İyi günler Tebernüş bey. bir daire almaya niyetlendim fiyat 279.000 tl, %25 peşin isteyip geri kalanını anlaşmalı olduğu bankalardan kredi ile ödeyebileciğim söylendi. anlaştık 70.000 tl peşinatı yatırdım, geri kalan 209.000 kredi işlemlerinde banka tarafından arandım ve "dairenin ekspertiz fiyatı 260.000 tl olduğu, resmi olarak bu miktarın %75ine kadar yani 195.000 tl kredi verebileceklerini" söylediler. banka eksperi kendilerinin değil inşaat firmasının gönderdiğini hatta bu yüzden eksper ücreti ödemeyeceğimi söyledi. bu durumda aklım karıştı inşaat firmasının 260.000 tl fiyat biçtiği daireyi neden 279.000 tl na satıyorlar, yoksa peşinatı daha fazla almak için yaptıkları bir taktik mi? bu konular hakkında çok fazla bilgim olmadığından ve daire alma karar verme sürecinde sizin yazılarınızdan çok faydalandığım için ilk aklıma gelen siz oldunuz. şimdiden teşekkür ederim

iyi çalışmalar Tebernüş bey. size bir sorum olacak. kiraya verdiğim evimi kiracıyla birlikte notere gidip onaylattık. yalnız benim acilen evi satmam gerekiyor. noter sözleşmesine göre ocak 15 te süre doluyor. Tabi kiracım bir türlü çıkmak istemiyor. bu durumda ne yapmam gerekiyor. Sizden ricam bana yardımcı olurmusunuz. Şimdiden teşekkür ederim...

Babamın 1974 senesinde izmir bornova belediyesine bağlı arapderesi mevkiinde olan hisseli arsa tapusu var.tapu da hissedarların adları ve hisselerinin miktarları var ve kroki çizimiyle babama ait olan kısım belirtilmiş.vergileri çöp ver. ödeniyor ama arsanın yerini bulamıyoruz her resmi kuruma başvurduk yok böyle biryer diyorlar yada arsa mafyası kapatmış aramayın diyorlar ne yapabiliriz lütfen yardımınızı bekliyorum

Merhabalar, sorumu yanitlayacaginiz umuduyla yaziyorum, göktürkte 4 katlı bir binam var, her geçen gün emlakçılar numaramı bulup satmayı düşünüyor muyum sorusu ile karşı karşiya kaliyorum. Veriler fiyatlar yukseldiginden dolayi tereddutteyim. Sizce daha degerlenir mi? Konum ve yapi olarak 4 daire ve 1 dükkan var.

Toki konutlarında Annemin adında bir evimiz var ve annem geçen sene rahmetli oldu.Babamızın adına alabiliyormuyuz ve nasıl bir yol takip edeceğiz.Selam,saygı ve hürmetler şanlıurfadan.

Merhaba Tebernüş Bey, 27 yaşındayım 60 bin kadar birikimim var.paramın değer kazanmasını istiyorum. Istanbul'da arsa almayı düşünüyorum. Nerden alsam daha cok kar sağlayabilirim. Arsa dışında da kazancı cok bir yatırım varsa o da olabilir. Yardımlarınız için teşekkür ederim

merhaba, istanbul/tuzlada bir gecekondumuz var 1980 lerde yapılmış. vergileri elektirik su gibi faturaları ödenmiştir. bu gecekondunun bulundugu arsa hazineye ait. biz bu arsayı almak istiyoruz. gecekondumuza nasıl tapu alabiliriz. bu konuda pek bilgi bulamadım. nereye nasıl başvurmalıyım yardımcı olursanız memnun olurum. iyi günler.

Tebernüş bey, yarısı tarafıma yarısı ise bir akrabama ait olan bir ev yakında sonuçlanacak olan izaleyi şuyuya davası sonucu icra tarafından satışa çıkarılacak. Diyelim ki evin değeri icradaki açık arttırma tarafından 400.000 olarak belirlendi bu durumda ben 200.000 TL ödeyerek evi alabilirim. Bu 200.000 TL'yi öderken cüzide olsa bir miktar kredi kullanmak amacındayım. (30-40bin TL kadar) Uygulamada bankalar bu tip icra tarafından satışı yapılan evlere konut kredisi kullandırıyor mu acaba?

mrb tebernüş bey çatalcanın örcünlü köyünde tarlam var köyumüze baraj yapılacağı söyleniyor ne derece doğrudur kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle vermiş olduğunuz hizmet ve destek için teşekkür ediyorum. 200.000 TL kadar nakit param var. İstanbul?un gelişen bölgelerinden birinden 2+1 bir daire almak istiyorum. Kurtköy, Sancaktepe ve Ispartakule lokasyonlarında araştırma yaptım. Her 3 lokasyonda da ortalama 85-90 m2 2+1 bir daire alabiliyorum. Her 3 lokasyonda da m2 fiyatı 2.500 TL civarında, Kira getirisi de 850-900 TL civarında. Size izninizle 3 sorum olacak. Cevaplanması konusunda yardımcı olursanız çok sevinirim. 1- Kurtköy, Sancaktepe ve Ispartakule?de yatırım yapılırsa 5 sene gibi bir dönemde sizce hangisi daha fazla prim yapar. 2- Ispartakule?deki 1istanbul projesi diğer baktığım bölgelerdeki projelere göre daha büyük ve sosyal imkânları olan bir proje. Proje hakkında çok kısa bir değerlendirme yapabilir misiniz? 3- Ispartakule?nin tek sıkıntısı ulaşım problemi gibi gözüküyor. Ulaşım problemi sizce 5 sene içerisinde çözülür mü? İlgi ve alakanız için çok teşekkür eder, saygı ve hürmet ederim.