1,5 yıl önce 8 daireli ve 1 dükkanlı apartmandan sıfır daire aldım ve eksiklikleri yeni tamamlandı. Şu anda 1) Tamamlanan binanın otoparkına araç girmiyor. 2) Otoparkta normal bir yağmurda girilmeyecek kadar su oluyor. Yazın tamamen kurumuştu. 3) Apartman girişindeki merdivenlerde zemin otudu ve su gölleniyor. Bunlardan kim sorumludur ve neler yapabiliriz. Müteahhid garaja daha iyi pompa koyucam diyor ama araç girmiyor. Bu eksiklikleri hangi yollarla gidermemiz gerekir? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Esenkent/Esenyurt bölgesindeki projelerden oturum için dairelerle ilgileniyorum.Akkoza da 70 m2 daireler için 5 -10 katlar arasında 200.000 -210.000 TListeniyor.Hemen yanıbaşındaki Kozapark satış ofisinde de 35 .kat 72 m2 daire için 270,000TL ve firma benyesinde 60 ay 1.10 faizli ödeme sunuluyor.Kozapark ın teslimi Ocak 2018.Bana özellikle Kozapark ın m2 fiyatı inşaat halinde olmasına rağmen yüksek geldi.Size sorularım; Kozapark ın satış ofisinin söylediği gibi m2 fiyatı teslimde 7000Tl olur mu?Akkoza da 3000 TL/ m2 oturumluk ev mantıklı mıdır?Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Nişanlım İtalyan ve evlilik öncesi ev almayı planlıyoruz. Kendisinin oturma izni mevcuttur. Aile desteği ile birlikte küçükyalıdan ev almayı planlıyoruz. Tapuyu ikimizin üstüne yarı yarıya yalabilir miyiz ve küçükyalıda askeri lojman vb. durumların olması tapuda problem olur mu ? Çünkü yabancıların askeri bölgeden ev almalarına izin verilmiyormuş. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Sayin Kireççi Mevcut binamizi yikip kendimiz yapmak istiyoruz ancak geçici müteahhitlik belgesi toplam 500 metrekarenin altındaki çalışmalara veriliyormus diye duyduk. Biz 115 metrekarelik 4 adet, 80 metrekarelik ( giriş ) 1 adet ve 80 metrekarelik ( bahçe kati ) 1 adet olmak üzere toplam 6 adet daire yapmak istiyoruz. Bu belgeyi vermezlerse arsamizi kat karsiligi vermek zorundamiyiz? Saygilar Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhabalar, Yazılarınızdan anladığım kadarıyla istediğim konutu bulma konusunda sanırım doğru yoldayım ancak bir konuda fikrinize ihtiyacım var. İşime yakın olması sebebiyle Kadıköy Fikirtepe, Ziverbey, Göztepe civarı tercihim. Kendim oturacağım ancak aynı zamanda karlı bir yatırım olmasını da istiyorum. Öncelikle 2 büyük yol ayrımındayım. 1) Çekmeköy?deki evimi 300.000 TL civarına satıp yine yaklaşık olarak bu fiyata veya ilerideki getirisine göre kredi çekip 2+1 veya 3+1 75-120 m2 arası 400-500 bin e kadar çıkıp çok eski, yakında kentsel dönüşüme girecek bir ev satın alabilirim. 2) Yine aynı koşullarda belki biraz daha kredi çekip biraz daha fiyat yükselterek sıfır bir binadan ev satın alabilirim. Kentsel dönüşümden daha karlı olacağımız kanısı var, ancak o evin bitmesini beklemeye değecek mi? Yoksa bölge aynı olduğu için kar getirisi de üç aşağı beş yukarı aynı olacağını düşünüp, hiç beklemeden ve sıkıntıya girmeden sıfır binadan ev almak mı daha iyi olacaktır? Teşekkürler.

merhabalar gaziosmanpaşa yıldıztabya mahallesinde ikamet etmekteyim.Bulunduğum sokakta kentsel dönüşüm projesi var.Sahip olduğum ev 240 m2 dubleks haliç ve adalar manzaralı kentsel dönüşümde daireme karşılık olarak verecekleri daire yine bu özelliklerde olabilir mi böyle bir yasal hakkım var mı ? Bu arada dairem kat ittifak tapulu ve kullanım alanı 240 m2 olarak tapuda gözüküyor sadece dubleks olarak görünmüyor ancak yapılırken belediyeye dubleks cezası ödenmiş.

11 bloklu bir sitede oturuyorum.oturduğum blokun site içindeki kanalizasyon boru ve logarı tıkandı. site yönetimi bu arızanın giderilmesini o blokta oturnlardan istiyor.bu işin site yönetiminin işi olduğunu söylediğimizde,site yönetiminin bu işlerle ilgilenmeyeceğini söyledi.blok olarak sorunu gidermediğimiz takdirde,blokta oturanları zabıtaya şikayet edeceklerini ve hakımızda gerekli işlemleri başlatacaklarını söylüyorler.sorum şu olacak gerçekten busorunu çözmek blok sakinlerinin işimi,yoksa site yönetiminin işimi? şimdikten teşekürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Onerilerinizi cok guvenilir buluyorum. Size Bolluca Neogölpark Sitesi ile ilgili danismak isterim. Mumkun olur da cevap verebilirseniz cok mutesekkir olurum. 149 m2 net kullanim alani olan mustakil bitmis evler 1250000-1350000 TL civarinda. Henuz pazarlik yapmadim. Konumu, icine yapilan ilave masraf ve bahce buyuklugune gore fiyat degisiyor. Kira getirisinin su anda 3200 TL civari oldugu soyleniyor. Ileride oturmayi da dusunebilecegim bir ev. Ancak su anda kamyon trafigi oldukca yogun. 2 -2,5 yila kadar teslim ayni metrekarede son kalan iki ev de 1150000 TL. Ayrica yeni etap da baslayacak ama daha yuksek fiyattan satisa cikmasi bekleniyormus. Bu sartlarda bitmis ev alip kiraya vermeyi dusunuyorum. 10 yillik %65 oraninda kredi alip faiz odeyecegim dusunulurse sizce bölgenin gelisim potansiyeli gozonunde bulunduruldugunda 10 yil gibi bir surede yine de akillica bir is yapmis olur muyum? Yoksa odeyecegim faiz nedeniyle paramin yettigi oranda bir yere mi yatirim yapmaliyim? Ornegin Bahcesehir Asmalievler? Trafik nedeniyle Bahcesehir'i yalnizca yatirim amacli dusunebilirim. Simdiden tesekkur eder saygilar sunarim.

Tebernüş Bey merhaba, Nurol Life Seyrantepe projesi ile ilgileniyoruz. Yatırım amaçlı 1+1 kuzeydoğu cepheli, Maslak tarafına bakan, 3.kat, 101,76 m2 brüt daire için 310.000 Usd fiyat aldık. Firma projenin A + segmentinde diğerlerinden farklı olacağını iddia ediyor. Şubat 2017'de teslim. Seyrantepe bölgesi ve bu proje ile ilgili değerli bilgilerinizi paylaşabilirseniz sevinirim. Teşekkürler.

Sayın Tebernüş bey benim Boğazköy de 160 metre kare bir evim var satılığa çıkardım Boğazköyün gelışeceğini biliyorum fakat orayı satıp Başakşehir e yatırım yapmak istiyorum son gelişmelerle kararsız kaldım başakşehir projeleri de belli sizce nereye yatırım yapmak daha kazançlı olur? şimdiden teşekkürler