Selam Tebernus Hocam, Burgu Kule, Tango Kule ve Dalga Kule ureticisi firma ile ilgili 2011 yorumlarinizda gayet pozitif oldugunuzu okudum. O zamanda otel isletmecisi belli degildi.Hatta erken teslimi ilke edinmisti demissiniz. 2014 kasimda bu projelerin baslangicinin uzerinden 36ay ve uzeri gecmesine ragmen anahtar tesliminde gecikme var, rica etsem gozlemlerinizi paylasir misiniz ?

Merhabalar. 2009 yılında 70 bin tl kredi ile bir ev satın aldım fakat tapu işlemlerinde evin değerini 28 bin tl olarak gösterdim aradan 5 yıl geçti evime bir vergi cezası kağıdı geldi evin değerini az gösterdim diye yaklaşık olarak 1200 1300 tl gibi rakamlarda ceza kesilmiş izlemem gereken yolu gösterirmisiniz ve acaba bu ceza kanunu kaç yılında çıktı. Yardımcı olursanız sevınırım tesekkur ederım sımdıden.

Kentsel dönüşüm kapsamında evimizi müteahhite yaptırıyoruz ,bitiminde tapu'yu üzerimize alırken harç ödeyecekmiyiz,cevabını rica etmekteyim,teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey; kandıra Şeref Sungur köyünden, bir tanesi 600m2 diğeride 700m2 olmak üzere iki adet tarla tapulu arsa almak üzereyim fiyatı 47000 tl doğru bir yatırım mıdır acaba ve tarla tapusu sorun olurmu teşekkür ederim.

Tebernüş bey size şöyle bir soru yöneltmiştim saolun sizde devapladınız. Merhabalar Ben Beylikdüzün'de 2 adet daire buldum. Size danışmak istiyorum Alınabilir mi diye yardımcı olursanız sevinirim. New Residance de 1+1 60 Metre Kare 7. kat havuz cepheli 140.000 TL Diğeri ise cadde ye bakıyor 1+1 56 metre kare 130.000 TL yanlız bu kiracılı ve 800 tl kira ödüyor. Aslında niyetim ikisinide almak fakat bir tane alıp diğerini başka yere yatırım yapmak istiyorum sizce bu daireler mantıklı mı bu fiyatlarda Teşekkür ederim Şimdi 130.000 Tl lik 1+1 125.000 800 TL kira ödüyor şuan kiracılı 140.000 olan 1+1 ise 130.000 anlaştım. bunda kiracı yok demiştim. Fakat kafama takılan sorular var ben yatırım amaçlı alıyorum. Şimdi ben 1+1 mi yönelmeliyim residence olarak yoksa normal bir daire mi bakmalıyım site olmayan 2+1 şeklinde ? Sizce hangisi mantıklı. Bir de new residence i biliyormusunuz nasıl bir yer ?

Merhabalar , Gürsel Mahallesi Sevilen sokakta 100 metrekare sıfır binada 2+1 daireyi 320.000 TL ye almayı düşünüyorum. yatırım anlamında prim yaparmı ? bu konuda kararsız kaldım. yardımlarınızı rica edeirm.

İyi günler..120.000 Tl.paramız var...Eryaman da 1+1 daireler var bu fiyata...aynı şekilde Turkuaz da 4 yıllık 2+1 evler var... Acaba hangisi alsak ilerisi için iyi bir yatırım olur..oturabiliriz veya satabiliriz..teşekkür ederim.

"O soytarı benim" fıkrasını biliyorum. Ama sorular 100 bini bulunca size ihtiyacımızın biteceğine dair düşüncenize katılmıyorum, açıkçası bunu düşünmek dahi istemiyorum. Piyasada onca kurt varken kamuyu aydınlatma görevinizi sona erdirmeyi lütfen aklınıza getirmeyin. Özellikle küçük/orta ölçekli yatırımcıların size ihtiyacı bitmeyecek. Her ne kadar sizin tabirinizle balık tutmayı öğretseniz de arsa arazi yatırımı kolay değil, şansın rolü fazla. Kimse kendinin ve ailesinin geleceğini şansa bırakmayı da göze alamaz. O yüzden size önemli bir görev daha düşüyor, ben diyorum ki ağırlıklı olarak İstanbul'un gelişme akslarındaki arsa ve arazilere yatırım yapan bir GYO kurup halka açsanız, başında siz olunca bizler de tasarruflarımızla gönül rahatlığı ile ortak olup 20-30 bin lira gibi rakamlarla başlayarak gücümüz oranında geleceğimize yatırım yapabilsek. Bireysel emeklilikten çok daha akılcı değil midir bu yöntem? Ne dersiniz Tebernuş Bey, hatta daha somut yazayım portföy dağılımı %60 İstanbul'un gelişme aksları, %20 diğer bölgeler örneğin İst.-İzmir otoyolu civarı, Bursa v.b.gibi, %20'de kira geliri elde edip fonun masraflarını karşılamak ve fonu büyütmek için dükkan olabilir. Ne kadar araştırma yapsak da bizim kendi başımıza oradan buradan arsa arazi bulup aldanmadan almamız inanın çok zor. Çok GYO var ama hiçbiri böyle bir portföye sahip değil. Hiçbirinin başındaki yönetici de Tebernuş Kireçci değil. Çoğu takipçiniz de benim gibi düşünüyordur diye tahmin ediyorum.Saygılarımla, Hakan Kıyat

Merhaba Tebernus bey aydos country de1+1 daire almak istiyorum . 72 m2 10.kat peyzaja değil arka tarafa bakıyor fiyatı 254.000 tl aylik 1700tl lik 30 ay ödemesi ve 8.ayda 38.000 17.ayda yine 38.000lik ve son olarak 114.000tl son ödemesi var buraya 3.köprü ayağının ve metronun geleceği ni soyledier.Ve her ödemede bankadan senet alacağımı söylediler bu şekilde ev alan binlerce insanin mağdur olduklarini okudum .Bu firma hakkinda hiçbirşey bilmiyorum sizce güvenilir mi ?henüz başlamamış bir proje için fiyatlar yüksek değil mi? Yatırım için uygun mu? Sizce burası degerlenirmi? Kitaplarınızı nereden alabilrim okumak isterim yardımcı olursanız sevinirim tesekkürler.....

Tebernüş Bey merhaba, Çekmeyi düşündüğüm 200.000 TL'lik konut kredisiyle birlikte 300.000 TL-350.000 TL bütçemiz mevcut. yani 350.000 TL'lik bir bütçe ile İstanbul Anadolu yakasında 1 çocuklu bir ailenin oturabileceği ve cocuk oyun alanı bulunan deprem yönetmeliğine uygun bir site veya proje önerebilirseniz çok memnun olurum? Ayrıca 350.000 TL bütçesi olan bir aileye İstanbul Anadolu yakasında oturabilecek bir ev ararken tavsiyeleriniz neler olur? Teşekkür ederim.