tuzla Aydınlıda bir sitefen ev aldık tapusu yok şirket toprak sahiybiyle mahkemelik elektirk su şantiye suyu yani ortak ve pahalı bu durumda sitede kat irtifakı kurululabilirmi yani elektrik ve kişiler adına olabilirmi saygılar aidat ancak kat irtifakı kuruluncamı ödenir öncesinde aidat istemeleri yasalmı

Merhabalar; Satın almak istediğim bir evin tapu senedinde yazanalr şu şekilde: Kat Mülkiyeti,Niteliği Mesken,Arsa Payı 55/600,Blok No C Blok,Kat No Çatı,Bağımsız Bölüm No B Burada kafama takılan Çatı ibaresi ne anlama gelmektedir beni bilgilendirebilirmisiniz?Satın alındığında herhangi bir sorun yada ileride çatı tamir edilmek istenildiğinde binada oturan diğer daire sahiplerinle sıkıntı yaşanırmı?

öncelikle merhabalar, benim sorum şu olacak gümüşyaka e -5 üstü arsa metrekare fiyatı 200-250 tl civarı ve 300metre kare arsalar 70.000-80.000tl arası bu fiyatlardan gümüşyaka'dan arsa alınır mı yatırım amaçlı fikirlerinizi ve tavsiyeleriniz öğrenmek istiyorum ... şimdiden çok teşekkür ederim vereceğiniz cevaplar için. sağlıcakla kalın..

1- büyük firma dediğimizin başındakide mütahhit ve en fazla kar nasıl elde ediyorum peşinde tabikide 2-en kaliteli dediğiniz firma bile en ucuza mal etmenin peşinde 3-siteyi kaliteli kılan,fiyatını arttıran en büyük kriter, oturum başladıktan sonra site yönetimi tarafından belirleniyor 4-maketten kar edecek falan diye ev alınmsı borsadan daha riskli 5-oturacağınız projede 1 sene kirada oturup görmek ve sorasında satın almak en doğrusu bence 6-çocuguma yatırım olsun diyorsan eve degil arsaya yatırım en doğrusu 7-site yönetimini kendi elinde tutmaya çalışan firma unutmayınki karını elinde tutmak için satış sözleşmesine bunu koyuyor.site yönetimi oturanlara geçerse ancak sorunlar çözülebiliyor. 8-ve sizin dediğiniz gibi kira çarpanı,kira çarpanı ,kira çarpanı iyi çalışmalar...

Iyi günler tebernus bey benim silivri kavakli da 4000 metrekare arsam var bundan dört yil önce almistim ama hic bir gelisme göremiyorum o bölgelerde , size sorum kavaklinin gelecegini nasil görüyorsunuz veya bildiniz projeler varmi ? Saygilarima

merhaba site yönetim bütçesi için bana lazım olan nelerdir site yönetiminden ne istemeliyim ? bir site yönetilirken öncelikle nelerden başlamalıyım en asgari fiyat tekliflerini nasıl hazırlamalıyım bunun için özel programlar almalımıyım

Merhaba Tebernüş bey Kartalda 35 yıllık 300 haneli bir sitede oturuyorum.site yönetimine çeşitli firmalardan teklifler gelmekte son olarak gelen teklifin tanımlar kısmında ;^^NET DAİRE:inşa edilen yapıda yer alan bağımsız bölümün kendi içerisinde yer alan duvarları hariç tutularak faydalı ve kullanılabilir alanlar toplamını ifade eder.Bu alanlar içerisinde mutfak,yatak odaları,banyolar vs.ile faydalı alanlar olarak tanımlanan daire içerisinde bulunan şaftlar dahildir.^^ denmiş ve bu tanıma göre 78 metrekare net daire verileceği söylenmiş.burdaki net daire tanımı sizce normal mi?şaftlar ne anlama gelmekte ?net buysa bu tanıma göre bürüt ne olur? Teşekkürler ,saygılar.

İyi günler Tebernüş Bey. Resim İstanbul projesi ve fiyatları hakkında ne düşünüyorsunuz 3+1 brüt 164 metre kare daireler 510 binden başlıyor. Proje hakkında genel görüşünüz nedir.Teşekkür ederim.

Tebernüş abi iyi geceler öncelikle baştan belirtmek isterim ki lütfen yanlış anlaşılmasın.Bir takipçinizin sorusuna yanıt olarak " silivrinin daha vakti var acele etmeyin " demişsiniz düşüncelerinizi fikirlerinizi merak ediyorum bunu yazdıysanız vardır mantıklı bir sebebi tamam İstanbul un en güzel ilçelerindendir Çatalca ile Silivri harika sakin havası var Beylikdüzünde ikamet eden birisi olarak az çok biliyorum lakin bir yatırım için çok büyük servet gerekiyor oralarda ee tabi sizinde bur da yorumlarınız kayde değer bence siz her ne kadar başkalarının ve benim dahi dediklerim sizleri etkilemesin deseniz de bence yanılıyorsunuz bu sitedekiler sizi önemsiyor.Sizin kitabınız da yazdığınız gibi zamanında m2 si bir paket sigara fiyatına arazi almışsınız ama şimdilerde resmen bir balon fiyatlar var metrekareleri değil bir paket bir karton fiyatında belki daha fazla :) Düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim iyi çalışmalar...

rkasında ve duvara bitisik, yanlıslıkla mezar duvarı,insaat temeli atılırken yıkılmıs ve anıtlar kuruluna takılmıslar.3 yıldır insaatı yapamamıslar. simdi devam ediyorlar. mayıs ayında teslim. ileride bize sorun cıkarır mı bu durum?dava acarlar mı?fiyat 240.000,kira ortalama 1.400 tl. cok tesekkurler