bankadan kredi cekerek ev almak istiyorum esim ortak imza istiyor banka memuru olmaz dedi sartları nelerdir

Merhaba Tebernüş Bey, her gün açıklanan diğerleri gibi yeni bir proje gözüme çarptı. İŞ GYO Manzara Adalar. Arsası 36 dönüm, inşaat alanı 313.000m2, yani tam 10 emsal! Hadi sosyal alan ve otoparkları düşelim, 8 emsal. İstanbul'da böyle bir imar ve planı var mı. Hemen yanıbaşındaki garibim binalar max 4-5 kat iken, bu arsanın özelliği nedir. Garezim de bu projeye değil, bu İstanbul'daki yüzlerce kupon projeden sadece bir örnek. Yanlış anlamayın ne yapılaşma, ne sermaye karşıtıyım. Ancak dürüst ve hakkına riayet ederek iş yapmaya çalışan arsa sahibi vatandaş veya müteahhidi aptal yerine koyan böyle bir rant düzeni dünyanın başka yerinde var mıdır. İstanbul için vatandaş, müteahhit, hatta (trajikomik ama) koca koca bürokratlar-devlet adamları tarafından sürekli dillendirilen "siluet bozuluyor", "trafik bu yoğunluğu kaldırmıyor", "çirkin betonlaşma şehri mahvediyor" gibi onlarca söylenmeyi samimi ve ahlaklı buluyor musunuz? Bu ikiyüzlülüğe cuk oturan bir laf var: ?Kurtla beraber öldürüyorlar, çobanla beraber yiyorlar, sahibiyle beraber ağlıyorlar?!

Merhabalar, Satılık 2B arazi buldum. Sahibi 2B bedelini taksitlendirdiğinden henüz tapuyu almamış. 12 binlira borcu var. ver borcu kapatayım, tapudan devrini yapayım diyor ama ya yapmazsa. 2B olduğu adına tescil edilmiş bu şahıs bana burayı yasal birşekilde nasıl devreder? Kendimi riske atmak istemiyorum. Şimdiden teşekkürler.

merhaba tebernüş bey ben başakşehir göçmen konutlarından yazıyorum bilindiği gibi bizler 1989 yılında Türkiye ye göç ettik ve devlet bizlere konut yaptı (şöyle bilinsinki bedeva değil ücret karşılığında) bizlere yapmış olduğunu konutlarda bizler ev sahibi değil asıl olarak arsa sahibiyiz ama devlet bizlere sormadan etmeden bize ait olan küçük bir alanımızı bizlerden habersiz satışa sunmuş ve ihale yoluyla satmış kalan diğer küçük alanımızı ise i.b.b belediyesi park bahçeler müd.devretmiş daha sonra bura i.b.b. dolgu toprakla bir park yaptı şimdi ise hem bizlere ait olan yerimize inşaat yapılıyor hemde dolgu toprak üzerine ve usulsuzce bizler göçmenler olarak ayaklandık bu durumda ne yapmalıyız

Tebernus Bey Merhaba Avrupa Konutlari TEM-1 de kiraci olarak oturuyoruz ve 2500 lira kira veriyoruz. 250.000 pesin gerisini kredi cekerek bir ev almayi dusunuyoruz ve TEM-1 de 2+1 evler 550-570.000 araliginda. Isyerimiz Bayrampasa'da. TEM-1 de 2+1 bir eve 550.000 vermek mantikli mi? Kredi de cekecegimiz icin cok daha fazla olacak maliyeti, metro gelecegi icin deger kaybetmez diye dusunuyoruz ama sizin de gorusunuzu almak istiyoruz. Cok tesekkur ederiz

İyi günler Tebernüş Bey, İstanbul Beykoz'da inanılmaz bir boğaz manzarasına sahip bir daire bulduk, ancak binanın yaşı bizi korkutuyor. 30 yıllık olan binadan bir daire almakla, yine aynı semtte boğaz görmeyen veya nispeten boğazgören ancak restore edilebilir müstakil ev almak arasında kaldık. Ailecek uzun yıllar oturmak istediğimiz için boğaz manzarası bizi cezbediyor, ancak herhangi bir yıkılma veya hasar olması durumunda binayı boğaziçi ön görünüm olmasından dolayı tadilat yaptıramamaktan korkuyoruz. Öte yandan olası bir kentsel dönüşüm projesi halinde 6 katlı binanın yıkılarak elimizden alınması da bizi endişelendiren bir diğer konu. Yol gösterebilirseniz çok sevinirim. Saygılarımla,

Merhaba.Emlakcılık bürosu acmak için MEB onaylı kurslara katılıp sertifika almak onemlimi yine ayni şekilde lisans sinavina girmek zorundamiyim?Bir de lisans sinavi ne zaman nerden takip edebilirim çok teşekkürler.

Iyi günler tebernüş bey zeytinburnunda kat irtifakli daire alacagim. acaba ilerde kentsel dönüşüm olsa bir sorunla karşılaşırmiyim. Ayrıca kat irtifakı tapusunda ev 90 metrekare ancak gerçekte 110 metrekare.kentsel dönüşüm olsa 90 metrekareyi mi yoksa 110 metrekareyi mi baz alırlar. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Çok fazla soru aldığınızı biliyorum. Bir umutla size yazıyorum belki sorumu cevaplamak istersiniz diye. Elimde 60 bin lira birikmiş param var. Aylık 1500 TL kadar ailemden gelirim var ama çalışmadığım için banka kredisi alamıyorum. Acaba bu parayı peşinat verip gerisini firma bünyesinde taksitlendirme şeklinde İstanbul'da küçük bir daire alabilir miyim. Stüdyo tipi bir daire için bana öneriniz ne olur? Çok teşekkür ediyorum.

Tebernüş bey iyi akşamlar, sitenizi sürekli takip ediyorum, dikkatimi çeken Türkiye şartlarında istanbulda normal bir memur maaşıyla 300-400,000 tl gözden çıkarmadan iyi bir ev sahibi olmak sanırım çok zor , bukadar bir evi almak içinde birikmiş paran yoksa ve miras kalmadıysa neredeyse imkansız.sizin emlak önerilerinizdeki igili özenli mailleriniz genelde cebinde parası olanlar için! neden dar gelirli aileler için 1 cümlecik maillerle '' bu durumda almanız çok zor '' diye yazıyorsunuz ? burası emlak sitesiyle sadece lüx pahalı evlermi sizin ilgi alanınız ? lütfen ricam sorumu yayınlayınız , 30-40 m2 daracık tuvalet büyüklüğündeki daire evler için 600.000 -900,000 tl den bahsediyorsunuz ? Allah aşkına bu evler ne amaçlı üretiliyor ? beylikdüzünde adını vermeyeceğm ama herkesim bildiği projede kimlerin nasıl neden yaşıdığı ortada ??? bu evler toplumu rahatsız etmiyormu amacı dışı kullanılması lütfen bu konuda sizinde değerli fikrinizi bilmek isterim