Kadikoy,suadiyedeki insaatimizin dairelerinin,yurt ici ve yurtdisindaki musterilere pazarlanmasiyla ilgili onerileriniz nelerdir?

Tebernüş bey, binamız için alınan riskli yapı raporu ardından itiraz süreci ve sonuç yine yıkım kararı 2 aylık surenın bitimine 3 hafta kaldı fakat 10 daireli apartmanda yönetici dahil henüz hiçbirşey yapılmıyor.Ben tek başıma sorumluluklarımı nasıl yerine getirebilirim yasal olarak haklarımı ve evimi kaybetmemek için ne yapabilirim?Bildiğim kadarıyla yönetici noter kanalı ile bizleri toplantıya çağırmalı ve yıkım kararı almalıyız fakat bütün bunlar yapılmıyor ne yapmalıyım lütfen yardımcı olun Teşekkürler

merhaba tebernüş bey 70 000 kadar nakitim var arsa yada tarla yatırımı yapmak istiyorum çerkezöy kapaklı düşünmüştüm fakat fiyatlar uçmuş durumda silivri yada çatalcada olabilir yada başka tavsiyeleriniz varmı bu bahsettiğim bölgelerden hangi köyleri önerirsiniz şimdi diyeceksinizki daha önceki yazılarımı okuyun defalarca okudum ama daha somut önerilerde bulunursanız sevinirim şimdiden teşekkürler

Merhaba benim 1 dönümlük arsam var. 130 m2 bir ev yaptırmak istiyorum. su elektrik sıkıntısı yok. evin önüne de 350 m2 bir sera yaptırmak istiyorum. ev ve sera için param yok kredi çekmek istiyorum. bu konuda nasıl kredi çekebilirim? en fazla ne kadar alabilirim kredi için? eşim devlet memuru benimde aylık 3000 tl gelirim var. evi çelik konstrüksyon da yapabiliriz diye düşünüyoruz.

Merhaba Sayın Kireçci , Bir sene önce evlendim şuan evlilikten kaynaklı yaptığımız masrafları ödüyoruz çok şükür sonlarına yaklaştık ,sorum şu şekilde ; şuan oturdugumuz yere 900 tl kira + 200 tl aidat ödüyoruz beykent gürpınar arası site içinde 5 katlı binada 3+1 daire yaklaşık 135 m2 civarı ev fiyatlarını araştırdık 260.000 tl ile 300.000 tl arasında değişiyor , fiyat m2 ve bulunduğu kata göre değişiyor, borçlarımız bittikten sonra her ay kenara 1.000 tl koyabiliriz sizce her ay kenara 1.000 tl koyup (belki biraz daha fazla koyabiliriz) bir iki sene sonra kredi cekip ev almak mı mantıklı yoksa şuan verdiğimiz kiraya 1.000 tl ye ekleyip hemen ev almak mı , peşinat olarak dügünde takılan altınlar var sanıyorum 40 000 civarı edecektir, yorumlarınız benim için çok önemli , teşekkür ederim

Tebernüş hocam öncelikle yardımlarınız için teşekkür ederim. Benim 2 farklı sorum olacak birincisi; Bir yakınım ve eşi 1 ay önce bir ev kiraladılar ve noterde 1 yıllık kira sözleşmesi yaptılar.Fakat bu yakınımın iş yeri istanbulun uzak bir ilçesine taşındı dolayısıyla işe gidip gelmekte zorluk çekiyor. Kira sözleşmesini bu nedenden dolayı fesh edebilirlermi sözleşme 1 yıllık olduğu için ev sahibi bir hak iddia edebilirmi tazminat vs talep edebilir mi ? Bu gibi durumlarda kira sözleşmesini belirsiz süreli mi yapmak lazım ? Diğer sorum; Tebernüş bey eşimle birlikte ev alma hazırlığı içerisindeyiz yaklaşık 1-2 aydır araştırma yapıyorum.Bir inşaat şirketinin dairelerini inceliyorum fakat ilgili inşaat şirketinin internette haklarında olumsuz şeyler yazıyor kart irtifaklı dairenin kaçak olduğu ve insanların mağdur edildiği yazıyor. Kat irtifaklı tapuya sahip daire nasıl kaçak olur ayrıca banka bu daireye nasıl kredi çıkarıyor merak ediyorum. Bu tip sorunlar yaşamamak için ne yapmamız gerekir yol gösterirseniz memnun olurum. Saygılarımla

Merhaba tebernüş bey. Venedik sarayları nda 1+1 brüt 75 net 49.5 m2 güney Doğu cephesi 2015 Mayıs teslim 419.000 tl fiyat aldım. Metrekare bazlı fiyat sizce uygun mu? 1+1 İçin pahalı bir fiyatmıdır? Proje bitiminde daha iyi seviyelerde olabilir mi yoksa doymuş bir fiyattan mi satılmaktadır.Kira çarpanı olarak değil yatırım için değerlendirebilirseniz sevinirim. Saygılarımla.

Kitaplarınız elime ulaştı çok teşekkür eder İyi çalışmalar dilerim.

tebernüş bey iyi günler.emre kulunçaya direk soramadıgım için,otör oldugunuzdan size soruyorum:daha önce emlak kulisinde emre kulunçayın bir özel haberi ile kanal istanbulun küçükçekmece-sazlıbosna-yeniköy arasında olacagını ögrenmiştik.yeni çıkan bir haberinde ise küçükçekmece girişinde belediyenin bir malezyalı mimara rekreasyon alanı ve yat limanı projesi çizdirdigi vardı.bu durumda küçükçekmece gölünün kullanımayacagı sonucu çıkıyor.sizce ne oranda dogru çıkabilir.emre beyi de bu soru ile bilgilendirip platforma cevap yazarsa sevinirim.teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey Adana Sarıçamda 2 katlı evimiz var. Ben buranın 3.katını yapmayı planlıyordum. Arkdaşlar iskansız evin üstünü çıkma falan dediler. Bende mevcuttaki bu evimiz için nasıl iskan alabileceğimizi size sormak istedim. Elektrik ve su saatleri bulunan. Emlak vergileri ödenen bu ev için nasıl bir işlem uygulanır. 15-20 yıllık bina.Tapu 199 m2. ev 110-120 m2 . Yardımcı olursanız çok sevinirim. Akıl danışa bileceğim kimse yok.