Merhaba. Ananemin tarlalarını belediye yeşil alan göstermiş şimdide tarlalar satılacak ama bu yeşil alan çözülmeden olmuyor. Kimi avukata sordum çözülmez diyo kimisi olur diyo birde sizden öğrenmek istiyorum arazi çok geniş. bir avukat yüzde 25 istemiş o da dünyanın parası demek

iyi günler Tebernüş bey benim babamdan kalan tapum var bu mersedes fabrikası tarafında yerimiz var bi kısmı mersedes fabrikası girmiş bikısmı karayolları istimlak etmiş hiçte anlamadığımız bi konu nasıl bir yol çizmemiz lazım nerden başlamamız lazım yardımcı olursanız çok sevinirim iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba. Şişli Merkez Mah.'de 3+1 üst katlarda yer alan, ortalama 100 m² civarı ve geneli 1960'larda yapılan apartmanlarda daireler 450.000 TL - 550.000 TL aralığında. Kira getirileri max. 2000 TL olan bu daireleri oturmak için satın almak mantıklı mı? Ederleri bu fiyatlar mıdır, yoksa bu bölge için bir balon söz konusu mu?

Merhabalar, öncelikle sizin gibi biriyle bağlantı kurabilmek, güveneceğimiz biri olması müthiş huzur veriyor. Çok teşekkür ederim her şeyden önce... Yarın silivri taraflarında arsa bakmak için gideceğiz ama tabiyki ailecek tedirginiz de nasıl güveniriz, nereden alırız. Öncelikle tarla bakmak istiyorduk ama şimdi bir emlakçıyla görüştüm 'yeni yasa çıktı, tarlalar çok büyük riskli' dedi. Hani tarlayı da metre karesi büyük olmasından dolayı ve uygun olmasındnan dolayı tercih etmek istiyorduk; ama şu durumda tarla yalan oldu gibi. Şu an Silivri çantada arsalara bakıyorum; 30.000 tl imar durumu: konut tapu durumu: müstakil parselli böyle bir çok arsa var ve Kaks:%20 / 40 Gabari: 9.50 bu ikisinin anlamını bilmiyorum ama imarlı oluşu güven veriyor açıkçası. Sizcee bu fiyata bu arsalar değer mi, yani arsa almak istiyoruz böylece kaldık 30.000 / 40.000.. Değirmenköye'de baktık orda da genelde tarlalar var,bilemiyorum...

Merhabalar tebernüş bey İskansız daire aldım daha önce elektrik su aboneliği yapılmamış apartaman elektrik ve adansör aboneliği yapılmadan elektrik aboneliği yapılmıyacağını söylüyorlar apartmanda oturanların hiçbirinin aboneliği yok ne yapılabilir bilgi verirseniz sevinirim teşekkürler

Teşekkür ederim ilginize?ve cevabınıza?son sorum..eğer mümkünse cevaplarsanız..çok çok teşekkürler..2 adet oyaktaki dairemi satıp..Oyak sitesinin içinde yapılmakta olan Nidapark Seyrantepe projesinden 3+1 almak istiyorum..Metrekare fiyatları ortalama 8000 tl. Sizce mantıklımı? Bu arada oyaktaki dairelerin kira getirisi 1800 lira..Oyak sitesinde dairem brüt 100 metrekare yani metrekaresi 6000 lira..Nidapark Seyrantepe sizce ileride prim yaparmı ve kira getirisi nasıl olur?TEKRAR TEŞEKKÜRLER KOLAY GELSİN

İyi çalışmalar ve yardımlarınız için teşekkür ederim. Tebernüş bey Yamanevlerde Ümraniye Küçüksu caddesine 3 bina içerde ,ön kullanımlı toplam 105 metrekare(50 metrekare giriş ve 55 metrekare depolu) yeni yapı bir dükkanI yatırım amaçlı almayı düşünüyoruz. Fiyatı peşin 350000 tl. ve 1400-1500 tl civarında kiraya verilebileceği söyleniyor. Alınabilir bir fiyatmıdır? Yakınında yeni yapılacak bir metro durağı var. Zaman sıkıntımız veya acelemiz yok. Acaba bekleyip rezidans- daire tarzında başka fırsatlarımı beklemeliyiz. Yardım ve önerileriniz için teşekkür ederim.

Beşiktaşta 400 Bine satılan bir daireyi yatırım amaçlı almak istiyorum. İçinde kiracısı 2500 TL ödüyor ve güzel bir bogaz manzarası var. Kira katsayısı, lokasyon, manzara gibi maddelere baktıgımızda bu yatırım dogru bir yatırım mıdır ? 400 Binlik evin değerinde bir artış olur mu ?

merhaba kiptaş geldi geldi dedik sonunda bitmek üzere kocaman bir yatırım yapıldı oraya ama benim anlamadıgım ben emlak danışmanıyım ve kiptaşın daireleri çok pahalı 2+1 daire 400 000tl satılıyor yanında uphill court var 270 000 aynı tip daireler var mesa nurolda 380 000 TL Spradonda 290 000 tl bu siteler kaliteli siteler kiptaşta kaliteli ama varyap ve mesa gibi degil talep çok kiptaşın elinde daire kalmamış müşterilerim devamlı b bloktan f bloktan g bloktan falan dan daire bul diyorlar bu talep alan kısımda bahçeşehir insanı değil belli bir kısım alıyor tamam yatırım yapılıyor arka kısımlara 3 havalimanı kanal istanbul 3 baglantı yolları lüks konutlar marinalar sizce o paralar kurtarır mı yatırımcıyı ben hayretle satıyorum :D kiptaşı sizce balon mu bu fiyatlar yatırımcının elinde patlar mı ? uphill court kiptaşın gelişiyle ismini duyururmu havalimanın yapılması buradaki 1+1 fiyatlarını cıkarır mı hani otel mantığı ile kiralanırsa fiyatları ataşehire yaklaşır mı ? bizim grubumuzda herşey var tabiki sizin sitenizden çok alıntı yapıyorum tebernüş bey çok teşekkürler ilginiz için

Kentsel dönüşüm kapsamında 20 dairelik apartmanı müteahit firmaya kat karşılığı verdik . Daireler bitmek üzere.Dairemi görmek için gittim.arka cephe olan dairemin ön cephe olanlara göre 2 m2 kadar küçük olduğunu gördüm. Müteahhide sorduğumda "yangın merdiveninin arkaya verilmiş olmasından dolayı bu kadar fark olması normaldir "dedi. oysa önceden tüm dairelerin metrajı 100 m2 iken şimdi ön cepheler 88 arka cepheler yaklaşık 85 m2 . Bu fark haksızlık değil mi. Bunun için yasal bir talebim olabilir mi. Henüz daireler teslim edilmemişken ne yapmalıyım. Teşekkür eder saygılar sunarım