Merhaba Tebernüş Bey, Şişli meşrutiyet mahallessinde Osmanbey metro çıkışına uzaklığı 50metre düz zemin üzerinde 2+1 75 m2 300.000 tl maliyetli ev almak istiyorum.Ev bodrum katı, bina ise 31 yaş üstü..Emlakçıklardan aldığım bilgilere göre kira getirinin aylık 1500 tl civarında olduğu.. Almak mantıklı olabilir mi? bu dairenin.Gerek kira çarpanı gerek kira çarpanı dışındaki avantaj ve dezavantajları neler olabilir..teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey. Arnavutkoy Karaburunda 35 donum deniz goren 1/1000 lik planda dededen kalma 300 metre hisse ve hemen arkasinda ayni ozellikte yola cepheli 6 donumluk arazide 66 metre hissemiz var. Malum projeler ve yeni sehir olusumunun tam ortasinda bi konumda. Sizce buyuk araziyi metrekaresi 1100 lira civari kucuk olani 1300 1400 lira civari satmak mi akillica olur yoksa 1 2 sene daha beklemek mi?. Simdiden tesekkurler.

Tebernüş bey merhaba Site Yönetim Planı kimler tarafından hazırlanır. Kat maliklerinin ilk yönetim planındaki yetkileri nelerdir. kat irtiafakı kurulmuş yapılarda yönetim planı hazılanırken kat irtfak tapulu kat maliklerinden yetki almaksızın yönetim planı hazırlanabilirmi? Hazırlanmış ve tapuya tescil edilmiş yönetim planına itiraz edilebilirmi? Yönetim planında Kat mülkiyet kanununa aykırı olabilecek maddeler ilave edilebilirmi? Örneğin Kat Mülkiyet Kanununa göre bir natamam sitede yarısı tamamlanmış fakat fiilen oturan sayısı 2/3 ü gecmemiş ise KMK hükümleri uygulanabilirmi? tşk ler

merhabalar öncelikle sizlere teşekkür ederim sorularımı cevaplandırdığınız için.İzaleyi şuyu davasındaki alınacak olan %18 lik kdv oranı tüm ihale miktarından mı yoksa bana düşen hisse miktarı üzerinden mi hesaplanır? ihaleyi kazanırsak aynı gün içinde ücretini yatırıp tapu tescilini üzerime alıp tapu müdürlüğünden tapumu alabilirmiyim.Yoksa ihale ücretini yatırdıktan sonra belli bir süre beklemem mi gerekir.Ve dava masraflarının ücreti pay oranında iki taraftan da düşülür mü?

Merhaba, Kadıköy / Feneryolu bölgesinde 4 senedir kiracı olarak oturduğum apartmanın; ev sahiplerinin müteahhit ile anlaşmasıyla 3-4 ay içerisinde yıkılarak yeniden yaptırılacağını öğrendim. Bu durumda, taşınma masraflarını ev sahibinden ya da müteahhitten talep etme hakkımın olup olmadığı ve eve girerken ödediğim depozitonun tarafıma iade edilmesinin mümkün olup olmadığı ile ilgili acil yardımlarınızı rica ederim. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler.

inovia ıspartakule avm yatırım yapmaya düşünüyorum.sizce nasıl olur.44m2 işyeri 400000 tl,bacalı,yiyecek içecek bölümünde,asma kat yapılabilir.aylik kirası ne olmalı.teşekür ederim.iyi çalışmalar.

merhabalar. çanakkaledeki evimin oturma ruhsatını aldım. tapudaki kat irtifakını kat mülkiyetine nasıl değiştirebiliriz. ikametim çanakkalede değil. ilgili şehir dışında herhangi bir şehirden bu işlemleri yapabilir miyim?

Sayın Tebernüş Kireçci Sancaktepe' de 44.500 m2 lik arsamızın 40 % ı son imar planı ile birlikte terklere ayrıldı. İtirazlar sonuç vermedi. Arsanın emsali de diğer çevre arsalara göre 0,7 ( TAKS: 0,40 Yükseklik 3 kat ) oranı ile oldukça aşağıda kaldı. Kimine göre yapılabilir inşaat 18.700 m2 kimine göre 24.000 m2 arasında hsaplama yapılıyor. ( 20 % Bayındırlık bakanlığının ek emsal oranı var deniyor ) ... Neye göre hesaplanıyor bilemiyoruz Bu koşullarda kat karşılığı ve / veya satılık olarak arsamızı değerlendiremiyoruz. Bu emsali arttırabilmek için hukuki yollar var mıdır ? Saygılarımızla

merhaba tebernüş bey ben kurumsal bir emlak danışmanlıgında danışman olarak işe başlıyacagım benden vergiye tabii olmam istendi nasıl bir şirket kurulumu yapıyoruz sizce adi şirket mi ltd a.ş ve vergilendirmeler nasıl sizce mantıklı mı kurumsal bir firmada maaşsız çalışmak sizin yardımınızı bekliyorum bana katkısı ne olur tabi bütün egitimlerini almam gerekli ve hepsini en yakın zamanda alıp işe başlamak istiyorum kendimi böyle bir firmada ıspatlamam gerek sizden istedigim nasıl bir şirket kurulumu yapıcam zaten kurumsal firma o firmanın ortağı mı olucam yani ? en yakın zamanda sizden bilgi istiyorum tebernüş bey saygılar

2015'in mart yada temmuz ayında Osmaniye merkezden ev almayı düşünüyorum.2015 'te genel seçimler olması dolayısıyla,seçim öncesi ve sonrası ev fiyatları sizce nasıl etkilenir?Seçim öncesi ve sonrası faizlerdeki oynama ev fiyatlarını nasıl etkiler?Teşekkürler...