Bir okuyucunuzun 2011 de 10 adet ticari taksiyi satma olayıyla şuan içinde bulunduğu zararı okuyunca ben sanki silivriden arsa almanın şuan tam zamanı gibi geldi bana.Bu konuda fikrinizi rica edermisiniz?

efendim iyi günler geçen günlerde askıdan inen batı resmeli çiftliği imar planına itirazlar gelmişti bu itirazların değerlendirilip bir sonuca bağlanması ne kadar sürer planlar askıdan ineli yaklaşık 1ay oldu eğer bir sonuca bağlandıysa bizi aydınlatırsanız çok memnun oluruz

Sayın Tebernus Bey, Yazılarınızı ılgıyle takıp edıyorum, ıctenlıkle verdıgınız cevaplar ıcın de tesekkur edıyorum. Benım sorum soyle: Avrupa Konutları Kale Projesı'nden bugun 76m2 brut 1+1 2. kattaki sanayı cephelı daireyı 560.000 tl uzerınden kaporusunu vermek suretıyle aldım. 10 gun ıcınde vazgecme hakkıım var. Ote yandan maslak 1453 projesınde B1 Blok 76 m2 brut 1+1 daireler 480.000'den baslayan lıste fıyalı ve yetkılı bana 480.000lık bu daırelerden ellerınde oldugunu soyledı. Avrupa konutlarında toplam 999 konut var Maslak 1453'de ıse 4500 cıvarı. Hangı projenın kıraya verılebılırlık acısından rekabet gucu daha kuvvetlı sızce? 2 haftada Avrupa Konutları Kale projesı %70 satıs yapmıs, beklenen teslımat tarıhı ıse Mart 2016. Ikı proje bırbırınden cok farklı. Alacagım evı yatırım amaclı dusunuyorum ve baska bır proje ıle ılgılenmıyorum. Sız olsaydınız hangı secenegı tercıh ederdınız? Acıl cevabınızı duymayı umut eder, iyi gunler dilerim.

Merhabalar Tebernus bey, Istanbulda lokasyon, konut kalitesi, site yonetimi vb islerineri dogru dusunulup gerceklestirilen kpnut projrleri sizce ortalama 2-3 yillik sure zarfi icinde ne kadar prim yapmali?

İyi günler, 24 Mayıs 2014 Gökçeada depreminde oturduğum bina Tekirdağ da kuş uçuşu 205 km uzakta olmasına rağmen 1. katın 3 odasının duvarları kirişten ayrıldı.. Oturduğumuz bina 1984 yılında başlanmış olup 1989 yılında biten eski bir banadır.. Buna istinaden ertesi gün Afad ekiplerini aradık yaptıkları incelemede binanın beton kalitesinin çok zayıf olduğunu söyleyip binaya deprem testi yaptırmamız konusunda hemen akabinde bir resmi yazıyla apartman yönetimine yazı yazdılar.. sonrasında kat maliklerince bakanlığın lisanslı olan bir şirketine deprem testini yaptırdık ve çıkan sonuçta çevre şehircilik bakanlığının incelemesiyle binamız riskli bulunup tapu dairesinden tebligatla her daire sahibinin tapularına şerh kondu.. tebligatta binayı 60 gün içinde boşaltmamız yazıyordu..tabii 15 gün içinde itiraz hakkıda vardı..ben dairemden kiraya çıktım.. apartmanda hala 15 hanenin 13'ü hiçbirşey olmamış gibi oturuyor ve kış gelmesinden dolayı kaloriferleri yakıyorlar.. ben gelen tebligata göre dairemi boşalttığım için hala aidat ödeyecekmiyim?? benim ödediğim parayla devletin binayı boşaltın uyarısını dikkate almayan insanların ısınması kanunen doğrumudur bilgi almak istiyorum..nasıl bir yol izlemem gerekiyor bilgi verirseniz sevinirim.. Derya ÖZKÖK

binamızda olan yönetici arkadaş oy çoğunluğu ile %75 saiding izalasyon yaptırtmak için diğer %25 inin karşı çıkmasına karşın aynı şekilde çalışan firmalardan teklif almaksızın bir firma ile sözleşme imzalamış. şimdi itiraz edenlerin yani %25 karşı çıkanların bölümlerinin yapılmayacağı şeklinde dir. 1-) bu geri kalan %25 lik kısım izalasyonlarını farklı şekilde yaptırabilirler mi? 2-) yönetici arkadaşın bir kaç firmadan teklif alması zorunlu değil mi? 3-) bina bir bütün olarak ele alınırsa oarası başka burası başka olabilir mi? 4-) bulunduğumuz yer bir site olduğu için geri kalan binalar normal monteleme sistemine sahip ve tek saiding olan bina bizimki o da binanın bir kısmı saidig bir kısmı normal monteleme sistemine sahip olabilirmi? yani görüntü kirliliği problem olabilirmi ? 5-) sitelerin gerek boyası gerekse görüntüsü bina bazında farklı olabilirmi?

Sorunuz: Merhaba Küçükkuyu Port projesinden 2+1 brüt 90 / net 70 m2 kullanım alanı olan bir çatı dubleksi ile ilgileniyoruz. Satış fiyatı 245.000 TL , bölgeyi emlak piyasası açısından tanımıyoruz fikrinizi almak istiyorum lütfen İyi çalışmalar Umarım bu defa cevap yazabilirsiniz. Öngörünüz benim için değerli. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, istanbul'da yatırımlık daire almak istiyoruz, ancak 250 000TL civarında bir bütçemiz bulunmakta, bu bütce ile yapılabilacek en makul yatırım hangı bolgeden olabilir özellikle anadolu yakası tarafında? Bir de sehır dısındakı büyük lüx projeler mi yoksa sehır ıcınde eskı daıreler mı daha cok gelecek vadeder? Yardımınız için şimdiden cok tesekkur ederım,

Tebernüş Bey, 11 Kasım tarihli Salih Esen adlı takipçinizin bahsettiği 120 ayda 0.79 oranlı kredi veren katılım bankası hangisi acaba?Burada açıklanamıyorsa direk e-maille de olur.Teşekkürler.Selamlar.

Merhaba tebernüş bey ben 3 sene önce arnavutköy dursunköy mevkiinden 20000 e 300 metrekare tarla vasfında bi yer aldım buraların rezerv alan ilan edildiğini söylediler bu benim açımdan nasıl bi gelişme arsayı elden çıkarmalı mıyım bilgilerinize ihtiyacım var şimdiden teşekkür ederim saygılar...