Merhaba Tebernüş Bey, şuan oturduğun bölgede kira çarpanı 300 civarında. Kiracı olduğum evi de boşaltmam gerekiyor haziran sonunda. Sizce sonbaharda satın almak için İstanbul'dafiyatlar biraz geri çekilir mi? En az 6 ay daha kirada oturmak mantıklı mı?

Merhaba satın almak istediğim ev arsa tapulu ve binadaki diğer dairelere oranla arsa payı daha düşük görünüyor buna göre kentsel dönüşümde bana daire düşmeme olasılığı var mi? Yüksek arsa payının kentsel dönüşümde avantajı var mi gerçekten

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle sorularımı cevapladığınız için çok teşekkür ederim. Fatih hırkai şerif arkası Akşemseddin caddesi olarak geçiyor 1+1 70 m2 35 yıl üstü bir daire var. Alalı 15 yıl oldu. Zamanında satmadığım için çok pişmanım. Şuan 1650 tl kirası var. Eylül ayında ufak bir artış olur. Satsam 350000 eder diyorlar. O da maksimum. Suriyeliler o bölge de çok yaşadığı için ve evler eski olduğu için prim yapmıyor.Evimi satmalı mıyım?Ayrıca 600000 tl birikmiş param var elimde. Nasıl değerlendirmemi tavsiye edersiniz. Şuan Sariyer Bahçeköy de kira da oturuyorum. Ev almamı tavsiye ederseniz. En çok değerlenecek ilçe neresi olur? Teşekkür ederim.

Hocam nasılsınız. 10 yılı aşkın süredir sizi takip ediyorum. Projeden 1+1 residence daire aldım. Ancak bize oda bölünmeden stüdyo daire olarak verildi. Sözleşmeyi incelediğimde m2 bilgisi var ama oda sayısı yazmıyor. Ancak sözleşmenin otopark ile ilgili bölümünde 1+1 ve 2+1 dairelere bir araçlık otopark yeri verilir ibaresi yazıyor. Stüdyo daire ifadesi geçmiyor. Hocam ben bu daireyi sattım. Şimdi bu sözleşmedeki otopark ibaresi ile ilgili olarak nereye başvuru yapmalıyım ve sonuç alabilirmiyim. Sonucta bana 1+1 sattılar ama odayı bölmediler. Saygılar hocam

Bayramoğlu Ada'dan ev almak iyi bir yatırım mı?

Merhaba Arsamı sattım kapora aldım satış için karşı tarafa 1 hafta süre verdim sürekli oyaladı 20 gün sonra 1000 TL ondan 1 ay sonra vazgececgimi söyleyince 20 bin TL daha verdi bu arada arsa satışı 85 bin Üzerinden 3 ay geçti başka bir bmusteri buldum kendisinin aradım kaporasini vermek istediğini söyledim bu arada arsam 120 bin oldu aradaki 3 aylık dönemde Kabul etmiyor parayı almıyor Parayı elden versem almadım da der bu tip insanlar ne yapabilirim telefonda suekli küfür ediyor.

Merhaba. 4 arkadaş Kırklareli Lüleburgaz Davutlar köyünde köyün hemen yanında 2500 M2 bir tarla satın aldık. Etrafında yapılar var. Ancak tapu birimizin üzerine. Şimdi bölüp herkezin tapusunu almasını istiyoruz. Bu mümkünmü. Tahmini ücreti ne kadar olur. Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba. Biz yeni evli bir çiftiz ve şuan Esenyurt Milpark evlerinin arkasındaki sıfır bir apartman dairesinde oturuyoruz. Evimizin yaklaşık 45 bin TL borcu kaldı. Esenyurt'un tam içinde yaşamıyor olsak da pek bize hitap etmiyor. Yeni evlendiğimiz için başımızı sokacak bir yer olmasını düşünerek 235 bin gibi bir rakama almıştık. Şimdi ise Halkalı Atakent Kuşlar Tepesi Caddesine bakan sitelerden birinde ev beğendik. İçeriside otopark, kamelyalar, çocuk parkı vs. gibi olanaklar var. Esenyurt'da oturduğumuz ev şuan 400 bin bandında satılıyor. Borcumuzu kapatıp elimizdeki bütün parayı koyduğumuzda yaklaşık 120 bin lira gibi bir krediye ihtiyacımız var. Yaşımız 28 ve çocuk yok. İkimizde şuan çalışıyoruz(özel sektör). Atakent' de ev 4 katlı bir sitenin 4. katı ve 2+1 net 68 m2. Yatak odası güney cephe diğer odaları ise doğu cephe. Sizce yaşımız genç iken bütün elimizdekini verip böyle bir alım yapmalı mıyız? Son olsun istiyoruz ve sonrasında başka hayaller kurmak istiyoruz. Pişman olur muyuz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba 15 Mart'ta tarafima ait olan arsayı satışa çıkardım komşumuz olan Ali arsaya talip oldugunu söyledi bende komşumuz olması dolayısıyla emsallerinden 4 5 bin bedel daha indirim yaparak 86 bin lira bedelle arsamı Ali'ye 18 Mart'ta yerini göstererek anlaştım fakat kapora vereceğini söyleyerek yaklaşık bizi 13 gün kaporada oyaladı 01 nisan 2021 de 1000 TL kapora aldıktan sonra tapunicin kimlik fotokopisi istediğimde yeni kimlik kartı başvurusu yaptığını beklediğini söyledi geçici kimlik kartı vermemişler bla bla sürekli aramalarınızı cevap vermemesine taen aldığımız kapora gereği bir süre daha bekledik arsayı satıştan vazgececgimizi kaporasini iade edeceğimizi.soylwdigimiz gün 17 Nisan 2021 de 20 bin TL daha vererek bir hafta içinde tapu işlemlerini başlatacağını soyledi yeni kimlik.gelir gelmez fakat 15 gün sonra tekrar bir 20 bintl vermek istedi kabul etmedik paranın tamamını istedik oda vermedi daha sonra araya 17 günlük sokağa çıkma yasağı girdik ve aradan yaklaşık 2 ay 10.gun geçti ve arsamız değer olarak.90 binden 130 bine çıktı bizde doğal olarak vazgececgimizi karşı tarafa bildirdik fakat kendisi kapora verdiğini vazgceme durumunun olmadığını söylüyor bize 21 binlira verdiği para kadar tazminat istiyor bizi 2.5 aydır çeşitli bahanelerle oyalıyor sürekli telefonda tehdit varı kojusuyor parasını götürüyoruz almıyor nasıl bir yol izleyebiliriz.

hocam daıremı 2 ay once sattım kıracıyız 17 yıldır, oturabılcegımız evı alamadıgımız ıcın kıra gelırı ve yatırım olsun dıye daıre aldık, sımdı 1 kg altınımız var, 450 bın tl de paramız var oturabılcegımız evler enaz 1mılyon, cocuklar olunca yerde onemlı oluyor, maltepede oturuyoruz, tuzla postane ve yayla mahallesınde 4yıllık 3bloklu butık oyun parklı sıtede 85 mt kare 2 oda 1 salon 570 bın kıra gelırı 2000 tl, altınıda bozup oturabılcegımız evı mı alalım, yoksa nakıt 450 bınle daıre mı alalım? ya da nakıtıde altına gumuse baglayıp degerlensın dıye ev fıyatları dussun dıye mı bekleyelım, para erıdı gıttı hocam gozunu seveyım bıze bır akıl fıkır ver, cok bunaldım cocuklarıma bısey yapamamak korkusu benı bıtırıyor, yanlıs karar alma korkusu uykularımı kacırıyor cok huzursuzum,