahsettiğim fiyat neredeyse 4 sene öncesi lansman fiyatları ile neredeyse aynı, neden prim yapamadı(belki bahsettiğim daite de kelepir olabilir) prim yapamado diye böyle düşük primlimi ilerler yoksa tabiri caizse geçmiş yılların öcünü alabilir mi? Teşekkürler.

Tebernüş bey ben kücükköyde aykutoglu insaatın flast projesinden 112 daier ve 38 ticari alanı olan bir proje bürüt 175 m2 ilk üc kat a.v.m benim baktığım kat 6.kat ön cephe avm ye bakıyor 2+1 lerin ortalama kirası 1750 /1800 tl civarı fiyat ne civarda alınmalı tesekkür ederim

merhabalar siz eger daire almayi dusunseydiniz oturmak icin. veya yatirim icin taksit odemenizde 1500-2000 arasinda olsaydi.pesinde 100bin tl var.avrupa yakasinda nerde daire almayi dusunurdunuz.nasil bir daire bakardiniz ozelliklerinin ne olmasini isterdiniz.kisacasi sizin daire alirken yaklasiminizi ogrenmek istiyorum bakisinizi merak ediyorum.simdiden yanitiniz icin tessekkurler

Merhaba, Dubleks bir daire satın almak üzereyiz.kredi için eve ekspertiz gönderdik.kredimiz çıktı ancak mebla çok düşüktü.bankaya nedenini sorduğumuzda evin tapuda 70 metrekare gözüktüğü söylendi.ancak ev 140 metre kare ve tapuda da çatı mesken olarak gözüküyor.üst kat kaçak olsa kredi çıkmazdı ancak evin metrekaresi neden öyle gözüküyor?ileride binanın yıkılması durumunda arsa payı mı önemlidir metrekaremi?teşekkürler

kiptaş bahçehehir A8 BLOK 15 KAT güney .cephe brüt 202 mt2 4+1 600.000 tl yarısı nakit yarısı 48 ay vade farkısız bahçekent flora evleri 4+1 brüt 187 mt2 10 kat 460.000 bine %35 peşin kalanı 36 ay faisiz taksitle iki ayrı proje hakkında kararsız kaldık oturum için düşünüyoruz acelemiz yok duşuncelerinizi alabilirmiyiz teşekkurler

merhaba Tebernüş bey. eşimle biz yeni evliyiz, şu ank evimize 500tl kira veriyoruz. istanbul pendik toki konutlarından 150.000tl ye 2+1 85 metrekare 7.kat (en üst) ve önü tamamen açık bir ev almayı düşünüyoruz..ama ev 2006 yapımı olduğu için 4 yıl da kredi ödediğimizde 12 yıllık oluyor, satarken zarar eder miyiz biraz daha fazla kredi çekip 180.000e falan sıfır ev almak daha mı iyi olur? cevabınız için çok teşekkürler

İlginize cok tesekkürler Tebernüş Bey Zeytinsuyu mevkini gelişim açısından nasıl değerlendirirsiniz?Saros inşaatın yaptığı 5 etaplık villa siteler dısında genelde mustakil şahısların yaptıgı evler var.sizce bölge toplu konut yada villa bölgesi seklindemi yoksa şahsi evlerlemi dolar. 5-6 yıl sonra bu bölge gelişim ve yatırım açısından nasıl olur sizce? Teşekkürler

Hocam merhabalar...Kayabasi kiptas dar gelirliler icin konut projesinin kura cekimi ne zaman hocam ? Tesekkurler simdiden...

İyi çalışmalar Tebernüş bey. Babam yaklaşık 10 yıl önce bir ev yaptırmış altında 4 dükkan üstü 2 daire. Ev 155 metre kare. bu son çıkan yasadan bizde yararlanıp evin su borcunu ve emlak borcunu ödeyelim ve doğalgaz çekelim dedik ama iskanı olmayan eve doğal gaz verilmiyormuş. İskan almak için büyük bir sıkıntımız var çünkü babam evi imar planına uygun yapmamış ve bahçe bırakmamış. Şimdi biz ne yapabiliriz ne olur bir yol gösterin baya bir sıkıntı çekiyoruz şu an

Merhaba Tebernüş Bey. bogazköy villalarımı kumburgaz zeytinsuyu evlerimi açıkçası biz kararsız kaldık. Boğazköy villalarında natamam fiyatlar 350 bin tl civarından başlıyor.kira getirisi 1500 2000 tl arası.kumburgaz zeytinsuyu evlerinde 300bin tl yapılı şekilde 2000 2500 tl kira getirisi (emlakcı bilgisidir) boğazköy su anda gelişmekte olan bölge.zeytinsuyu tepesi mevkinde cok bos arazi var.yakın zamanda zeytinsuyu mevkisi ne şekilde gelişim gösterebilir.boğazköy villalarımı yoksa zeytinsuyu evlerimi mantıklıdır? teşekkürler