Sayın Tebernüş Bey,şu an Emlak Konut Bahçekent Konutlarından ev almak üzereyim.233000 tl,2+1 100 metrekare. Size sorum şu:Ümraniye Çakmak mevkiinde 2+1 evler 190000-200000tl civarında bulunabiliyor.Ben de o civarlarda oturuyorum.Yalnız kalabalık bir aileyim.İster Çakmak'tan alayım,ister Emlak Konuttan alayım,oturamayacağım,kiraya vereceğim.Yatırım amaçlı düşünüyorum.3+1 ve daha geniş projelere gücüm yetmiyor.Siz ne tavsiye edersiniz? ÇAKMAK MI YOKSA BAHÇEKENT EMLAK KONUT MU daha çok prim yapar?Siz olsanız ne yapardınız? ÇOK TEŞEKKÜRLER...SAYGILARIMLA....

Merhaba Tebernüş Bey; Avrupa Konutları Kale Projesi'nden 1+1, 76 metrekare,doğu cepheli, site içine bakan, 3. kattaki 570.000 tl' lik bir daire için kaparo verdik. Evler 18 ay sonra teslim edilecekmiş. 250.000 peşin, geri kalanını banka kredisi ile ödemeyi düşünüyoruz. Şu anda metrekaresi 7.500 olan dairenin bitiminde 10.000 olacağı tahmin ediliyor. Bu şartlardaki bir yatırım için sizin düşünceleriniz nasıldır?

Merhaba Tebernus bey, bir kaç gün önce Esenyurtta El Emin İnşaatın yapmakta olan Anfa Life projesi yetkilileri ile görüştüm, 1+1 evler (80-90 m2)180-190 bin TL civarı satılmakta. Teslimat 2015 şubat-mart gibi. Bu proje fiyatı uygun mu bölge için ve daha sonra prim yapma şansı nedir ? Bu proje ilgimi cekti. Sadece daha önce sorularda ruhsat ile ilgili sorun oldugu yazılmış. Belediyeden ruhsat sorunu çözülmüş müdür, bir bilginiz var mı ?

Merhaba tebernuş bey öncelikle bize emlak konusunda yardımcı olduğunuz için teşekkür ederiz.benim merakım şu biz innovia4 projesinden 2+1 daire almayı düşünüyoruz 35000 peşin 235000 tl olarak fiyat verildi bize ve teslimlerinde en geç 2016 Haziran olacağı söylendi.şimdi sizin değerli görüşünüzü almak istiyoruz tapu almak zor diyorlar birde kiraya vermek bittiği zaman mantıklımı ve bittiği zaman satmış olsam kar edermiyim.Birde şuam inşaat ne durumda bilemiyoruz.bizi bilgilendirebilirmisiniz.Çok teşekkür ederim Allah kolaylık versin .

Tebernüş Bey; Mühendis olarak serbest çalışıyorum. 2 arsam var 350.000 TL., kirada bir evim var 200.000 TL. Satıp yapsata gireyim mi? Bir arkadaşım yılda 5 daire (1blok) yapıyor. Toplamda 80.000 -100.000TL kazanıyor. Değer mi? Para kazanmak için ne yapmak lazım?

Öncelikle Seri cevabınıza çok tşk. Ederim.matematik olarak başakşehir daha yüksek metrekare fiyat ve kira getirisi olarak.ama oturum amaçlı alacağımız için başakşehir data oturulabilir buyer gibi sitemiz çok güzel AMA bağcıların yoke olduğunu soyliyemiycem..ben sizden açıkçası tabiki başakşehir daha nezih ve tavsiye ederim demenizi bekliyordum kararsızım AMA gonlum başakşehirden yana????biraz destek sadece????ha vasının temizliği olarakta artıda..çok tşk ederim değerli goruşunuzu bekliyorum..

Merhaba tebernüş bey,bizim bağcılarda çınar olimpiapark sitesinde 3+1dairemiz vary satıp biraz ilave edip başakşehir de arterium sitesinde ev almak istiyoruz AMA kararsız kaldık sizing tecrübenizden faydaanmak istedik şimdiden teşekkürler. Oturma ve yatırım için başakşehir data iii bizce daha nezih bir yer.fakat ulsşım açısından uzak olması bizi düşündürüyor.siz ne dersiniz ? İşlerinizde kolaylıklar...

Yeni projeler adlı alan adımı değerlendirmek istiyorum .Eğer anlaşırsak markasıda elimde sizlere satmak istiyorum.Bilgilerinize sunarım

Suryap metro Garden den 2yil once daire aldim Tapu harcini istediler odedim 2 yildir tapu verecekler vermiyorlar En azindan erken aldiginiz tapu harcini geri odeyin diyorum ilgilenmiyorlar Tapumu da vermiyorlar Telefon actigimda da 2 ay icinde tapunuzu verecegiz Diyorlar hep atlatiyorlar

Sayin Kirecci Sitenizi begenerek yakindan takip ediyorum. Benim Uskudar Hasanpasa Ikbaliyede iett bloklarinda 2 evim var. Projeye yollarin da dahil edilmesi ile 30.000m2 arazi alan uzerinde 262 kat maliki bulunmaktadir. 2 yildir bir insaat grubu ile residence yapilmasi icin gorusuyoruz ve gorusmelerin sonuna yaklasmis bulunuyoruz. Firma 12 kat sahibinin bulundugu birinci ev icin 1068m2 arsaya 2.05-2.4 emsal icin 2x67m2 net ve 2.5 emsal icin 2x74m2 daire ile 6 kat sahibinin bulundugu ikinci ev icin 737m2 arsaya 2.05-2.4 emsal icin 2x85m2 net ve 2.5 emsal icin 2x95m2 daire veriyor. Size sorum; %55 e tekabul eden teklif projenin residence olmasi da dikkate alinarak makul bir teklif midir? degilse arsanin konumu dikkate alinarak en az % kac olmalidir? Ikinci sorum ise o bolgede bitmis bir residence projede net m2 birim fiyati en az ne kadar olur? Simdiden cok tesekkur eder saygilar sunarim. Baris Karacay.