Merhabalar. Elimizde bulunan tapu tahsis belgemizle ilgili belediyeye müracaat ettik. Emlak müdürü şu anda arsamızın bulunduğu yerin park (yeşil alan) göründüğünü tapu veremeyeceğini söyledi. Ayrıca tapu tahsis belgenizde "itirazlı" ibarasi var zaten dedi. Biz yine de yazılı olarak müracatımızı yapacağız o gün sadece görüştük. Ama dilekçemizi yazmadan sizden yorum almak istedim. İtirazlı tapu tahsis belgesinin hükmü nedir? Nasıl bir yol izleyelim?

Merhaba Ulus gazeteci muhabirleri sitesi ile ilgili kentsel dönüşüm projesi varmıdır?çok eski bir site yatırımlık olarak değerlendirmemizi tavsiye edermisiniz? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey Kartal soyak evreka sitesinden bu sene basında 300.000 tl giris kat daire satın aldık.1 cocugumuz var.97 metrekare.%75 kredi ile aldık,10 yıl vadede oduyoruz. sizce dogru bir karar vermis miyiz? isyerim gebze de oldugu için bu lokasyonda tercih ettik. Once Acıbadem de kirada oturuyorduk, ama kira masrafımız cok gelmeye baslamıstı.Bu site prim yapar mı?yanıtınız için simdiden tesekkur ederiz.

Tebernüş bey merhaba, Kiracı olarak oturduğum binada iskan olmadığı için su faturası ortak geliyor. Ve her ay ev sahibi elimize borcumuzun yazdığı bir kağıt veriyor Kağıtta kaç M3 kullandığıma ve su saatinin sayaç numarasına dair hiç bir bilgi vermiyor. Sadece tutar yazıyor.. Ve sürekli tüketimimizden fazla para ödüyoruz. Öyle ki bazen fatura toplamından fazla para topluyorlar veya fatura tutarı çıkmadığı için biraz daha para toplayacaklarını söylüyorlar. Yani kafalarına göre dağılım yapıyorlar hesapları tutturamıyorlar.. Bunun için nasıl bir yol izleyebiliriz kiracı olarak haklarımız nelerdir ? Usule aykırı değil midir ? Bilgi verirseniz sevinirim

2012 Ocak ayında Yeşil İnşaat'ın Innovia4 projesinden 1+1 35metrekare 70 bin lira bedelinde yatırım amaçlı daire satın aldım. Ve 3 ay önce tüm senetleri ve ara ödemeleri tamamladım. Bilinen sebepler nedeniyle tam 36 ay geçmesine rağmen ne ortada daire var ne de yakın gelecek zamanda teslim! Firma ile konuştuğumda teslim tarihinin 2016 Haziran ile 2017 Ocak arasında olacağı ve dairenin şu anki güncel fiyatının 100 bin civarı olduğu söyleniyor. Buna gerçi pek inanmıyorum ya, neyse. Hadi bu sefer inanalım desek bile, bu teslim tarihi, daire satın alındıktan 5 sene sonraya tekabül ediyor ki, çok çok uzun süre değil mi? Buraya kadar derdimi anlattığımı düşünerek ve yaptığım yatırımdan az da olsa verim almak adına sizden yardım istiyorum; bundan sonrası için ne yapmam gerekiyor? 1-) Belediyenin inşaatı durdurması sözleşmedeki mücbir sebeplerden biri olarak sayılıyor mu? Yani avukata versem mahkeme yoluyla ödediğim tutarı - artı faiziyle çok daha fazlasını geri alabilir miyim? 2-) 2 sene daha teslim tarihini bekleyerek 70 bin liralık dairenin değerini tahminen 120 bin liraya çıkmasını ümit mi etmeliyim? 5 senede %70 kâr verimli mi? (Tabi 120 bin lira tamamen farazi) 3-) Benim aklıma gelmeyip sizin önerebileceğiniz bir şey var mı? Teşekkürler, iyi çalışmalar...

Merhaba Tebernus Bey, sinpas lagun projesinde 256m2 iris teras dublex daire ile ilgileniyoruz. Duydugumuza gore Agustos2014'ten sonra fiyatlarda bir ziplama olmus. Satilik ev sayisinin azalmasi nedeniyle fiyatlar birdenbire 100bin civarinda artmis. Su anda ici full yapili daireyi 850bine alma sansimiz var. Ekim ayinda 900bin civariydi satilik daireler ,fakat satilmiyordu cunku bence degerinden yuksekti fiyatlar. Merak ettigimiz konu su ki: fiyatlar biraz daha geriler mi? Merkeze uzakligindan dolayi aslinda bizim gozumuzde dairenin degeri 800bin ama bu deger cok mu mantiksiz karar veremiyoruz. Sizce firsat olarak adlandirabilmek icin temiz dekorasyonlu bir iris terasin fiyati ne olur?800bin cok mu hayal yoksa beklenirse denk getirilebilir mi acaba? Sitenize yazilmis binlerce soruyu, inanilmaz bir hizla ve sabirla cevapladiginizi gorunce size danisabilecegimizi dusunduk. Gercekten binlerce secenegin oldugu İstanbulemlak piyasasinda karar vermek inanilmaz zor. yardimlariniz icin simdiden tesekkurler. iyi gunler

Merhabalar, Yeni evleneceğimden oturum için bir ev almayı düşünüyorum. Son baktığım Nef13 ve Toya Moda arasında kararsız kalmış durumdayım Nef13 Merter 2+1 83m2 brüt daire için 445000 TL, Toya Moda için ise 2+1 118m2 brüt 450000 TL fiyat aldım. Nef lokasyon bakımından çok iyi bir bölgede, Toya Moda da fena sayılmaz fakat Toya Moda Nef e göre çok daha büyük bir daire.Sizce hangisini tercih etmeliyim? Bu konuda ki yorumlarınızı rica ederim, teşekkürler.

Tebernuş bey iyi günler; nef ataköy projesi hakkındaki fikirlerinizi öğrenebilir miyim? daha doğrusu şöyle sorayım, paranız olsa o projeden 28 ay sonra teslim ev alır mısınız? açıkçası firma batar diye endişelerim var ama iyi projerlde yapmış görünüyor. sizin gibi bir umzanın fikrine ihtiyacım var. yardımcı olursanız memnun olurum.

Merhabalar Tebernüş Bey... Yenitepe Kadıköy 2+1 98 metrekare 11. kat peyzaja bakan daireyi peşin 570 bine bırakıyorlar. Yatırım amaçlı düşünüyorum . Bu konudaki görüşünüzü öğrenmek istedim. Çok teşekkür ederim....l

Öncelikle böylesine faydalı bir siteyi bizlerle ücretsiz bir şekilde buluşturduğunuz için sizlere teşekkür ederim. Elimde yaklaşık 60.000 TL nakit verebilecek peşinatım var. Aylık taksitleri 1.500 TL yi geçmeyecek ve minimum 2+1 olacak ve Maltepe, Kartal, Bostancı, Pendik civarında yeni başlayacak bildiğiniz bir proje varmıdır acaba. Sitenizdeki bir çok projeleri inceledim ama bu taksit bedellerinde bir proje bulamadım yada ben görmedim. Rica etsem bu konu hakkında bana yardımcı olurmusunuz?