Merhaba Tebernüş Bey.Kentsel dönüşüm Bulgurlu Ata1 Sitesinede uğrar mı.Metro yapıldıktan sonra o sitenin yerine yeni binaların yapılması durumu varmıdır?Sitedeki iyi şerefiyedeki evi satıp daha uygun fiyata alt katlarda ev almak mantıklı mı?

Merhaba Tebernüş bey; verdiğiniz bilgi ve uyarılarınızdan çok istifade ettim. 5 yıl önce ev almanın tam zamanı demiştiniz ve kredi alırken dikkat etmemiz gereken noktaları ısrarla belirtmiştiniz. inanın danışmanlık hizmeti aldım size uydum iyi ki de almışım. daha sonrası kredi faizleri bir yükseldi bir daha düşmedi. şimdi ise fikir almak istiyorum yine sizden . Tebernüş bey annemlerin evi Eyüpte lokasyon olarak da feshane ye yakın fakat bina 32-33 yaşında bakımsız bir bina , sütunlar çatlak korozyon denilen şey sanırım. her daire bir başka başka insana ait. biz en üst kattayız çatı bakımsız ev su aldığından duvarla da kötü. çift cephe ön taraf haliç köprüsü ve Haliçi görüyor arka tarafta ise balkonlu ve Pier lotiyi uzaktan görüyor. şimdi biz bu binayı tek başına tadilata gücüm yetmez yıkılıp yapılmasına daire sahipleri yanaşmaz. ne yapalım işin içinden çıkamıyoruz . satsak bina eski yok bahasına gider . yeri ise çok kıymetli ucuza satsak biz zarar ediyoruz. alınan para ile bir daire olmaz.bu konuda siz ne yapardınız acaba

babamın 24.01.1994 yılında Alanya Kestel dolaplık dan satın aldığı bir tapu mevcut elimizde 1210 metrekare yalnız şuan alanyada ikamet etmiyoruz.Alınan bu yerin nerde oldugunuda bilmiyoruz.alanyaya gitmeden bunu öğrenmemizin bir yolu var mıdır?

Binada çok sayıda çatlak dış cephede balkonlarda kırık olduğu zaman ev sahibinin kiraya vermesi doğrumu ve hukukta bir cezası varmı yada evi tutan kiracıya cezası var mı?

öncelikle goruslerınız ıle ufuk actıgınız ıcın tesekkur ederım ara ara takıp etmekteyım yazılarınızı. benım sorum başakşehir /altınşehir mh uzerıne olacak. bolgede bır kac arsa baktım 725m2 400 BİNTL o3 kuzey yolu cad. si Altınşehir merkez cammi arkasında ,.... birde yine bu bolgeye yakın çetin sok. da353m2 12.50 İmarlı, Temel 200 M2, üst 270 M2, 3 daire üzeri 90 M2 lik 9 daire ve 3 dublex cıkarmış.bununda fıyatı 350 BİNtl ,.. sorum şudur ki bu bölgeye bu yatırım nasıldır. yada bu bolgenın nerelerı yatırım ıcın daha uygundur. kanal ıstanbul vesılesıyle bu bolgede herhangı bırsey varmıdır. eger var ıse sonucta tapulu bır yer almıs oluyorum aldıgım fıyat bazındamı ıstımlak edılır yada ne gıbı zararı olur. daha oncesınde ımarlı olan arsamı ne kadar degersız kılabılır .

İyi çalışmalar tebernüş bey bizim malatya elazığ yolunda 80 dönüm arsamız var su an imara açık değil fakat 3 sene sonra kesin olarak açılacaktır bi nakit ihtiyacından dolayı şu an dönümünü 70.000 den 10 dönüm satıyoruz bu alıcılar 3 sene sonra 3 katı fiyatından satacaklardır. Biz bu arsaları inşaat firmalarına veya benzin istasyonlarına veya hangi kurumla daha cok verim alabiliriz ? nasıl nakit ihtiyacımızı daha az kayıpla karşılayabiliriz ? Teşekkürler. ( arsaların tam yeri : malatya elazığ yolu divan parkın arkasında 500 mt ileride Üniversiteye yürüme mesafesinde (800 mt) 40.000 metrekare bütün arsa )

tebernüş bey merhabalar, kadıköy merdivenköy'de 0 binada kat irttifak tapulu bir ev almayı düşünüyoruz. apartman 5 katlı fakat tapuda 4 yazıyor. kredi için bankaya başvurduk eksper geldi ve kredi onayını verdi. girişi zemin 1.katıda yüksek giriş olarak göstermiş müteahhit. böyle birşey olabilir mi bir sıkıntı oluşur mu? cevabınız için şimdiden teşekkürler krediye imza için sizden gelecek cevabı bekliyorum acil yardımcı olursanız çok mutlu olurum.

Tebernüş Bey, önceki sorumu cevapladığınız için teşekkürler. Çanta Mimar Sinan'daki bahsi geçen 1100 mt2 arsaya İnşaat izni olarak 250 mt2 vermişler arsa üçgen şeklinde ve 3 cephesi de yola bakıyor, 1100 mt2 5 kat turizm imarlı bir arsa için bu inşaat alanı düşük müdür? mt2/200 tl bu şartlarda bir arsa ve bu bölge için yüksek midir? dediğim gibi bu yeri 4-5 yıllık bir yatırım aracı olarak kullanmak istiyorum, bilgilendirirseniz çok memnun olurum, teşekkürler şimdiden.

yozgat sorguna 2. toki yapılacakmı bir yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba Tebernus bey, Size sorum Kiptas ve Torunlarin ortak projesi olan Finanskent 2 projesi ile alakali. Uzun suredir bu projeyi bekliyoruz ancak hala aciklanmadi. Bu konu hakkinda ki en son bilgi nedir? Bizi biraz aydinlatirsaniz cok sevinirim. Ne kadar daha beklememiz gerekiyor? Ya da ne kadar sure daha lansman ertelenece? Bu proje ile ilgili en son bilgilerinizi paylasirsaniz cok sevinirim. Tesekkurler