iyi günler , ciftlik ve cumhuriyet mahalesinde kat mükiyeti artirilip 3 den dörde ciktigi söyleniyor, lütfen aydinlatirmisiniz, tesekürler

Merhaba Tebernüş bey arsamizi 2 daire karşılığı müteahhit e verdik haziran 2015 te teslim etmesi gerekiyor Binayı vaktinden önce Kasım ayında bitirdi biz iki arsa birleşmiştik diğer arsa sahiplerine de 2 daire verdi Müteahhit diğer arsa sahiplerine evlerini teslim etti şuan 10 dairede 1 aydır oturuluyor ama bizim iki dairemizii yarim birakti teslim tarihini bekleyin diyor böyle bir hakki var mı Diğer arsa sahiplerine 2 daireyi teslim edip bizi haziran ayına kadar bekletebilir mi Su an oturma ruhsatları yok Bu konuda ne yapabileceğim hususunda beni aydınlatırsanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler

Merhabalar..Hep İstanbul projesinden yatırımlık daire almak istiyorum..164 m net, 103 m brüt 17.kat dogu-güney cepheli ticari alanların üstündeki blokta 460 bin tl deniliyor;205 bin tl peşin,geri kalanı vade farksız 27 ay taksitle satılıyor nisan 2017 teslim. Sizce uygun bir yatırım mı? Çok teşekkür ederim..

Merhabalar....Nef 13 Merter 1+1 10. kat 51 m brüt,32 m net güney cephe. Yeniyuzyıl Ünv. bakıyor. Nisan 2017 teslim . Fiyatı 300 bin, 120 bin peşin gerisi vade farksız 30 ay taksitle..yatırım amaçlı düşünüyorum .Bu konudaki fikirlerinizi öğrenmek isterim... Çok teşekkürler

Fi yapıdan yine bir ilk ! Olmayan daireye Aidat istiyor.Takip edenlerin malumu geçen sene yaşam başlatıyoruz diye sonbaharda kamuoyuna açıklama yapmıştı.Bu sene sağolsun yine kamu oyuna açıklama yaptı.Havuzbaşı parti verdi .Her sene teslim gelenek oldu.Tabii bunların hepsi kamu oyuna yapılan açıklamalar.Daire sahiplerine her hangi bir tebligat yapılmıyor.Zaten teslimet diye bir şey yok.Fitower da kendi imkanlarıyla yaşama zor şartlarda uygun birkaç blokta daire içlerini yaptırarak 40-50 aile yaşamaya başladı.Sürekli kesilen elektrik(şantiye),depolara basılan suyun bitmesiyle sık sık sussuz kalınması,nadir blokda çalıştırılan tek asansörün bozulmasıyla yaşanan zorluklar kışın ortasında orada yaşamaya çalışan arkadaşların yaşadığı zorluklar.Doğalgaz 3 blokta yeni yeni devreye girdi.Bazı bloklarda bina içi doğalgaz tesisatı bile yok bırakın daire içi tesisatı.Çatılar elek gibi su akıtıyor.Su yalıtımı yok.Kısaca Fiyapı tarafından toplanan aboneliklerin hiç biri yapılmadı.Doğalgazını bağlatmak isteyenler tekrar ödeme yapmak zorunda kalıyor.Elektrik için Ana trafo alınamıyor .Yılın süprizi .Fiyapı herkese tebligat gönderiyor ki bana ulaştı.2015 den itibaren aidat toplayacakmış.Dairelerin içleri natamam,aboneliklerin hiçbiri yapılmamış,resmi teslimat yapılmamış ama fiyapı aidat talep ediyor.Bir dolandırıcının eline düşdük adam sadece para yolmaya odaklanmış ev teslim etmek umurunda değil.Kağnı hızıyla göstermelik bir şey yapıyorlar o da anlaşılan kadarıyla inanılmaz vasat işçilil kalitesiyle.İyi günler.

Tebernüş bey merhaba Ayazağa oyak sitesinde kirada oturuyorum.Eski olmasına rağmen 15 yıldır burada oturduğum için bütçeyi zorlayarak buradan ev almayı düşünüyorum.Bu aralar 650-700 bin aralığında.Hastane de yakında bitecek.Vadi İstanbul'da oturum başladı.Kira çarpanı 300-400 aralığında.Öneriniz ne olur daha da değerlenir mi bir kaybımız olur mu?Şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Riskli bina tesbiti yapıldıktan sonra Çevre Şehircilik Bakanlığı ilgili Tapu müdürlüğüne raporu iletiyor. Tapu müdürlüğü de hem tapu kaydına riskli bina olduğunu işliyor hem de kat maliklerine tebligat yapıyor. Benim sorum bu tebligat nasıl olmalı. Yasada bununla ilgili açık bir ifade bulamadım. sadece tebligat yapılır deniyor. Tebligatın iadeli taahütlü posta ile yapılması gibi bir zorunluluk var mı, yoksa tapuya gidip bizim almamız da tebligat anlamına geliyormu? Bu şu açıdan önemli itiraz süresi bu tebligatl başladığı için tebligatın nasıl yapılması gerektiği önem arzediyor. Teşekkürler

Merhabalar. 1984 yılında tek tapulu bir arsadan yaklaşık 160 metrekare yer aldım. Satan kişi ile aramızda A4 kağıdına basit bir sözleşme yaptık. Bu yere 2 katlı ev yaptım. arsa yaklaşık 30 bölümden oluşuyor ve 22 bölümü benim gibi insanlar tarafından satın alınmış durumda. Hiçbirinin de tapusu yok. bu durumda nasıl bir dava açabiliriz? (Not: Arsa sahibi öldü ve 2 mirascısı var) şimdiden teşekkürler...

Evet doğru sizin söylediğiniz gibi bilen insanlar vardır ama benim elimde ki bilgiler Otel komple bina AVM ve arsalar araziler imarlı imarsız yerler firmamızda bulunmaktadır.Bunlarin hepsi ilk eldir. Piyasada olmayan malzemelerdir. Önemli olan sağlam yatırımcı bulup bunu pazarlamaktir. Bunun için sizden yardım istedim.Bu konuda yardımcı olup Önder olmanızı rica ederim.En kısa sürede cevabınızı bekliyorum. Önemli olan alabilecek yatırımcı bulmak bunlar da sizin Yardımınız la olur.cevap bekliyorum

Mrbalar benim su oturdugum 3 katli bina abim ile ortak fakat arsa tapusu abimin uzerine. Ben tapunun yarisini ustume almak istiyorum. Fakat tapu mudurlugune gittigimde her daire icin rayic bedel cikartip toplaminin yuzde 4 unu istiyor. Benim sorum almak istedigim arsa tapusu neden arsanin rayic bedelinin deglde her dairenin rayic bedelini hesaplayip toplamini istiyor.