Merhabalar, Tarabya Üstü'nde ana caddeye 10 m mesafede (caddeden sokağa girildiğinde ikinci ev), cadde tarafında ve diğer tarafında 4-5 katlı binaların arasında kalmış 2 katlı, arsa tapulu müstakil bir ev ile ilgileniyorum. Evin arsa tapulu olması rahatsızlık sebebi. Yalnız bir yandan da her tarafının 4-5 katlı binalarla çevreli olması ve gelecek vaat etmesi de düşündürüyor... 400bin ila 500bin TL aarasında bir rakamdan söz ediyoruz. Böyle bir yatırıma girilmesi sizce mantıklı mıdır? Yoksa yarın, öbür gün başımız ağrıyabilir hatta daha kötüsüyle sonuçlanma riski olur mu? Ne önerirsiniz? Saygılar...

merhaba, 5 hisseli arsanın 2 hissesine sahibim. Fakat tek kapısı olan dairem dublex diğer hak sahipleri 5/1 oranında 3 hissedar yani 3 normal daire var.kentsel dönüşümden 2 kira alabilirmiyim.teşekkürler iyi çalışmalar syg

Merhaba ; Tebernüş bey arsa almaya niyetlendim fakat naktim yok. Daire var. Bu durumda bankalar bu nakti daire satılana kadar karşılarlar mı? Bunun maliyeti nedir? Yada arsa satan emlakçılar da bu işlemler yapılıyor mu?

Merhaba Tebernüş Bey, Çekmeköy White Side'da 3+1 bir daireye içimiz ısındı. Fayda-maliyet olarak bütçemize de uygun geldi. Fakat krediye uygun olmakla birlikte kat mülkiyeti yokmuş (alınacak diyorlar ama yazılı birşey olmadan güvenemiyoruz tabi). Varımızı yoğumuzu bu eve vereceğimiz için kat mülkiyeti olmadan bir ev almak büyük bir risk olur mu, bunu düşünüyoruz. Bir de önceki yazılarınızın birinde white side'ın başına gelen pişmiş tavuğun başına gelmedi yazmıştınız. Çevremizde de orada bir işler var, inşaat da çok geç bitmişti gibi rivayetler var. Bu konuda detay bilginiz var mıdır acaba? White Side'ın başına neler geldi merak ediyoruz.

merhaba, 450.000-510.000 aralığında halkalı'da çeşitli siteleri 3+1 daire almak için inceliyorum. Sizin soru cevaplarınıza da baktım. Alacağım evde 10 yıl kadar oturacağım sizce soyak olimpia gibi oturmuş bir siteden mi yoksa lounge 1, dumankaya konsept, elitist park, astera park gibi daha yeni bir siteden almalıyım? Eğer yeni siteleri tercih edersem bahsettiğiniz fiyat oranlarını göz önüne almadan hangisinden almak daha az başımı ağrıtır? (bu benim için daha önemli işim çok yoğun ve bebek bekliyoruz evle ilgili bir sıkıntıyla uğraşmak istemiyorum) ilginize şimdiden teşekkürler

Merhaba eşim aylık 1 lira maş alıyor kiradayız ve bukadar maaşla birikim yapamadık bize yarcı olurmusunuz lütfen

Merhabalar Tebernüş bey, 1-2 hafta kadar önce size akıl danışmıştık,yine sizin verdiğiniz cevap üzerine eşimle tekrar konuştuk. Vakit ayırdığınız için teşekkür ederim, şöyleki; 2 oğlumuz var büyük oğlumuz seneye okula başlayacak bu sebeple halkalı bölgesine taşınmak istiyoruz.Soyak olimpiakenti beğendik lakin şu an için 2+1 e gücümüz yetiyor.Eşim ısrarla gücümüzün yettiğini alalım (2+1 bile olsa) daha sonra satar bir büyüğüne geçeriz taraftarı. Ben ise şu anki eşyaların bir kısmının tasfiyesi ve alıştığımız 3+1 konforundan vazgeçmek yerine direk 3+1 kiralayalım, para biriktirmeye devam edelim, paramız cebimizde kalsın, fırsat kollayalım,uygun zamanda aldığımız 3+1 e geçelim istiyorum. (şu anki koşullarda max2 yıl kiracı olarak kalmak niyetim)Sizce matematiksel olarak hangisi daha mantıklı? Yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey Merhaba Kemerburgaz Göktürk'te Kemer Koru evlerinde ev almayı planlıyoruz. Ev 4 katlı ikiz villa. Ancak araştırma yaparken şöyle bir şey ile karşılaştık. 2007 yılında 2 kat olarak Eyüp belediyesi tarafından ruhsat verilmiş ve aynı zamanda evlerin bitiminde de iskanı verilmiş. Ancak 2 katlı olan evler 4 katlı yapılmış planda olmadığı halde bodrum kazılarak bir bodrum kat ve en üstte de çıkma bir kat yapıldığı söyleniyor. Tapuda bahçe dublex olarak görülüyor. Bununla ilgili internette 2013-2014 yıllarında çıkmış bazı haberler var. Sitenin kaçak olduğuna dair. Bu durumda sözkonusu olan risk nedir. Emlak Ofisi bunun sorun olmadığını zaten kredi başvurusu sırasında bankaların bunu araştırdığını ve şu ana kadar sattıkları evlerde de kredi çıktığını bir sorun yaşanmadığını söylüyorlar. Eğer bir risk olsaydı kredi vermezlerdi diyorlar. Ancak diğer taraftan yarın öbür gün bu konu ile ilgili maddi bir ceza ya da yıkım kararı çıkabilir mi ? Yoksa zaten tapusu var iskanlı daire olan olmuş bundan sonra bir şey olmaz mı diye düşünmek lazım. Yorumlarınız için çok teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Yeni gelişen bir emlak firmasının franchise ofisini açmak istemekteyiz.Franchise koşulları son derece müsait, çok kurumsal bir firma.Ancak İstanbul da en uygun yer neresidir? Saygılar

abı kolay gelsın bana sorular sorulmuş 2011 5 ayında ıstanbul tıcarı taksı plakası 710 mılyardı bunu taksı plakası com fıyat analızı var veya kale tıcaret coskun tıcaret ten ögrenebılırler ben silivriden 10 plakayı satıp arsa aldım ben hiç pışman degılım arsa bu uzun vade düşünürsen kazanırsın bırı sormuş 10 plaka satılırmı dıye bende 20 taksı plakası vardı 5 tane sattım gazıantep geneyık bolgesınden 27 tl aldım 4 yıl oldu şu an 270 tl yapıyor her şey kısmet kısmetınde yoksa bogazdan yer alsan bile boş abi hayırlı işler başarılar