Abicim dunde sordum ama soruma yaniti tam anlamadim.konuyu tekrar anlatayim bir emlak sirketinin araci oldugu daireyi begendik o daireyi gezdiren emlak sirketi calisanlarina sorduk iskani varmi yoksa almayacagiz dedik.onlarda olurmu vardedi.kapora verdik bu kisilere.ertesi gun tapununfotokopisini Iistedim su, elektrik vs borcu filan varmi diye tesaduf ogrendimki iskani yok.bu kisilere gittim herkes basindan savdi binayi gezdirene gittim ben gezdirdim benle isin yok dedi baskasina gittim pda ayni herkes basindan savdi.enson mal sahibiyle gorustuk bugun vericem su gun dedi en son gel sana baska daire bakalim guzellik sana oyle yapalim dediler.soylede bir durum var sozlesme yaptigim kisi baska biri ama sozlesmede firma sahibinin kasesi var imzada onun degil.mahlemeye versem kazanirmiyim

Merhaba Tebernüş Bey, Engin bilginizden istifade etmek için birkaç soru sormak istiyorum: 1)KİPTAŞ KAYABAŞI sitesinde 2008'de temelden 1 dairemi 2010 yılında teslim aldım ve tapuları 2014 yılında dağıtılmaya başlandı. 2014-2019 yılları arasında bu dairemi satarsam Kazanç Vergisi vs. intisap tarihi engeline takılır mıyım? Yani intisap tarihi başlangıç süresi 2008'mi yoksa 2014'mü olur? Kira gelirine ihtiyacım yok fakat orta vadede kazançlı çıkmak istiyorum. 2)Çevredeki iddialı projeler düşünüldüğünde evimi 5-10 yıl daha satmayıp kiraya vermek mi daha avantajlı olur VEYA bu dairemi şimdi satıp kira çarpanı daha düşük olan başka bir ilçeden 2.eldeki 20 yıllık daire fırsatlarını mı değerlendirmemi önerirsiniz? Amacım orta vadede iyi bir yatırım yapmış olmak. Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba,izmir yesilyurt semtinde 50m2 ev satın almak istyorum.Evin oturum ruhsatı 100 m2 istersem eve oda ekleterek buyutebşilecegim söylendi. Bu mumkun mu..Yurtdısındayım.konut kredısı kullanmak ıstıyorum.turkiyede asgari ücret sigortalıyım ev ipoteğine rağmen.50-60 bin tl için kefil isteniyormuş..yada baska gelir belgesi eşim yurtdısında emekli.maaş belgesini tercümelilik belgesi bankalar için diğer gelir olarak gecerli olurmu acaba .baska bir ihtimal. Menemen Asarlık toki konutları ve cevresinin gelişimi ne kadar sürer acaba.. .Yanıtlarınız benin için çok önemli..Tesekkürler..

Merhaba Tebernüş bey, Istanbul un emlak açısından yükselen semti Halkalı daki Dumankaya Miks projesi ilgimi çekti. 213.000 TL nakit, 7. Kat, kuzey cephesi, 57 m2 brüt dairesi, yatırım için uygun mu? 1 - 2 ay sonra teslim edileceği düşünülürse, karlılık oranı düşük mü olur? Teşekkürler

merhabalar yaşadığımız bölgede 15 20 senelik hayvan damları veson yıllarda yapılmış olan harfiyat depoları bulunmaktadır.tamamı tapulu tarlalar içinde olup bölge imara açık değildir.bu depo sahiplerinden birinin geçiş yolumu kapatması sonucu bianlık kızgınlıkla bimer e şikayette bulundum ve belediye kaçak yapilara göz yumuyor diye yazdım.şimdi belediye bölgedeki tüm binaları yıkıcam diyor.yıkabilirmi ve biz ne yapabiliriz

merhabalar. toki ve sincan belediyesinin imzaladığı protokolle saraycık mahallesinde gecekondu önleme bölgesi adı altında kentsel dönüşüme başlayacak şu anda hak sahipleriyle görüşme aşamasında... size sorum şu ...bizlere sunulan teklifler çok düşük ama eğer imza atmazsak kamulaştırma yapılacağı söyleniyor eğer imza atmazsak kamuşatırmadan zarar eder miyiz? bize sunulan tekliflere karşı çıkıp daha fazlasını isteme hakkımız var mı çünkü mamakta benzer bir projede bizim aldığımızın 2 katı verilmiş. bize 3+1 almaz zorundasınız gibi bir dayatmada bulunabilirler mi örneğin ben 2+1 istiyorum son olarak 2/3 çoğunluğu sağlayamazlarsa proje iptal olur mu bu 2/3 çoğunluk saraycık ve Ulubatlı için ayrı ayrı mı değerlendirilir yoksa ikisi bir arada mı değerlendirilir? yanıtınızı bekleyen yüzlerce sincan lı var şimdiden teşekkürler.

merhaba.inoviya ıspartakule avm dükkan 41m2,asma tavan yaplabilir,bacalı,çarşı cepheli,düz ayak ,5m cepheli ,yiyecek icecek bölumunde,fiyatı anahtar teslimi her şey dahil 410000tl.sizce bu şartlarda fiyat nasıl yatırım için uygunmudur,ve tahmini kirası ne olmalı.göruşlerinize ihtiyacımız var.şimdiden teşekkur ederim.iyi çalışmalar.iyi akşamlar

Merhabalar Tebernüş bey, bıkmadan usanmadan sorularımızı cevaplıyorsunuz, teşekkürler,.malum hergün yazdıklarınızı okuyorum. Geçen gün bir soruya şu şekilde cevap verdiniz "dairenizi realize edebilirsiniz" yani dairenizi satabilirsiniz dediniz. Bunu tam olarak nasıl anlıycaz. Şu mu demek, daireniz edebileceği max ederi bulmuş satabilirsiniz. Cevap Evet se başka bir sorum olacak. 2008 yılında Güneşliden butik siteden 155.000 e 3+1 bir daire aldım şu anki satış fiyatı 300.000 kira bedeli ise 1200. Biz bu daireyi 2. bir gelir olarak düşündüğümüzden satmayı düşünmüyorduk. Br daha bu şekilde geliri olan bir yatırım yapmakta zorlanırız diye. Hata mı ediyoruz?

1 amcam 1 babannem ve ben 3 kız kardeşiz.miras 5 e bölünecek 10 bin dönüm arsamız var toplamda çatalcada.benim kendi payıma düşen hisse ne kadar acaba .şimdiden çok teşekkür ederim

Benim daha yeni teslim aldığım Modern Vadi projesinde bir evim var. Bir de Başakşehir Emlak Konutları'nda 2016 teslim dairem var. Birini satmam veya diğerini devretmem lazım. Hangisini önerirsiniz.