Merhaba Tebernus Bey, Esenyurt ta yapılmakta olan projelerden hangısını tavsıye edersınız oncelik yatırım amaclı olmak uzere. Garantikoza , dumankaya hi-fit , golpanorama bunlar arasında kaldık...Tavsıyenızı ve nedenlerını yazmanız mumkun mu? Tesekkurler Halis Tahtali

Ocak ayında açıklanması beklenen indirim kampanyası gerçekleşirse. Net %20 indirim mi olacaktır? Ne gibi kesintiler yapılabilir? Krediyi erken kapatmaktan ötürü Ziraat bankası %2 ceza uygulayabilir mi? Eğer uygulanırsa değişken faizli kredi ile alınan toki evlerine böyle ceza uygulanması kanuni midir? Teşekkürler...

merhabalar bizim beykoz karlıtepeye yakın arsamız var bu bölgeye henüz imar öıkmadı imar durumu nedir gelirse kaç kat olur bilginiz varmı?

Tebernüş Bey Merhaba, Kısaca vaktinizi almadan işin özüne gelmek istiyorum. Amaç : Yatırım Tip : Konut - Mesken Proje : Akaret Sıraevler Özellikler : 47 m2 stüdyo - dış cephe / iç kısma bakmıyor. Kiracılı - 3300 TL Daire tutarı - 360.000 TL Kira Çarpanı : 109 Sorularım Lokasyon Yorumuz : ? Kira Çarpanı Yorumunuz : ? Mantıklı mı : ? Acil Bir Durumda Satış Kabiliyeti : ? Yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

mrb.efendim sorunum 2011 yılında bodrum katta olan bi daire aldım tabi dairenin altındada kottan faydalanılarak yapılmış bir kat vardı mütahit buranın ikisinin tek tapu olduğunu söledi ve toplamda en alt kat hariç 6 daire var benimki 60 m2 pay var diğer dairelerin 29 metre hakları var.daireler kat irtifaklı.bende aldım ve alt katı bakkal açtım fakat aradan bi süre sonra belediyeye gittim işyeri ruhsatı için buraya ruhsat vermiyorlarmış çünkü ortak alan olduğunu sölediler.bina ruhsatındada ortak alan yazıyor.fakat bina projesinde bakkalın olduğu yer yok yani projeden sonra bir sıkıntı olmuş çökme olmuş mütahitte bir kat daha eklemiş ama projeye eklememiş.binanın mühendisiyle görüştüm kendisi bunanın bana ait olduğunu payımın fazla olduğunu söledi peki neden bina ruhsatında ortak alan diye bir tabir var diyince oranın merdivenler veya çatı olduğunu sölediler.TEBERÜŞ bey sizin bilgi ve birikiminize güveniyorum ne yapabilirim,durum neden ibarettir

Tebernüş bey merhabalar.278 m2 bir arsamız var.130m2 daireler olacak şekilde 3 katlı orta sınıf bir apartman yapmak istiyoruz.200 bin TL kadar da nakit paramız var.Altından kalkabilir miyiz? Ortalama anahtar teslim maaliyeti ne kadar olur bu binanın. Şimdiden çok teşekkür ederim...

şile hacıkasım mahallesinde 3200 metrekare turizim imarlı belediye plajının içersinde arsam var. bunun %30 imarı var deniyor imar yukselme durumu olurmu sizce daha ne kadar beklemem lazım bu alanı satmak için imar yukselmedihinden dolayı değeride yükselmiyor ve elden çıkarmam lazım

öncelikle ilginizden dolayı teşekkür ederim. Babamız 50 Yıl önce vefat etti.Biz tarlalarımızı paylaşmadık.Geçen süre zarfında abimiz işletti ve gelirinden bizi yararlandırmadı.Tüm kardeşlerimiz sağ ,ancak abimiz paylaşıma yanaşmıyor buna göre 1-İzalei şuu davası açarsam tarlalar toptanmı,yoksa tarla tarlamı satılır? 2-Öncelik abimizde mi yoksa bizde alabilirmiyiz ? 3-satışta öncelik sırası nasıldır? 4-Geçmişe dönük kullanma parası yada tazminatı hakkımız olurmu? 5-Mahkeme masrafı ve avukatlık ücretini kim öder? çok teşekkürler.(Abimiz köyde bizler şehirde yaşıyoruz)

Merhaba Tebernüş bey, Corner Life projesinden 3+1 167 m2 brüt caddeye bakan ara kat bir daire için 600.000 Tl fiyat aldık. Mart 2015 te teslim edilecek. Aynı fiyata Nurol Park'tan kısa katlarda peyzaja bakan brüt 133 m2 2+1 4. kat bir daire de alınabiliyor. yaşanılabilirlik, proje kalitesi ve muhtemel kar durumu dikkate alındığında hangisini tavsiye edersiniz?

Tebernüş Bey Merhaba; Bir konuda net bilgiye ihtiyacım var. Samsun Towersdan 3+1 daire almak istiyorum birisiyle anlaştığım bir fiyat var. Ancak daireler bitmediğinden henüz tapusu alınmamış. Kişide arsanın hisse tapusu var. Dairenin parasını ödeyip hisse tapusunu alsam da proje bittiğinde belediye ile yapılan sözleşme değiştirilmediğinden tapu yine bu kişi adına çıkacak diye biliyorum. bu durumda satın almayı yaparken noterde tapu bu kişi adına çıksa bile hemen ilgili kişiye devredilecektir ödeme buna binaen yapılacaktır şeklinde bir sözleşme yapsam kendimi garantiye almış olur muyum sizce?