Tebernus bey merhaba, Ben gecen sene Ev're Gedizler projesinden 1+1 bahce kati satin aldim. Bahcenin kullanim alani 16m2 idi ancak suan kendilerinden bahce alaninin 11 m2 olacagi bilgisini aldim ve dolayisi ile kendilerine sikayette bulundum ancak hicbirsey yapamayacaklari soyluyorlar. Bu konuda ne yapabilirim yardimci olursaniz sevinirim.

Tebernus Bey Merhaba, Sitenizin ve yazilarinizin gunluk takipcisiyim.Yayinciliginizin kalitesi cizgisinin dogrulugu icin bir okur olarak memnuniyetimi ifade etmek paylasmak isterim. Sorum su sekilde ; Bagcilar merkez mah.tramway a sifir ,metro ya 2 dk.yuruyus yolu olarak kullanilan meydana dolayisiyla hastane okul sinema magalara 2 dk.lik mesefade on cephe onunden bakirkoy dolmuslari gecen alti banka gibi lokasyon ozellikleri olan 20 yillik 5 katli binanin 4.kati net 82 m2 asansorlu kapali otoparkli bina icinde aylik 1,000 ytl kiracili 230 bin ytl.Bolge yas m2 kira getirisi olarak yatirim amacli alinabilir mi ? Binanin yasi ve m2 kucuk olmasi beni dusunduruyor. Veya ayni benzer m2 fiyata butceye Beylikduzu veya esenyurt tarafinda sifir, genc binalar ,yeni projelerden yatirim amacli alim yapmak mi daha mantikli olur ? Basarilariniz devamini dilerim. Cevabiniz icin simdiden Tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Neveser Taşdelen Konaklarında 2+1 dairede oturuyorum. Siteden memnunuz aslında ama daha geniş bir dairede oturma ihtiyacım var. 2+1'ler 450 bin TL civarı ilen 3+1'ler 700-800 bin TL civarında satılıyor. Aradaki fiyat farkı nedeniyle alternatif site bakıyorum. Siz ne önerirsiniz, şu an 2+1 daire satılıp Taşdelen'de başka bir siteye geçilir mi ? Yoksa Neveser'de 3+1 almak için şartları zorlamak mı daha doğru olur ? Fiyatları daha da artar mı? m2 fiyatı 3900 TL üzerine çıkıyor. Teşekkürler

Merhaba, Evostar da 1+1 dairelerin kiraları 750-800 tl civarı yani 200 - 210 kira çarpanı var.beni asıl düşündüren ise evostarda 1+0 daire 125 binTL civarında iken dumankaya miks 172 bin TL aralarında 1 km den az mesafe var bu fark dumankayanın sunduğu imkanlara bakarsak normal mi ? Yada evostarın çevresindeki projelere göre daha ucuz ev sunması neden kaynaklanabilir ? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Halkalı Atakentten yatırım için ev almayı planlıyorum , şu an için seçenekleri 2 ye indirdim dumankaya miks ve soyak evostar . Evostar 1+1 160 bin artı masraf miks 1+0 172 bin artı masraf fiyatlarında. Dumankaya miks proje olması ve lokasyon açısından daha mantıklı geliyor ama m2 fiyatı , 1+0 olması kiracı bulma aşamasında zorlayacak düşüncesindeyim. Evostarda bulunduğu lokasyondaki projeler arasında en önde lokasyonda olması ve marmaraya en yakın olacak olması vede fiyat olarak en uygun fiyatın burda olması burayı mantıklı kılıyor. Şu aralar artan dövizle birlikte faizlerde artacak gibi duruyor konu hakkında sizin değerli düşüncelerinizi öğrenebilir miyim. Teşkkürler.

Merhaba 50.000 tl kadar nakitim var. 200-220 milyara filan yatırım için ev almak istiyorum. 160 bin tl kredi çekince aylık ödemesi 2200 tl ediyor. Bunu ödeyebileceğimi düşünüyorum. Benim sorum ise şu: bu ödenecek olan tutarın 1400 tl si faiz. Krediyle böyle birşey yapmak mantıklımı? 220 bine alacağım ev 900-1000 lira kira getirse ben 400-500 lira faiz ödemiş oluyorum.Evlerin değerleri sürekli artıyor, sizce kara geçermiyim? Yoksa biraz daha para biriktirip evin daha az tutarına mı kredi çekeyim? İzmirliyim ev alırsam izmir bölgesini düşünüyorum. İstanbula hiç gitmedım fakat sizin tavsiye edebiliceğiniz proje varsa hemen araştırırım tşk

Tebernus bey silivride almayi dusundugum evin odemesi beni yormayacak topraktan girecegim ama kiraya verme derdi olacak anahtar teslimde malum o bolgede nufus cok yogun degil.kagithaneden ev almak istesem bir yil kadar daha para biriktirip 5yil krediye bogulucam ama kiraya verme sorunum olmayacak.demem o ki Istanbul icinde oturup Silivriye yatirim yapmak dogru olurmu?

2004 yılında ailemin sahip olduğu evi kat karşılığı inşaat firmasıyla sözleşme yaptık.sözleşmede herhangi bir başlama tarihi yok.başladıktan 48 ay sonra teslim edilir ibare yer almakta.proje 20 arsadan oluşan site şeklinde.11. yıl olması nedeniyle insanlar madur olmuş durumda.arsa sahiplerinden birkaçı geçtiğimiz haziran ayında sözleşmelerini fesih etti.fesh edenlere an itibari ile her kişiye 200 bin tl borç çıkarmış firma.bu parayı ödemek zorundalarmı ve ayrıca ne şekilde tahsil edilebilir ?

Merhaba. Ispartuvan çayırından bir arsa satın almak istiyorum. Alış amacım 2-3 yıllık bir yatırım. Bildiğim kadarıyla burası 3. deerece sit alanı ve kısa korumadaymış. öte yandan belediye İmara açma çalışmaları da yapıyormuş. Fakat sizce burada hareketlilik olması için ne kadar beklemek gerekir. Düşündüğüm 2-3 yıl mantıklı bir süre mi yoksa 8-10 yıl beklemek mi gerekir? Teşekkürler

Merhaba Sosyal alanların özelleştirmesi ile ilgili bir yazı okudum sayfanıda sağlık tesisi imarlı yerimiz var buyeri kendimiz yapabilcekmiyiz yapabilirsek karlı bi yatırım olurmu bölgede cok fazla birbirne yalın hastaneler kurulmaya baslandı en büyük yer ve kullanıslı arsa bizim yoksa marketlere kurumsal firmalaramı imar planını deiştirip verelim sağlık bakalmıgından yazımız var arsa sahiplerinin tasarrufuna bırakılmıştır diye sizce ne yapmalıyızsaygılat