İyi günler Tebernüş Bey...emlak sitenizi ilgi ile takip ediyorum..bu nedenle en başta teşekkür etmek isterim...benim sorum, İstanbul dışında hangi şehirde kira katsayısı en düşüktür.? vede Kayseri ve Sivas illerinde ortalama kira katsayısı hakkında bilginiz var mıdır? paylaşırsanız çok sevinirim..İyi günler dilerim...

Tebernüş bey ev almak için bir emlakçıya gittim.Bir eve karar verdik.Emlakçı biz sizin adınıza kredi başvurusu yaparız,kredinizi de kesin olarak çıkartırız siz evraklarınızı getirin dedi.Tabi kapora maiyetinde 5000 tl senete imza attırdı.Bana evraklarını getirip kredi başvurusu sonucunda kredi çıkmaz ise senetin geri verileceğini belirtti.Günlerden arife idi ve pazar günüydü,bayram da benim bu krediyi ödeyemeyeceğim kanaatine girdim ve ilk iş günü emlakçıya gittim,evrak ta vermedim.Hiç kredi başvurusu yapmayın ben bu krediyi ödeyemeyeceğimi düşündüm senedi geri verin dediğimde bana seneti veremeyeceklerini bu işten cayarsam seneti ödemem gerektiğini belirtti.Fkat ilk başta kredi başvurusu yapıp kredi çıkarsa senetin işleme gireceğini belirtmişti.Fakat ben hiç bir evrak vermedim dolayısı ile kredi başvurusu yapılmadı.Bu durumda seneti bana ödettirebilirler mi yardımlarınızı rica ederim.Şimdiden teşekkür ederim.

merhabalar ben izmit kandırada yer bakıyorum yalnız emlakçı bana tapu işlemleri 2 veya 3 gün sürer dedi iş yoğunluğun dolayı dedi sizden bu konuda yardı rica ediyprum sorduğum bazı kişiler tapu aynı gün çıkar dediler iyi çalışmalar

.kardesim 2009 yilinda arkadaslara gelin istanbuldan taksi plakasi alalim dedim biz gurbetciyiz bu arda ozaman taksi plakasi ticari,420 bin ytl kirasi aylik 2000ytl idi simdi plaka 1,600 bin kirasi 5000 aylik simdi benim sorum 4 yilda plaka hem aylik kira bazinda Hemde ana degeri acisinda deger kazanmis benim 100 bin tl pramvar bana aylik kira bazinda geliri iyi olan ve ileride emlakin ana degride prim yapacak bi projeden isim verebilirmisin tesekkürler

Tebernus bey merhabalar, Tokinin Ankara Sincan Saraycik ta yapacak oldugu kentsel donusum projesi var.Bizimde o bolgede 3000 metrekare kadar yerimiz var.Toki yaklasik 500 metre kare ev hakki veriyor.Fazla metre kare istedigimiz taktirde borclanabiliyoruz.4+1 176 m , 3+1 142 m, 2+1 104 m , 2+1 90 m, 3+1 119 m, 2+1 84 m , 3+1 130 m 2+1 90 m 96m ve 94 m brut olmak uzere daire secdnekleri mevcut.Acaba yatirim amacli olarak hangi metre kare dairelerden almak mantikli olur? Cevabiniz icin simdiden tesekkur eder iyi calismalar dilerim.

Tebernüş bey bugün ilk defa yazılarınızı okuyorum bilgi dolu yazılarla karşılaştım şimdiden bu bilgiler için teşekürderim. Benim sorum şu olacak. Bakırköy kartaltepeden b.katlı 80m2 30 yıllık 2+1 normal bir evi 190.000 tl Kentsel dönüşümden dolayı yatırım amaçlı almayı düşünüyorum. Bu konuda bana nasıl b,ir öneride bulunursunuz. Bende 140 bin tl var diğer kalan parayı kredi çekmeyi düşünüyorum. Krediye uygun oldugunu söylediler. Teşekürler

Merhaba.hocam eylul ayinda dairemi sattim tanidik araculigiyla dairem ankarada 45 gun sonra parayi vercem dedi iyi niyetliyiz ya tamam dedim hocam 3 ay gecti paramizi alamadik kaporo aldim 3 bin eve tasindilar kapiyi pencereyi yaptirdilar ama benim parami vermiyolar tapuyuda vermedim kontrat yaptik ama konrati kaybettim karsi tarafta var hem kira konrati hemde satis konrati bir yol gosterin ne olur

Bir miktar birikimim var. Fiyatın yaklaşık 3/4'ü kadarını da kredi çekerek Halkalı Dumankaya Miks projesinden ev almak istiyorum. 1+1 ya da 2+1 seçeneği de önümde. Bu tercih tabii ki çekeceğim kredi miktarını artıracak. Hem daire seçimim için, hem de projenin gelecekteki olabilecek kazancı açısından değerlendirmenizi alabilirsem çok mutlu olacağım. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben yakın tarihte iş değiştirdim ve bir aydır Kücükyalı'dan ikitelli Mutsan sanayi sitesine gidip geliyorum günde yaklaşık 4-5 saatimi trafikte harcayarak. Oraya yakın 1+1 kaliteli bir sitede fiyatları makul bir ev almak istiyorum. Ispartakule, Halkalı, Başakşehir vs bir sürü yer var çok iyi bilmediğim için size danışmak istiyorum. Araçla en rahat gidip geleceğim muhit neresi olabilir ? Bütçem maksimum 200-220.000tl. Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Özgül

mrb tebernüş abi. siteden sorulara verdiğin yanıtlardan bildiğim kadarıyla hisseli toprak alımını ve muhtar tapulu arsaların alımını pek önermiyorsun. Benim kararsızlık noktamda tam bu ikisi arasında. soruma gelecek olursak. Bundan 3 ay kadar önce çerkezköy yanıkağılda 250m2 tarla vasfında arsa yatırımım oldu. 18000 liraya aldığımı şuan 20000 liraya elden çıkarabiliyorum. 35000 liraya hallaçlı bölgesinde muhtar tapulu 1 dönüm arsa buldum. Pazarlıkla 30000 lira seviyesine ineceğini düşünüyorum. Buraların tapularının yakın zaman içinde dağıtılacağı bilgisine ulaştım bu konuda bir duyumunuz yada bilginiz var mıdır? Tapuların yakın zaman içinde dağıtılmayacağını varsaysak bile bu yatırımı yapmak mantıklı mıdır? Bu yatırımı da ancak yanıkağılda ki arsamı satıp üzerine 10000 lira ekleyerek yapacağım. böyle bir şeye girişmek ne kadar doğrudur. Yardımına ihtiyacım var.